Dit appartement in Torremolinos bevindt zich op korte afstand van het strand en het stadscentrum. De woning, volledig gerenoveerd, beschikt over twee slaapkamers en een moderne afwerking. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Met een woonoppervlak van 60 m² is de indeling functioneel voor permanente bewoning of verhuur. De bouwdatum van 1970 is gecorrigeerd door recente renovaties aan keuken en sanitair. De locatie kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan horeca en winkels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke wijk van Torremolinos op loopafstand van het treinstation. De directe omgeving bestaat uit commerciële voorzieningen zoals supermarkten en horeca. De kustlijn bevindt zich binnen 500 meter, bereikbaar via een steile helling. Deze locatie biedt maximale connectiviteit binnen de gemeente en richting Málaga.
Het appartement voldoet aan de vraag naar onderhoudsarm wonen in een centrale omgeving. De renovatie zorgt voor directe bewoonbaarheid zonder extra investeringen. De indeling met twee slaapkamers ondersteunt gezinsgebruik of de verhuurmarkt. Gezien de afwezigheid van een garage, is deze woning geschikt voor bewoners die geen eigen auto nodig hebben of afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970. De bouwfase is voltooid en het object is direct beschikbaar. Recent zijn interne renovaties uitgevoerd, waaronder vernieuwde leidingen en afwerking. Er is geen opleveringstermijn of bouwkundig risico voor de koper. De status is 'gereed', wat betekent dat juridische en fysieke overdracht spoedig plaatsvindt.
Het project beschikt niet over eigen parkeergelegenheid; men is aangewezen op openbare parkeerruimte. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin aanwezig. Vanwege de ligging in het stadscentrum kan sprake zijn van omgevingslawaai. De helling naar het strand is steil, wat de toegankelijkheid te voet kan beperken voor minder mobiele personen.
Ref: VL138847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij profielen die prioriteit geven aan locatie boven oppervlakte of gemeenschappelijke faciliteiten. Voor investeerders is de combinatie van de ligging nabij het station en het strand relevant voor de verhuurmarkt aan korte verblijven. De kleinere oppervlakte en lage instapprijs verlagen de drempel voor een eerste aankoop in Spanje. Ook werkenden in Málaga Stad die regelmatig reizen, profiteren van de snelle treinverbinding. Gezien de beperkte grootte en de afwezigheid van buitenruimte zoals een tuin, is dit minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die speelruimte zoeken. Het is ook niet de eerste keuze voor mensen die veelvuldig een auto nodig hebben, gezien de beperkte parkeermogelijkheden in het stadscentrum. De situatie is passend voor degene die een 'lock-and-leave' woning zoekt die dicht bij alle faciliteiten ligt en waar het onderhoud minimaal is. Senioren die mobiel zijn maar geen wensen voor groot onderhoud, kunnen hier terecht, mits rekening gehouden wordt met de steile hellingen in de omgeving.
De afwerking van het appartement is recent gemoderniseerd, wat resulteert in een verhoogd wooncomfort ten opzichte van de originele staat uit 1970. De beschrijving noemt gladde muren en nieuwe vloeren, wat duidt op een efficiënte upgrade van de afwerklaag. De keuken is volledig geïnstalleerd met apparatuur, en de badkamer beschikt over een inloopdouche, een moderne standaard die in oudere bouw vaak ontbreekt. De timmerwerken, zoals deuren en kozijnen, zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan isolatie en esthetiek. Het gebouw zelf behoort tot de oudere generatie van de groei van Torremolinos, wat betekent dat de thermische isolatie van de gevels niet voldoet aan de huidige nieuwbouwnormen. De recente renovatie compenseert dit gedeeltelijk door interne systemen zoals airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Er is sprake van een instapklare staat, wat scheelt in tijd en budget voor de koper. Materialen zijn gekozen voor onderhoudsgemak en duurzaamheid, eerder dan voor exclusieve luxe. De aanwezigheid van glasvezel en WiFi past bij de moderne eisen voor connectiviteit.
De vraagprijs start vanaf €209.000 voor 60 m² woonoppervlak, wat neerkomt op een geschatte prijs per vierkante meter van circa €3.483. Dit positioneert het object in het toegankelijke segment van de Costa del Sol-markt, specifiek voor gerenoveerd vastgoed in een kernlocatie. Vergelijkbare projecten in omliggende regio's, zoals Lantana Residencial in Mijas, tonen een soortgelijke startprijs (€205.000), maar met andere locatiekenmerken. In Torre del Mar ligt de instapprijs aanzienlijk hoger (vanaf €269.950). De kosten zijn inclusief de recente upgrade van materialen, wat verdere uitgaven aan interieur beperkt. Beschikbaarheid is beperkt tot specifieke units in dit gebouw.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. De wijk is volledig verstedelijkt; het appartement bevindt zich te midden van een uitgebreid netwerk van winkels, restaurants en dienstverlenende bedrijven. De bewoner hoeft het perceel zelden te verlaten voor dagelijkse benodigdheden; een apotheek en supermarkt zijn op minder dan 100 meter afstand gelegen. De nabijheid van het Cercanías-treinstation op 100 meter maakt forenzen naar Málaga eenvoudig en snel. De ritme in deze omgeving is energiek. Torremolinos is een toeristische kern, wat betekent dat het gedurende het hele jaar druk is op straat. Het strand van Playa del Bajondillo is dichtbij, maar de route hiernaartoe kent een hoogteverschil van ongeveer 57 meter over een korte afstand, wat fysieke inspanning vergt. Voor mensen die graag buiten zijn in een levendige omgeving, biedt de locatie veel activiteit. Echter, wie zoekt naar absolute rust of afzondering, zal hier het drukke karakter van een badplaats ervaren. De straatdirecte omgeving voelt verhard en stedelijk aan, met weinig groenruimte direct rondom het gebouw.
De omgeving biedt een hoog niveau van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Met 192 restaurants en diverse supermarkten op loopafstand is de dagelijkse consumptie volledig gedekt. De aanwezigheid van het treinstation Torremolinos op 100 meter is een cruciale infrastructurale factor, waardoor de afhankelijkheid van een auto vermindert. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op 2 kilometer en 24 apotheken in de directe omgeving. Torremolinos fungeert als een van de drukste badplaatsen aan de Costa del Sol. De wijk is heterogeen, met een mix van internationale toeristen en lokale bewoners. De aanwezigheid van veel sportcentra en zwembaden in de directe nabijheid, zoals Piscina Municipal Virgen del Carmen, ondersteunt een actieve levensstijl. De infrastructuur is volwassen; verhardingen en openbare verlichting zijn aanwezig. Echter, de dichtheid van de bebouwing zorgt voor een gebrek aan openbare groengebieden direct rondom de woning. Voor grotere recreatieve gebieden moet men naar de rand van de stad of het strand.
De kaart toont de positie van het appartement in relationele afstand tot de kustlijn en de A-7 snelweg. Let op de korte afstand tot het treinstation en de dichte bebouwing van de wijk. De geografische hoogteverschillen zijn zichtbaar in de steilte van de straten richting de zee. Blauwe markeringen geven de Blue Flag stranden aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt in het westen van de provincie Málaga, direct grenzend aan de hoofdstad. Het vormt de toegangspoort tot de Costa del Sol vanuit het westen. Gezien de ligging op 13 kilometer van Málaga-stad en 37 kilometer van Marbella, functioneert de locatie als een centraal punt. Het is de oudste badplaats van de regio, wat terug te zien is in de stedelijke structuur. De positie is centraal voor uitstapjes naar zowel culturele hotspots in Málaga als de toeristische gebieden in het westen.
De strategische ligging zorgt voor korte afstanden tot key points. Het strand (Playa del Bajondillo) is op 437 meter te vinden, hoewel de route een steile helling kent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 6,3 kilometer afstand gelegen, wat circa 15 minuten rijden is. Voor golfers is de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez de dichtstbijzijnde optie op 1,6 kilometer. Het stadscentrum en commerciële hubs zijn bereikbaar te voet. Mobiliteit in de regio is uitstekend geregeld via de Cercanías treinlijn C-1, die haltes heeft bij alle kustdorpen tot aan Málaga Centro. Busverbindingen zijn ruim aanwezig met 16 lijnen en 93 haltes in de gemeente. Dit maakt het project toegankelijk voor mensen zonder auto. De autoweg A-7 is eveneens snel bereikbaar voor uitstapjes naar richting Marbella of Granada.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C. Met 3.888 zonuren per jaar is de regio zonnig en het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan zee zorgt voor zachte winters en hete zomers, verzacht door de zeewind. Terreinhoogte ligt op 57 meter boven zeeniveau. De directe omgeving naar de kust is heuvelachtig met een hellingspercentage van 10,8%, wat een steil karakter aan de straten geeft. Dit natuurlijke hoogteverschil biedt uitzichtpunten over de kustlijn, zoals bij Mirador Los Cañones op 1,2 kilometer. De bebouwing is echter zo dicht dat het directe contact met natuur beperkt is tot het strand en de geplande parkjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving dragen de Blue Flag-status, waaronder El Bajondillo en La Carihuela. Dit duidt op hoge kwaliteit van water en faciliteiten zoals strandwachten en toegankelijkheid. Playa del Bajondillo is het dichtstbijzijnde strand en is populair vanwege de ligging direct naast de haven en het stadscentrum. De stranden zijn zandig en breed. Naast strandrecreatie biedt de regio 193 sportfaciliteiten. Voor actieve bewoners zijn er diverse sportscholen en voetbalvelden in de buurt. De golfbaan van Miguel Ángel Jiménez ligt op loopafstand (via steile paden) en biedt een 9-holes baan. Er is een ruime keuze aan watersportmogelijkheden in de haven. De recreatieve opties zijn divers en liggen fysiek dicht bij het object, al vergt de topografie soms inspanning om deze te bereiken.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zeer steil
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (€205.000), biedt dit object in Torremolinos een andere balans tussen prijs en bereikbaarheid. Mijas kenmerkt zich vaak door meer rust en een residentieler karakter, maar vereist doorgaans een auto voor mobiliteit. Torremolinos daarentegen biedt een hoogwaardige OV-verbinding en loopfaciliteiten, wat onderscheidend is voor deze prijsklasse. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is duurder en ligt verder van de luchthaven en Málaga-stad. Torremolinos is dichterbij het economische hart van de regio. Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) zit in een ander marktsegment dat zich richt op de westelijke Costa del Sol, met langere reistijden naar Málaga. Binnen Torremolinos zelf is de prijs van €209.000 concurrerend voor een gerenoveerde woning in het centrum, gezien de nauwkeurige ligging. Hoewel de oppervlakte kleiner is dan bij sommige nieuwbouwprojecten in de randgebieden, is de locatiewaarde hier hoger. De afwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, die in de andere genoemde projecten wel standaard zijn, is een belangrijk verschil in wooncomfort dat de lagere prijs verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID