Bu tamamen yenilenmiş stüdyo daire, Torremolinos şehir merkezinde, deniz kıyısına yaklaşık 500 metre mesafede yer almaktadır. Toplam 30 m² kullanım alanına sahip olan bu üst kat müstakil, 1970 yılında inşa edilmiş olup, son dönemde modern malzemelerle tadilatı tamamlanmıştır. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte konumlanan daire, çevredeki dağlara ve kentsel dokuya manzara sunmaktadır.
Mijas ve Estepona gibi çevre bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu nesne Torremolinos'ta daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial'daki benzer daireler €205.000'den, Estepona'daki Etherna Homes ise €259.000'den başlarken, fiyat burada önemli ölçüde daha düşüktür. Bu fark esas olarak daha küçük alan (30 m²) ve kapalı bir resort yerine daha yoğun, eski bir kentsel mahallede konumlanmasından kaynaklanmaktadır. Doğu kıyısındaki projeler, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar, fiyat olarak daha yüksektir ve genellikle daha fazla olanak sunar, ancak 0.1 km mesafede uluslararası bir havalimanı ve tren istasyonu doğrudan yakınlığından yoksundurlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torremolinos'un kentsel bir mahallesinde, Playa del Bajondillo'ya kısa bir yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Doğrudan kıyı şeridinde konumlanan yapı, market, yeme-içme mekanları ve toplu taşıma gibi çeşitli olanaklara yürüyüş mesafesinde erişim imkanı sağlar. Çevre, kalıcı ikamet ile turizmin bir karışımıdır.
Düzen, cam bölümlerle ayrılmış kapalı bir yatak alanı dahil olmak üzere bir veya iki kişi için pratik bir şekilde tasarlanmıştır. Tesisler, tam donanımlı bir mutfak ve yenilenmiş bir banyo ile kolaylık ve az bakım gerektiren bir yaşamı hedeflemektedir. Batı yönlendirme sayesinde akşam güneşi mümkündür.
Bu, yaklaşık 1970 yılından kalma, tamamen restore edilmiş mevcut bir yapı projesidir. İnşaat aşaması tamamlanmış ve konut doğrudan yerleşmeye hazırdır. Restorasyon çalışmaları modern iklimlendirme, yeni zeminler ve sıhhi tesisatların yenilenmesini içermiştir.
Mülkün özel otoparkı yoktur; otopark cadde üzerinde yapılmaktadır. Yaşam alanı 30 m² ile sınırlıdır, bu da depolama alanını kısıtlar. Kentsel konum ve eğlence alanlarına yakınlığı nedeniyle çevre gürültüsü oluşabilir.
Sahilde bir 'pied-à-terre' arayan çalışanlar veya çiftler, kompakt yerleşimi takdir edecektir. Tren istasyonuna (0,1 km) ve olanaklara yakın olması nedeniyle araba kullanmak istemeyen kişiler için konum uygundur. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde yüksek doluluk potansiyeli olan bir kiralama mülkü arayan yatırımcılar için bir seçenektir. Ayrıca, bu bölgede yaşamak isteyenler için emlak piyasasına girmek için erişilebilir bir seçenek olabilir.
Son dönemdeki tadilat, konutu modern özelliklerle donatmıştır. Zeminler, bakımı kolay bir yüzey sunan ahşap görünümlü laminat ile kaplanmıştır. Mutfak, çağdaş seramik kaplamalarla tam donanımlıdır. Pencereler, termal ve akustik yalıtım sağlayan çift camlı Climalit ile beyaz PVC olarak yapılmıştır. Banyo yenilenmiş ve cam duvarlı bir duş kabini ile donatılmıştır. Sıcaklık kontrolü için klima mevcuttur.
Bu stüdyo daire için talep edilen fiyat €172.000'den başlamaktadır. Bu durum, nesneyi Torremolinos emlak piyasasının alt segmentinde konumlandırmaktadır. Bu fiyatlandırma sınırlı yaşam alanı ve renovasyon projesi statüsüne dayanmaktadır. Düz metrekare fiyatı, eski yapıların bölgesel ortalamasının üzerindedir ve bu durum bitirme durumundaki iyileşmeyi yansıtır.
Doğrudan çevre, erişilebilirliğe odaklanan dinamik bir yaşam ortamı sunar. Denize doğru olan eğim çok dik (%10,8) olduğundan, sahile gitmek fiziksel bir çaba gerektirir. Çevrede 190'dan fazla restoran ve çeşitli dükkanlar olduğu için günlük alışveriş ve dışarıda yemek kolaylaşır. Belediye sınırları içinde 92 toplu taşıma durağının bulunması, arabasız hareketliliği artırır. Mahalle tamamen kentselleşmiş ve canlıdır; hem turistler hem de yerliler tarafından sürekli bir aktivite vardır. Bu sonuç anonim olmayan, ancak olanakların 7/24 erişilebilir olduğu bir ortam yaratır.
Proje çevresindeki altyapı tamamen gelişmiştir. 100 metre mesafede bir süpermarket, 46 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için belediyedeki iki sağlık merkezinden birine, en yakını 2,0 km uzaklıkta, gidilebilir. Torremolinos tren istasyonu 0,1 km mesafede olup Málaga ve havalimanına doğrudan bağlantılar sunar. Cadde kendisi, yol kenarı park yeri olan bir yerleşim bölgesinin parçasıdır.
Harita, Torremolinos'ta projenin merkezi konumunu göstermektedir. En yakın kıyı şeridi ve plajlar doğrudan nesnenin güneyinde yer almaktadır. Şehir merkezi ve deniz arasındaki arazideki dik eğim, topoğrafi açıdan belirgindir. Tren istasyonu binanın kuzeyinde yürüme mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga ilinin batısında, Akdeniz'e kıyı ile sınırda yer alır. Málaga şehrinin (13 km) batısında ve Benalmádena'nın doğusundadır. Konumu, hem Costa del Sol'un doğusunu hem de batısını kapsayan bir üs olarak merkezi bir konum sunar. Bölgesel olarak, turizmin ilk geliştiği yerlerden biri olarak tarihsel bir öneme sahiptir.
Playa del Bajondillo dahil en önemli plajlar 500 metre yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı çizgisel olarak 6,3 km uzaklıktadır ve tren veya arabayla hızla ulaşılabilir. Golfçüler için en yakın saha, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km mesafededir. Málaga şehir merkezine trenle yaklaşık 15 dakikada ulaşılır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklik, bazı havalandırma sağlar. Dairenin batı yönlendirmesi, akşam güneşinin terasta keyfiyle tüketilmesine, sabahların ise daha gölgeli olmasına olanak tanır. Denize yakınlık yaz sıcaklıklarını dengeler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki Playa del Bajondillo ve El Gato Beach plajları, belediyedeki dört Mavi Bayraklı plajdan ikisi olup, iyi su kalitesi ve olanakları gösterir. Spor meraklıları için 2 km yarıçap içinde çeşitli tesisler, arasında bir belediye havuzu ve spor merkezleri, bulunur. Torremolinos'ta toplam 193 spor tesisi, futbol sahalarından fitness merkezlerine kadar, mevcuttur.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga ilinin batısında, Akdeniz'e kıyı ile sınırda yer alır. Málaga şehrinin (13 km) batısında ve Benalmádena'nın doğusundadır. Konumu, hem Costa del Sol'un doğusunu hem de batısını kapsayan bir üs olarak merkezi bir konum sunar. Bölgesel olarak, turizmin ilk geliştiği yerlerden biri olarak tarihsel bir öneme sahiptir.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL391019
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID