Το έργο αποτελεί ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα τύπου στούντιο στον τελευταίο όροφο στο Torremolinos, Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 30 τ.μ. και ολοκλήρωση της αρχικής κατασκευής το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη εκσυγχρονισμό. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική και πυκνοκατοικημένη, με ευθεία οπτική επαφή με το αστικό τοπίο και τα βουνά. Η τιμή ξεκινά από €172.000. Η κατεύθυνση είναι προς τη Δύση, εξασφαλίζοντας φυσικό φως το απόγευμα.
Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαρία αποδίδεται στο ότι πρόκειται για μονάδα σε παλαιότερο κτίριο και μικρότερου εμβαδού. Ενώ το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) έχει παρόμοια τιμή, το παρόν έργο στο Torremolinos προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ανώτερη συνδεσιμότητα μέσω σιδηρόδρομου. Τα έργα στην Estepona ή τη Torre del Mar συνήθως προσφέρουν περισσότερη ησυχία και μεγαλύτερους κοινόχρηστους χώρους πισίνας, ανώτερα όμως σε απόσταση από το αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας. Το συγκεκριμένο στούντιο στοχεύει στην πρακτικότητα και την επένδυση σε ήδη ανεπτυγμένη αστική ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Torremolinos, σε περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa del Bajondillo είναι περίπου 434 μέτρα ευθεία απόστασης, αλλά η πρόσβαση περιλαμβάνει απότομη κλίση. Ο σταθμός τρένων της πόλης βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα.
Η διάταξη του στούντιο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες συμπαγούς διαβίωσης. Διαθέτει ξεχωριστή υπνοδωμάτιο περιοχή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στον τελευταίο όροφο. Η πλήρης επίπλωση και η εγκατάσταση κλιματισμού επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία των ολοκληρωμένων ανακαινίσεων. Το διαμέρισμα δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως. Τα έργα περιλαμβάνουν νέα δάπεδα, διπλά τζάμια Climalit, μοντέρνα κουζίνα και ανανεωμένο λουτρό. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική (Excellent) και έτοιμη για παράδοση.
Το εμβαδόν των 30 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για περισσότερους από δύο κατοίκους ή αποθήκευση. Δεν υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης, μόνο στάθμευση στον δρόμο. Η έντονη αστική πυκνότητα και η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα μπορεί να προκαλέσουν θόρυβο. Η απότομη κλίση προς την παραλία μπορεί να δυσκολέψει την κίνηση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και χρειάζονται γρήγορη σύνδεση με το σιδηροδρομικό σταθμό. Είναι κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, εξυπηρετεί ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν ένα μικρό, έτοιμο διαμέρισμα για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μεγαλύτερης ιδιοκτησίας. Η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση.
Η ποιότητα των υλικών εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική μετά την ανακαίνιση. Τα δάπεδα είναι τύπου effect-wood, ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν εξοπλιστεί με σύγχρονα κεραμικά και φινιρίσματα. Η παρουσία διπλών κρυστάλλων Climalit βελτιώνει σημαντικά τη θερμική και ηχητική μόνωση, ένα κρίσιμο στοιχείο σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή. Οι λευκές τοίχοι και τα μοντέρνα έπιπλα δημιουργούν την αίσθηση ενός μεγαλύτερου χώρου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €172.000, γεγονός που το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική ζώνη για την περιοχή. Δεδομένου του μικρού εμβαδού και της παλαιότητας του κτιρίου, η τιμή ανά τετραγωνικό είναι προσιτή. Το ακίνητο διατίθεται ως πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας το αρχικό κόστος αγοράς επίπλων. Η κατηγορία τιμής χαρακτηρίζεται ως οικονομική (Bargain/Cheap) σε σχέση με ευρύτερες αγορές της Costa del Sol.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πολυκοσμία και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η γειτονιά είναι ενεργή, με πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε μικρή ακτίνα. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό δίκτυο καθιστά την καθημερινή μετακίνηση πρακτική, ειδικά για εργαζόμενους στη Μάλαγα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με ψηλά κτίρια και συνεχή ροή ανθρώπων, προσφέροντας ανέσεις αλλά όχι απομόνωση. Η προσβασιμότητα στην παραλία είναι γρήγορη, αν και απαιτεί σωματική προσπάθεια λόγω της ανηφόρας.
Η υποδομική ανάπτυξη της περιοχής είναι υψηλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 6,3 χιλιόμετρα, ενώ το κεντρικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Στην άμεση γειτονία υπάρχει σούπερ μάρκετ (102 μ.) και φαρμακείο (46 μ.). Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι πυκνό, με 13 γραμμές και 92 στάσεις στην περιοχή, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η τοπική αγορά καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στο αστικό πλέγμα του Torremolinos. Η σύντομη απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και την παραλία Bajondillo είναι ορατή. Η τοποθεσία είναι ευθυγραμμισμένη με τους κεντρικούς οδικούς άξονες που οδηγουν στο αεροδρόμιο και τη Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση ως η πρώτη τουριστική πόλη έξω από το αεροδρόμιο. Σε σχέση με άλλες πόλεις, βρίσκεται πιο κοντά στο αστικό κέντρο της Μάλαγα σε σχέση με τη Μάρμπελα ή την Estepona. Αποτελεί σημαντικό διαμετακομιστικό κόμβο και ιστορικό κέντρο τουρισμού στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρου από το γήπεδο γκολφ Miguel Ángel Jiménez και 4,4 χιλιομέτρων από το Club de Golf Málaga Parador. Οι παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), όπως η Playa del Bajondillo, είναι προσβάσιμες πεζή. Η πρόσβαση στην εθνική οδό και τον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, συνδέοντας το Torremolinos με τις υπόλοιπες πόλεις της ακτής, όπως η Μάρμπελα (37 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το ύψος της τοποθεσίας στα 57 μέτρα προσφέρει φυσικό αερισμό. Η δυτική έκθεση εγγυάται ηλιοφάνεια το απόγευμα, αν και το καλοκαίρι οι εσωτερικοί χώροι μπορεί να θερμαίνονται, κάτι που αντιμετωπίζεται με κλιματισμό. Η περιοχή δεν ξεχωρίζει για φυσικούς χώρους πρασίνου, καθώς είναι πυκνά δομημένη, αλλά το uitzicht προς τα βουνά είναι ορατό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιβάλλουσα περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλανή Σημαία. Η Playa del Bajondillo είναι η κοντινότερη, σε απόσταση λιγότερο από 500 μέτρων. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες. Υπάρχουν 193 αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων δημοσίων πισινών όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 χλμ) και αθλητικών κέντρων για καθημερινή άσκηση.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση ως η πρώτη τουριστική πόλη έξω από το αεροδρόμιο. Σε σχέση με άλλες πόλεις, βρίσκεται πιο κοντά στο αστικό κέντρο της Μάλαγα σε σχέση με τη Μάρμπελα ή την Estepona. Αποτελεί σημαντικό διαμετακομιστικό κόμβο και ιστορικό κέντρο τουρισμού στην περιοχή.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL391019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID