Ovaj se apartman nalazi u Torremolinosu, u provinciji Málaga. Riječ je o renoviranom stambenom prostoru iz 1970. godine, sa 60 m² stambene površine. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Zgrada je smještena u urbanom okruženju, u neposrednoj blizini obale i svakodnevnih sadržaja. Objekt je dovršen i spreman za useljenje. Cijena počinje od 209.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centralnom urbanom dijelu općine Torremolinos. U neposrednoj blizini nalaze se trgovačke radnje, restorani i javni prijevoz. Željeznička stanica udaljena je 100 metara, dok je plaža na pola kilometra zračne linije. Ova lokacija osigurava pješački pristup ključnim uslugama.
Apartman zadovoljava potrebe za funkcionalnim stanovanjem u gušćem gradskom okruženju. Dvije spavaće sobe nude prostor za manji obiteljski život. Ugrađeni klima uređaji omogućuju regulaciju temperature. Orijentacija istoka osigurava prirodno svjetlo u jutarnjim satima.
Izvorni objekt sagrađen je 1970. godine. Projekt je trenutno u fazi završetka jer je unutrašnjost temeljito renovirana. Radovi su obuhvatili ugradnju nove kuhinje, kupaonice, podova i stolarije. Sustavi grijanja i hlađenja su implementirani. Stan je spreman za uporabu.
Objekt nudi renoviran prostor, ali ne uključuje vlastito parkirno mjesto u garaži, oslanjajući se na parkiranje na ulici. U apartmanu nema privatnog bazena. Pristup moru zahtijeva hodanje niz strmu ulicu s nagibom od 10,8%. Zgrada potječe iz prošlog stoljeća, što nosi specifičnosti arhitekture tog razdoblja.
Ref: VL138847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži trajno prebivalište s izvrsnom vezom s javnim prijevozom. Pogodna je za pojedince ili parove koji ne zahtijevaju veliki vrt ili privatni bazen. Zbog neposredne blizine željezničke stanice, prikladna je za radnike koji putuju u Málagu ili putnike koji često koriste aerodrom. Investitori koji traže objekt za iznajmljivanje mogu iskoristiti visoku potražnju u sezoni. Nije preporučljiva za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog strma pristupa plaži. Također, oni koji traže potpunu mir i izolaciju mogu pronaći urbanu gužvu ovdje smetnjom.
Stan je potpuno renoviran, što znači da su zastarjeli elementi zamijenjeni novim materijalima. Podovi su u potpunosti izmijenjeni, što doprinosi čistoći i jednostavnom održavanju. Stolarija, uključujući unutarnja vrata, je modernizirana. Kuhinja je opremljena novim elementima, uređajima i radnom površinom, omogućujući funkcionalnost. Kupaonica je obnovljena s novom sanitarijom i tuš kabinom. Na zidovima su nanijene nove gletne mase i boje. Ugrađeni su klima uređaji za hlađenje i grijanje, poboljšavajući komfor boravka.
Osnovna cijena za ovaj apartman iznosi 209.000 eura. Ova vrijednost odražava stanje nakon renoviranja i atraktivnu lokaciju u blizini mora. Troškovi održavanja i zajedničkih troškova zgrade ovise o upravi, ali za starije zgrade obično nisu visoki. Tržišna vrijednost u ovoj zoni Torremolinosa varira ovisno o udaljenosti od obale i kvaliteti objekta. Ovo predstavlja konkurentnu cijenu za renoviranu nekretninu na ovoj lokaciji.
Torremolinos predstavlja gusto naseljeno područje s visokom koncentracijom komercijalnih sadržaja. Život u ovom dijelu grada uključuje korištenje razvijene gradske infrastrukture. Blizina željezničke stanice omogućuje brzu vezu s Málagom i zračnom lukom, što je ključno za svakodnevnu mobilnost. Stan se nalazi u zoni s brojnim trgovinama, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze bez potrebe za automobilom. Međutim, ruta prema plaži zahtijeva fizički napor zbog nagiba. Okolina je mješavina stambenih zgrada i poslovnih prostora, što stvara urbanu dinamiku. Budući da je riječ o turističkom središtu, ulice mogu biti bučnije, osobito u ljetnim mjesecima. Orijentacija stana prema istoku znači da se jutarnje sunce koristi za rasvjetu dnevnog boravka.
Okolica nudi vrlo visoku gustoću sadržaja i usluga. U krugu od nekoliko stotina metara nalazi se velik broj restorana, kafića i trgovina. Javni prijevoz je ključna karakteristika, s glavnom željezničkom stanicom na manje od 100 metara, koja povezuje obalu s Málagom. Bolnica i zdravstveni centar su na 2 kilometra, što je lako dostupno. Postojanje više od 190 sportskih objekata u gradu ukazuje na mogućnosti za rekreaciju, uključujući obližnje javne bazene.
Kartografski prikaz pozicionira objekt u srcu Torremolinosa. Jasno je vidljiva blizina obalne linije i paralelne željezničke pruge. Nagib terena prema moru je uočljiv, kao i gusta mreža ulica. Ovaj prikaz ilustrira praktične pješačke rute do ključnih lokacija u gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos se nalazi zapadno od Málage i predstavlja jednu od prvih razvijenih turističkih lokacija na Costa del Solu. Njegov položaj na obali čini ga prometnom točkom između zračne luke i ostalih gradova. U usporedbi s Marbellom, ovo je urbano središte s gušćom naseljenošću i više javnih prijevoza. Povezanost s Málagom čini ga integralnim dijelom metropolitanskog područja.
Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 6,3 kilometara u zračnoj liniji, što omogućuje kratko putovanje. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, nalazi se na oko 500 metara, no put uključuje nagib. Golf igralište Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je na 1,6 kilometara. Supermarket je na svega 100 metara, a ljekarna na 50 metara. Glavni grad Málaga udaljen je 13 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima mediteransku klimatu s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,6 stupnjeva Celzija. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20 stupnjeva. Lokacija je na 57 metara nadmorske visine, blago uzdignuta iznad morske razine. Ova nadmorska visina i blizina mora pridonose umjerenoj klimatičkoj udobnosti tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže s plavom zastavom, poput Playa del Bajondillo. Ove plaže nude luke za opuštanje i vodene sportove. Okolica uključuje nekoliko golf terena, gdje je najbliži na 1,6 kilometara. Postojanje sportskih centara i javnih bazena nudi mogućnosti za rekreaciju izvan sezone kupanja.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950 €), ovaj apartman je pristupačniji, ali je smješten u starijoj zgradi. Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) nudi sličnu početnu cijenu, ali vjerojatno u novijoj izgradnji i mirnijem okruženju. Etherna Homes 2 u Esteponi (239.000 €) je skuplja i smještena u regiji s drugačijim tržišnim karakteristikama. Prednost Torremolinosa je visoka razina urbanih usluga i povezanost vlakom, koju mnogi novi izvanurbani projekti nemaju. Nedostatak je stariji fond i veća gužća naseljenost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID