Tento rekonštruovaný byt sa nachádza v centre mesta Torremolinos na pobreží Costa del Sol. Objekt ponúka 60 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, pričom bol pôvodne postavený v roku 1970 a prešiel kompletnou modernizáciou interiéru. Poloha je charakteristická tesnou blízkosťou mestských služieb a infraštruktúry. Vzdialenosť k moru je menej ako 500 metrov. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka funkčné riešenie pre život v husto osídlenom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v centre Torremolinos, v nadmorskej výške 57 metrov. Poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k pláži Playa del Bajondillo (434 m) aj k vlakovej stanici Torremolinos (100 m). Objekt je integrálou súčasťou mestskej zástavby s okamžitým prístupom ku komerčným zariadeniam. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky miestnej hromadnej dopravy.
Dispozícia bytu zahrňa dve spálne a plne vybavenú kuchyňu, čo vyhovuje požiadavkám na stály pobyt pre dvojicu alebo malú rodinu. Obývacia časť je navrhnutá na denný pobyt s dôrazom na využitie denného svetla. Rekonštrukcia zabezpečila nové technické vybavenie a moderné materiály pre zvýšenie komfortu používania.
Ide o budovu z roku 1970, ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou interiéru. Stavba nie je novou výstavbou, ale existujúcou zástavbou s obnovenými vnútornými priestormi. Práce zahŕňali výmenu podláh, stien, stropných podhľadov, kuchynskej linky a kúpeľne. Technický stav je uvádzaný ako dobrý, objekt je pripravený na uvoľnenie.
Projekt neponúka vlastné parkovacie miesto ani garáž, parkovanie je riešené na verejných komunikáciách. V areáli sa nenachádza spoločenský bazén, záhrada alebo rekreačné zariadenia. Kvôli centrálnej polohe a blízkosti nočného života je možný zvýšený mestský hluk. K dispozícii len vnútorný priestor bytu bez externej terasy.
Ref: VL138847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí uprednostňujú mestské prostredie pred rezidenčnými satelitmi. Je vhodný pre tých, ktorí nepotrebujú vlastné vonkajšie relaxačné priestory a stačia im im verejné pláže a parky. Vhodný tiež pre investorov zameraných na prenájom vďaka blízkosti dopravných uzlov a pláže. Nevyhovuje osobám, ktoré vyžadujú ticho a súkromie, alebo tým, ktorí hľadajú špecifické vybavenie ako bazén alebo garáž. Je to praktická voľba pre pracujúcich v Malaga využívajúcich vlakové spojenie.
Rekonštrukcia zahrnovala výmenu všetkých povrchových úprav a inštalácií. Steny sú hladké s novou výmalbou, podlahy boli nahradené modernými materiálmi. Kuchynská linka je plne integrovaná s novými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a moderným sanitárnym vybavením. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre chladenie aj vykurovanie. Okná sú orientované na východ. Pripojenie k optickému internetu zabezpečuje vysokorýchlostný prístup k sieti. Všetky technické prvky odpovedajú súčasným normám pre použiteľnosť.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od €209,000. Táto hodnota predstavuje vstupnú úroveň pre rekonštruované byty v tejto lokalite. V porovnaní s novšími projektami v iných častiach Costa del Sol, ako sú Mijas alebo Estepona, je cena nižšia. Tento rozdiel odráža stavebný štandard objektu z roku 1970 a absenciu spoločenského vybavenia. Kúpna cena zahŕňa nové interiérové prvky, nevrátane poplatkov za prevod a dane.
Denný život na tejto lokalite je určovaný dynamikou centra letoviska. Všetky potrebné služby, od supermarketov až po lekárne, sú vzdialené len 100 metrov, čo eliminuje nutnosť pravidelne používať automobil. Občianska vybavenosť v okruhu 2 kilometrov zahŕňa 192 reštaurácií a 37 kaviarní. Blízkosť železničnej stanice Cercanías umožňuje rýchlu dopravu do Malagy a na letisko. Orientácia vychod zabezpečuje ranné slnko v interiéri. Okolie je silne turistické, najmä v letnej sezóne, čo ovplyvňuje rušnosť ulíc. Prístup k moru vedie cez mestskú zástavbu so sklonom, ktorý je potrebné zvládnuť pešo.
Okolie poskytuje úplnú občiansku vybavenosť. V okruhu 500 metrov sa nachádza 24 lekárň, 11 bánk a 5 zubárnych ordinácií. Mesto disponuje 13 základnými a 9 strednými školami. Pre voľný čas je k dispozícii 193 športových zariadení vrátane mestských bazénov a futbalových ihrísk. Infraštruktúra zahŕňa 16 liniek mestskej dopravy a 93 zastávok. Návštevnosť lokality je vysoká, v meste je 52 hotelov. Prítomnosť 71 000 obyvateľov zaručuje funkčnosť služieb počas celého roka.
Mapa ilustruje polohu projektu v centrálnej časti Torremolinos, v tesnej blízkosti železničnej trate a stanice. Značky ukazujú krátku vzdialenosť k pobrežnej čiare a mestskému námestiu Plaza Nogalera. Terén medzi objektom a morom ukazuje výrazný sklon, čo je charakteristické pre pobrežné útesy tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos leží západne od Malagy, vzdialené 13 km od hlavného mesta provincie. Je súčasťou husto obývaného pobrežného pásma medzi Benalmádenou a mestom Málaga. Historicky išlo o prvý rozvinutý turistický komplex v regii. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k metropolitným službám Malagy pri zachovaní priameho kontaktu s morom. Susedné väčšie mestá sú Marbella (37 km) a Granada (101 km).
Pláž Playa del Bajondillo je vzdialená 434 metrov, ďalšie pláže El Gato a Lido do 700 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 6,3 km vzdušnou čiarou, cesta autom trvá približne 15 minút. Najbližšie golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 1,6 km ďaleko. Železničná stanica Torremolinos je vzdialená 100 metrov, supermarket 102 metrov. Nemocnica je vzdialená 2,0 km. Vlakové spojenie do centra Malagi trvá asi 15 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s ročným priemerom 3 888 hodín slnka. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C. Zwemseizoen trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Poloha v blízkosti mora (57 m n. m.) zabezpečuje mierny klimatický priebeh. Vlhkosť vzduchu je mierna. Zimy sú krátke a mierne, letá horúče a suché. Miestne sviatkov je 34 ročne, čo odráža bohatý spoločenský život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže patria k najkvalitnejším v regii, ocenené Modrou vlajkou: Playa del Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Pobrežie je vhodné na kúpanie a vodné športy. Golfové možnosti zahŕňajú 18-jamkové ihrisko Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a shorter 9-jamkové hřiště Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). V meste sú k dispozícii športové centrá, napríklad Piscina Municipal Virgen del Carmen, a viaceré vyhliadkové miesta ako Mirador Los Cañones.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s novšími projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes v Estepona (od €239,000), ponúka tento byt v Torremolinos nižšiu cenu za m². Hoci Lantana Residencial v Mijas má podobnú vstupnú cenu (od €205,000), projekt v Torremolinos sa odlišuje lokalitou v centre mesta, čo znamená vyššiu hustotu zaobchádzania alebo niektoré otváracie hodiny. Hlavným rozdielom je, že porovnávané projekty sú často moderné rezidenčné komplexy s bazénom, zatiaľ čo tento objekt je súčasťou historickej zástavby bez spoločenských vybavení. Torremolinos zostáva najpopulárnejším letoviskom v regii, čo udržiava dopyt po nehnuteľnostiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID