Ово је реновиран стан на последњем спрату у Торемолиносу, површине 30 m². Налази се у урбаној зони у близини обале, са западном оријентацијом и погледом на град и планине. Зграда датира из 1970. године, али је објекат недавно потпуно обновљен и спреман за усељење. Удаљеност до плаже Бахондиљо износи око 500 метара, док се железничка станица налази на свега 100 метара од зграде.
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, овај стан нуди значајно нижу почетну цену. Пројекти у Мијасу и Естепони често укључују заједничке базене и веће површине по вишој цени. Овај објекат у Торемолиносу нуди компромис у виду мале површине, али са изузетном локацијом урбаног центра и тренутном доступношћу плаже и железнице, што пројекти у периферним подручјима често не пружају. Ценовно, ово је улазна опција за регион која приоритет даје локацији испред простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо насељеном урбаном окружењу Торемолиноса, непосредно уз приобаље. Терен ка мору има изражен нагиб од 10,8%, што утиче на пешачке руте. Локација нуди директан приступ инфраструктури града, са бројним продавницама и услугама у околини.
Стан нуди функционалан распоред за појединце или парове. Спаваћа зона је одвојена стакленим преградама ради приватности, док се дневни боравак и кухиња налазе у отвореном простору. Због мале површине и модерних материјала, одржавање је сведено на минимум.
Зграда је изворно саграђена 1970. године, али је стан недавно прошао кроз комплетну реновацију. Радови су обухватили замену подних површина, инсталацију нових прозора са изолацијом и освежење купатила и кухиње. Тренутно стање објекта одговара савременим стандардима.
Стан не поседује сопствени паркинг простор, па се ослања на јавна паркирања на улици. Животна површина од 30 m² ограничава капацитет за смештај више особа или смештај велике количине предмета. Урбана локација може подразумевати присуство градске буке.
Овај стан одговара поединцима или паровима који траже стални боравак или празнични дом са минималним одржавањем. Погодан је за оне који не желе зависност од аутомобила због близине јавног превоза и пружних услуга. Инвестори могу пронаћи вредност у могућности изнајмљивања током целе године.
Реновација је изведена коришћењем савремених и издржљивих материјала. Подови су опремљени винилом са дрвеним ефектом, а прозори са двоструким стаклом и белим алуминијумским рамовима обезбеђују топлотну и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Купатило садржи туш кабину и савремене керамике.
Цена од €172.000 сврстава овај објекат у сегмент приступачних станова на Коста дел Солу. Узимајући у обзир површину и локацију, цена по квадратном метру одражава вредност урбаног стамбеног простора блиског мору. Ово представља улазну тачку за тржиште или опцију за инвестицију због високе тражње у туристичком периоду.
Дневни живот на овој локацији одвија се у ритму активног градског насеља. Све неопходне намирнице, апотеке и ресторани доступни су у радијусу од неколико стотина метара. Прилаз мору захтева силазак стрмим улицама, док се повратак састоји од успона. Близина железнице омогућава брзе кретање ка Малаги и аеродрому без употребе аутомобила.
Торемолинос је урбана општина са високом густином насељености и развијеном туристичком инфраструктуром. У кругу од 2 km налази се 190 ресторана и 24 апотеке. Јавни превоз је развијен са 13 линија и 92 стајалишта. Грд нуди мешавину сталних становника и туриста, са активним ноћним животом и бројним културним догађајима током године.
Приказ показује локацију објекта у густо изграђеном подручју Торемолиноса. Уочљив је нагиб терена према морској обали. Железничка пруга и станица Торемолинос смештени су у непосредној близини, што омогућава брз конекцију ка аеродрому и главном граду провинције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је смештен западно од Малаге, на 13 km од центра града. Налази се на обали између Беналмадене и града Малаге. Ово је један од најстаријих и најразвијенијих туристичких центара на Коста дел Солу, са изузетно добром путном и железничком повезаношћу са остатком региона.
Плажа Бахондиљо, носилац Плаве заставе, удаљена је 434 метра. Међународни аеродром Малага налази се на 6,3 km. Голф терен Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је удаљен 1,6 km. Основне школе, здравствени центри и банке доступни су у непосредном суседству.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5°C. Захваљујући западној експозицији, стан излаже згради касније сунчевој светлости током дана. Регија карактерише дуга сезона купања, са водом температуре изнад 20°C током четири месеца. Надморска висина локације износи 57 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји четири плаже са Плавом заставом, укључујући El Bajondillo и La Carihuela. Спортске активности могу се обављати на оближњим теренима за фудбал, у отвореним базенима и бројним теретанама. Приступ мору је директан, али конфигурација терена захтева физичку припремност за кретање.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL391019
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID