Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Торремолінос, безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. Квартира, загальна площа якої становить 60 м², має дві спальні та одну ванну кімнату. Будівля була зведена у 1970 році, але житло пройшло повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів. Локація характеризується міським середовищем з високою щільністю забудови. Відстань до залізничної станції становить лише 100 метрів, що забезпечує зручне транспортне сполучення з Малагою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині міста в зоні щільної міської забудови. Відстань до берегової лінії становить близько 500 метрів, проте рельєф місцевості має значний перепад висот. Усі основні міські послуги, включаючи супермаркети та аптеці, знаходяться в межах кількох сотень метрів від житла.
Планування рішення передбачає дві спальні, що відповідає потребам невеликих сімей або пар. Загальна площа 60 м² оптимізована для ефективного використання простору. Наявність кондиціонування дозволяє контролювати мікроклімат. Цей варіант підходить для тих, хто шукає готове житло з мінімальною потребою в додаткових ремонтах.
Це готовий до заселення об'єкт на вторинному ринку, який нещодавно пройшов капітальну реконструкцію. Будівля датується 1970 роком, але внутрішні інженерні мережі та оздоблення повністю оновлені. Оскільки будівельні роботи завершено, ризики затримки здачі об'єкта відсутні. Введення в експлуатацію можливе відразу після оформлення права власності.
Комплекс не пропонує закритої території або спільних зручностей, таких як басейн та сад. Паркування можливе лише на загальних вуличних майданчиках. Площа житла обмежена 60 м², що може бути недостатньо для великих сімей. Доступ до пляжу ускладнений крутим підйомом. Відсутні власні гаражні приміщення.
Ref: VL138847
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить інвесторам, зацікавленим у доході від короткострокової оренди через туристичну популярність району та близькість до транспорту. Це також відповідний вибір для людей, які працюють у Малазі та користуються громадським транспортом, завдяки сусідству зі станцією Cercanías. Об'єкт не підійде тим, хто шукає тишу, усамітнення або просторий сад. Власникам слід враховувати фізичні навантаження, пов'язані з крутим схилом до моря, а також відсутність власного паркувального місця, що може бути критично за умови наявності автомобіля.
Реконструкція включала повну заміну внутрішньої обробки. Стіни мають гладку текстуру, підлогові покриття та столярні вироби є новими. Санвузол обладнаний сучасною душовою кабіною, кухня повністю укомплектована технікою для приготування їжі, включаючи пральну машину та мікрохвильову піч. Встановлено системи кондиціонування для охолодження та опалення. Технічні характеристики включають можливість підключення до оптоволоконного інтернету. Вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання речей. Висока якість виконаних робіт підтверджується статусом 'Recently Renovated'.
Вартість об'єкта стартує від €209 000, що відповідає приблизно €3 483 за м². Ціна враховує проведену реконструкцію та статус готового житла в популярному прибережному районі. У порівнянні з новобудовами в сусідніх містах, наприклад, в Естепоні, ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною. Відсутність спільних зручностей та паркування компенсується локацією поруч із залізничним вузлом та морем.
Проживання в цьому районі означає перебування в центрі активного міського життя з безпосередньою близькістю до інфраструктури. Велика кількість ресторанів та магазинів у пішій доступності формує ритм життя, характерний для щільно населених курортних зон. Завдяки близькості до залізничної станції (0,1 км), поїздки до Малаги або аеропорту стають регулярними та швидкими, зменшуючи залежність від автомобіля. Рельєф місцевості робить прогулянки до моря фізично активними, оскільки需要在 крутих вулицях долати перепад висот 10,8%. Східна орієнтація забезпечує присутність ранкового сонця. Район відрізняється високим рівнем шуму та руху, особливо в туристичний сезон, що створює динамічну, але не тиху атмосферу.
Оточення відрізняється високою концентрацією міських послуг: в радіусі 2 км знаходяться 192 ресторани, 24 аптеки та 11 банків. Це забезпечує максимальну зручність для повсякденних потреб. Медичні заклади включають 2 центри здоров'я та лікарню на відстані 2 км. Освітня інфраструктура представлена 13 школами. Транспортна мережа добре розвинена: поряд знаходиться 93 зупинки громадського транспорту. Високий рівень урбанізації означає наявність значного рівня міського шуму та щільного трафіку, особливо в пікові сезони.
Карта демонструє щільну міську забудову безпосередньо біля залізничних колій та станції. Чітко видно перепад висот між районом розташування об'єкта та прибережною смугою пляжу Bajondillo. Вулична мережа має характерну для цього міста структуру зі значними ухилами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований на захід від Малаги, безпосередньо примикаючи до аеропорту, що робить його найбільш доступним поїздкою курортом регіону. Це перший великий населений пункт наCosta del Sol на захід від столиці провінції. Відстань до центру Малаги становить 13 км. Географічне положення дозволяє легко досягти західної частини узбережжя, такої як Марбелья (37 км), але передбачає залежність від завантаженості шосе A-7.
Найближчий піщаний пляж Playa del Bajondillo знаходиться за 434 метрів, але доступ ускладнений крутим схилом. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 6,3 км. Гольф-поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступне за 1,6 км. Критичним аспектом є паркування: воно можливе лише на вулиці, що може бути ускладнене в туристичний період. Залізнична станція Torremolinos розташована за 0,1 км, що дозволяє швидко досягти Малаги за 15 хвилин.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,6 °C та 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20 °C. Висота над рівнем моря становить 57 метрів, що пом'якшує спеку в порівнянні з рівнем моря. Природна зелена зона обмежена міською забудовою, проте неподалік знаходяться оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (1,2 км), що відкривають види на море та скелі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі, включаючи Playa del Bajondillo, мають статус Блакитного прапора. Інфраструктура включає душові, роздягальні та прокат спортивного інвентарю. Прогулянковий променяд проходить вздовж узбережжя. Для занять спортом доступні спортивний центр Circuito Permanente (0,8 км) та муніципальний басейн (1,0 км). Висока концентрація готелів та туристів у прилеглій зоні забезпечує розвинену розважальну інфраструктуру, але також означає велику скупність людей на пляжах.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Порівняно з об'єктом Lantana Residencial у Міхасі (ціна від €205 000), ця квартира в Торремолінос пропонує більш урбанізоване середовище з меншою залежністю від автомобіля. Міхас характеризується більш розрідженою забудовою та близькістю до гольф-полів, тоді як Торремолінос зосереджений на міській інфраструктурі та залізничному сполученні. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000), цей об'єкт є дешевшим та значно ближчим до аеропорту та Малаги. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) також коштує дорожче. На відміну від більш спокійних курортів, Торремолінос зберігає високу енергетику, характерну для початкового буму Коста-дель-Соль, що може бути як перевагою, так і недоліком залежно від вподобань. Відсутність новобудовних зручностей (басейн, сад) тут компенсується прямою інтеграцією в міське життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID