Tento apartmán se nachází v Torremolinos, které historicky představuje první rozvinuté letovisko na Costa del Sol. Objekt je situován v městské zástavbě v docházkové vzdálenosti od pláže Playa del Bajondillo. Jedná se o renovovaný byt o velikosti 60 m² se dvěma ložnicemi, situovaný v blízkosti vlakového nádraží. Budova byla původně dokončena v roce 1970, ale interiér prošel modernizací. Lokalita nabízí městský typ bydlení s přímým přístupem ke službám a dopravě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v centru Torremolinos v bezprostřední blízkosti pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa del Bajondillo činí přibližně 500 metrů. Vlakové nádraží Cercanías se nachází 100 metrů od bytu, což zajišťuje přímé spojení s Málakou. Nádraží slouží jako klíčový dopravní uzel pro region. Obchodní a gastronomické služby jsou dostupné v okruhu několika set metrů.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, což vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Užitná plocha 60 m² je efektivně využita novou kuchyňskou linkou a obývacím prostorem. Renovace přinesla moderní sanity a podlahy. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro tepelnou pohodu a vestavěné skříně pro úložný prostor. Nemovitost neobsahuje vlastní parkovací stání.
Původní budova byla dokončena v roce 1970, ale konkrétní apartmán prošel nedávnou rekonstrukcí. Stavební práce uvnitř jednotky jsou ukončeny. Objekt je klasifikován jako hotový a připravený k okamžitému užívání. Veškeré interiérové prvky byly vyměněny za nové materiály. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovanou jednotku v existujícím domě.
Projekt nezahrnuje venkovní bazén, zahradu ani společné prostory typické pro rezidenční komplexy. Chybí soukromé parkovací stání; parkování je řešeno pouze na veřejných komunikacích. Vzhledem k poloze v centru letoviska se nepočítá s mimořádným klidem. Byt se nenachází v uzavřeném areálu se ostrahou. Svažitý terén může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou mobilitou.
Ref: VL138847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím bydlení s minimální nutností údržby exteriéru. Poloha je vhodná pro ty, kteří nevyužívají denně osobní automobil, vzhledem k husté síti hromadné dopravy. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v důsledku turistické poptávky a blízkosti pláže. Není to vhodné pro osoby vyžadující maximální klid, soukromí zahrady nebo vybavení typu komplexního rezortu. Kombinace bydlení a možnosti příjmu z pronájmu je reálným scénářem vzhledem k poloze u nádraží.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí interiéru. Podlahové krytiny byly vyměněny za nové materiály. Stěny mají hladkou povrchovou úpravu. Kuchyňská linka je nová a plně vybavená spotřebiči. Koupelna je zrekonstruována se sprchovým koutem. Použité materiály odpovídají standardním moderním specifikacím pro renovované byty. Dřevěné výplně oken a dveří byly aktualizovány. Systém klimatizace zajišťuje chlazení i topení. V bytě je zavedena optická síť pro vysokorychlostní internet. Stavební technika původní budovy z 70. let odpovídá tehdejším normám, nosné konstrukce byly zachovány.
Cenová hladina začíná na částce 209 000 EUR za apartmán o dispozici 2+kk a ploše 60 m². Vzhledem k roku původu budovy z roku 1970 je cena ovlivněna provedenou rekonstrukcí interiéru. Nabídka v této centrální lokalitě je omezená dostupností stavebních parcel. Udržování hodnoty nemovitosti závisí na údržbě společných částí budovy a poptávce po městském bydlení.
Tato část Torremolinos je charakteristická směsí trvalého bydlení a intenzivního cestovního ruchu. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí moře a městské infrastruktury. Místní obyvatelé využívají širokou síť restaurací a obchodů, které se nacházejí v bezprostředním okolí. Ranní nákupy jsou možné v supermarketech v rozmezí 100 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým spojením, které umožňuje rychlý přístup do Malagy bez nutnosti používat auto. Vlhkost vzduchu je ovlivněna pobřežní polohou. Procházky podél pobřežní promenády jsou běžnou součástí volného času. V nočních hodinách může být v oblasti přítomen hluk spojený s gastronomií a turistickým provozem.
Infrastruktura v okolí je velmi hustá a poskytuje plné vybavení pro městský život. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací a 37 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a 24 lékárnami, přičemž nejbližší lékárna je vzdálena 46 metrů. Děti mohou navštěvovat jednu ze 13 základních škol v obci. Dopravní spojení zahrnuje 16 linek veřejné dopravy a 93 zastávek. Vlakové nádraží Torremolinos je klíčovým bodem pro regionální mobilitu. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití s 193 zařízeními, včetně městských bazénů a sportovních center.
Mapa zobrazuje polohu v centru Torremolinos, těsně u vlakového nádraží. Vysoká hustota budov a infrastruktura je patrná v celém okolí. Modrá čára označuje pobřeží s pláží Bajondillo. Svažitý terén je viditelný v severojižním směru směrem k moři. Řada značek označuje počet restaurací a obchodů v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Malagy a tvoří vstupní bránu Costa del Sol. V porovnání s Marbellou (37 km) je urbanisticky hustější a orientovanější na masovou turistiku a dostupnost. Poloha je strategická kvůli blízkosti mezinárodního letiště. Granada je vzdálena 101 km. Město je funkčně propojeno s pobřežními obcemi Benalmádena a Fuengirola vlakovou tratí.
Pláž Playa del Bajondillo je vzdálena necelých 500 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 6,3 km vzdušnou čarou, což umožňuje krátké přejezdy. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je dostupné po 1,6 km. Město Málaga leží ve vzdálenosti 13 km. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 102 metrů. Příjezd autem může být komplikován absencí rezervovaného parkovacího stání u objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje přibližně 3 888 hodin. Teplota moře umožňuje koupání po čtyři měsíce v roce, kdy se voda ohřeje nad 20 °C. Nadmořská výška lokality je 57 metrů. Terén směřující k pobřeží má sklon 10,8 %, což představuje výrazný svah. Podnebí je středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Vlhkost vzduchu je vlivem moře vyšší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže El Bajondillo a La Carihuela-Montemar mají modrou vlajku, což potvrzuje dodržování standardů kvality vody a služeb. V okolí jsou dostupná čtyři golfová hřiště, přičemž nejbližší se nachází v sousedství. Rekreační možnosti zahrnují městský bazén Virgen del Carmen. Sportovní aktivity lze provozovat na blízkém fotbalovém hřišti El Pozuelo nebo v orientačním okruhu Los Manantiales. Vzdálenost k EV-ladečce je 4,1 km.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s novými projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nabízí tento apartmán starší zástavbu v centru města. Zatímco novostavby v okrajových částech (Etherna Homes v Esteponě) nabízejí společenské vybavení jako bazény a zahrady, tento projekt spoléhá na městskou infrastrukturu. Torremolinos má vyšší hustotu obyvatelstva a turistů než klidnější oblasti jako Torre del Mar. Cena za metr čtvereční je ovlivněna polohou v první linii blízkosti moře a vlaku. Nákup staršího bytu po rekonstrukci zde vyžaduje jinou investici než nákup novostavby v sousedních luxusních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID