Этот отремонтированный студийный апартамент расположен в Торремолиносе, в развитой городской зоне на расстоянии пешей доступности от побережья. Объект находится на верхнем этаже здания 1970 года постройки и имеет западную ориентацию. Общая площадь составляет 30 квадратных метров. Недвижимость полностью готова к заселению и оснащена современной техникой. Окна выходят на городскую застройку и горы. Близость к железнодорожной станции и пляжам определяет функциональную ценность расположения.
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект в Торремолиносе представляет собой более низкую стартовую цену в 172 000 евро. В то время как сравниваемые проекты являются новостройками, предлагающими общие удобства, такие как бассейны и сады, этот студийный апартамент представляет собой реконструкцию в существующей городской застройке. Отличие заключается в предлагаемом образе жизни: сравниваемые проекты часто подразумевают более тихую среду в стиле курорта, часто удаленную от городского ядра. Напротив, эта студия предлагает немедленную интеграцию в оживленный городской центр с существующей инфраструктурой и прямым доступом к поезду. Разница в цене также отражает размер; студия имеет площадь 30 м², тогда как новые разработки часто предлагают более просторные квартиры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центре городской застройки Торремолиноса. Расстояние до береговой линии составляет около 500 метров, при этом топография местности характеризуется заметным перепадом высот. В непосредственной близости (100 метров) находится железнодорожная станция. Район отличается высокой плотностью коммерческой инфраструктуры и сервисов.
Планировка оптимизирована для компактного проживания. Спальная зона отделена стеклянными перегородками от гостиной, что создает определенную приватность. Кухня полностью оборудована. Наличие кондиционера обеспечивает контроль микроклимата. Накрытая терраса расширяет жилое пространство. Объект подходит для тех, кто ищет вариант с низкими требованиями к обслуживанию.
Здание было построено в 1970 году, но квартира прошла полную модернизацию. Статус объекта: сдан в эксплуатацию. В ходе ремонта применены современные материалы, включая окна с двойным остеклением и обновленные напольные покрытия. Технические системы, такие как кондиционирование, обновлены. Ремонт был направлен на оптимизацию пространства в соответствии с актуальными стандартами.
Недвижимость представляет собой студию площадью 30 квадратных метров, что ограничивает пространство для хранения вещей и проживания. В объекте нет собственной парковки; парковка возможна только на улице. Здание не относится к категории первичного рынка жилья. Западная ориентация означает отсутствие утреннего солнца. Рельеф местности к пляжу очень крутой.
Эта недвижимость подходит для одиноких людей или пар, ищущих готовое решение в центральной прибрежной локации. Она подходит тем, кто ставит во главу угла доступность к городской инфраструктуре, а не обширную жилую площадь. Близость к вокзалу и аэропорту делает объект жизнеспособным вариантом для часто путешествующих или использующих жилье как отпускную базу. Студия уместна для покупателей, которым не требуются частный сад или большие спальни. Крутой рельеф может быть фактором для людей с ограниченной подвижностью, хотя городская локация предлагает ровный доступ к услугам. Она соответствует образу жизни, предполагающему пребывание в гуще городской активности. Она может служить точкой входа на рынок Коста-дель-Соль из-за абсолютной цены. Низкие требования к обслуживанию привлекательны для владельцев, не желающих управлять обширным хозяйством.
Ремонт включ установку современных технических элементов. Окна оснащены двойным остеклением Climalit, что способствует теплоизоляции и снижению городского шума. Напольное покрытие имеет отделку под дерево, добавляющую визуальное тепло. Ванная комната полностью отделана и оборудована душевой кабинкой со стеклянной перегородкой. Кухня оснащена современной техникой и готова к использованию. Цветовая гамма нейтральная, используются белые тона для рам окон и керамики для усиления светового восприятия. Материалы выбраны с учетом долговечности и простоты ухода.
Указанная стартовая цена составляет 172 000 евро за этот 30-метровый студийный апартамент. Этот ценовой уровень отражает отремонтированное состояние и местоположение в пределах муниципалитета Торремолинос. Стоимость квадратного метра соответствует рыночным показателям для обновленной недвижимости в этом прибрежном районе. Объект доступен для немедленного заселения. Дополнительных строительных расходов или периодов ожидания не применяется.
Это место функционирует как практическая городская база в Торремолиносе. Непосредственное окружение отличается активностью и насыщенностью услугами. Ежедневные рутинные задачи можно решать пешком благодаря наличию супермаркетов и аптек поблизости. Близость к железнодорожной станции позволяет путешествовать в Малагу и другие прибрежные города без использования автомобиля. Размер студии подразумевает упорядоченный уклад жизни. Отдельная спальная зона обеспечивает некоторую обособленность в рамках открытой планировки. Терраса служит уличным продолжением гостиной. Окружение характеризуется смесью постоянных жителей и туристов. Крутой склон к морю определяет местную топографию, требуя физических усилий для достижения пляжа, который находится менее чем в 500 метрах. Западная ориентация означает, что терраса освещена во второй половине дня, что подходит для вечернего отдыха. Наличие городских удобств обеспечивает доступность товаров первой необходимости. Среда не изолирована, а интегрирована в городской ритм.
Окружающая территория высоко урбанизирована с высокой плотностью услуг. В радиусе одного километра находится множество ресторанов, кафе и банков. Железнодорожная станция Торремолинос находится менее чем в 100 метрах, обеспечивая прямой доступ к аэропорту Малаги и центру города. Эта связность является значительным инфраструктурным преимуществом. Пляж Хондильо находится примерно в 500 метрах, хотя путь к нему включает крутой спуск. Непосредственные улицы вымощены местным бизнесом. Район хорошо связан автобусными линиями. Учреждения здравоохранения находятся в радиусе двух километров. Инфраструктура поддерживает образ жизни без автомобиля из-за концентрации удобств и транспортных связей.
Карта показывает расположение недвижимости в центральном районе Торремолиноса. Она выделяет близость к железнодорожной линии и крутой топографии, ведущей к берегу. Непосредственная близость плотно застроена городской инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен к западу от города Малага, выступая в качестве одного из основных жилых и туристических центров Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 13 километрах от центра Малаги. Город эффективно выступает спутником Малаги с отличными транспортными связями. Его расположение является центральным в регионе, предлагая сбалансированный доступ к крупной городской агломерации и западным прибрежным городам.
Пляж расположен в радиусе 500 метров от недвижимости. Ближайшее поле для гольфа, Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес, находится в 1,6 километрах. Аэропорт Малаги находится на коротком расстоянии 6,3 километра, что делает его высокодоступным для международных перелетов. Железнодорожная станция на расстоянии 0,1 километра предлагает прямые региональные связи. Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности, менее чем в 150 метрах.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон длится примерно четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 57 метров над уровнем моря. Ориентация на запад позволяет получать солнечный свет во второй половине дня и вечером. Окружающий рельеф отмечен значительным уклоном к побережью с градиентом 10,8%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Плая-дель-Бахондильо, ближайший к объекту, имеет Голубой флаг, что указывает на высокие экологические стандарты. Береговая линия характеризуется песчаными пляжами и оживленной набережной. Специфический пляж находится менее чем в 500 метрах. Рекреационные объекты включают близлежащее поле для гольфа и муниципальные спортивные центры. Район предлагает различные водные виды спорта и пляжный отдых.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен к западу от города Малага, выступая в качестве одного из основных жилых и туристических центров Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 13 километрах от центра Малаги. Город эффективно выступает спутником Малаги с отличными транспортными связями. Его расположение является центральным в регионе, предлагая сбалансированный доступ к крупной городской агломерации и западным прибрежным городам.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL391019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID