Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο Τορρεμολίνος, σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια περιοχή της Μάλαγας. Το κτίριο, που χρονολογείται από το 1970, έχει πρόσφατα υποστεί πλήρη εκσυγχρονισμό, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία 60 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια. Η θέση του είναι σε στενή σχέση με τις αστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό Cercanías και το εμπορικό κέντρο Plaza Nogalera. Η ιδιότητα αποτελεί μια οικιστική λύση σε πλήρη ανεπτυγμένο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Τορρεμολίνος, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και την Plaza Nogalera ορίζει την κίνηση και την εξυπηρέτηση στην περιοχή. Η τοποθεσία απέχει περίπου 500 μέτρα από την παραλία Playa del Bajondillo, με έντονη κλίση 10,8% προς τη θάλασσα.
Η ανακαινισμένη κατάσταση του διαμερίσματος καλύπτει την ανάγκη για άμεση κατοικία χωρίς την απαίτηση επιπλέον εργασιών. Η λειτουργική διάταξη των 60 τ.μ. εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν οργανωμένο χώρο στην πόλη. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντισταθμίζεται από τη διαθεσιμότητα οδικής στάθμευσης και την εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Παρόλο που το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1970, το ακίνητο έχει ολοκληρώσει πρόσφατα διαδικασία εκσυγχρονισμού. Η κατασκευαστική φάση των παρεμβάσεων έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση στις νέες εγκαταστάσεις υδραυλικών, ηλεκτρολογικών και επιφανειών. Η ιδιότητα παραδίδεται σε κατάσταση που απαιτεί μόνο απλή συντήρηση τυπική των ανακαινισμένων διαμερισμάτων.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο αποκλειστικά σε δημόσιες θέσεις στον δρόμο. Η έκταση των 60 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για μεγάλα νοικοκυριά. Η αστική πυκνότητα της περιοχής και η κοντινή απόσταση από τον σιδηρόδρομο ενδέχεται να συνεπάγονται ηχητική επιβάρυνση. Η πρόσβαση στην παραλία πραγματοποιείται μέσω κατηφόρας.
Ref: VL138847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιότητα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ενοίκια λόγω της εγγύτητας στο σταθμό τρένου και τον τουρισμό. Επίσης, είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν γρήγορη σιδηροδρομική πρόσβαση χωρίς το κόστος αυτοκινήτου. Ζευγάρια ή άτομα που ζουν μόνα τους και προτιμούν το κέντρο της πόλης έναντι για απομονωμένες βίλες θα βρουν εδώ την απαραίτητη υποδομή. Η κατάσταση 'ready to move' διευκολύνει περιπτώσεις άμεσης μετακόμισης. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων μειώνει τις υποχρεώσεις συντήρησης, κάτι που συμφέρει ιδιοκτήτες που απουσιάζουν συχνά.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, η οποία αντικαθιστά τις παλαιές υποδομές του 1970. Τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί με νέα υλικά για αντοχή και εύκολο καθαρισμό. Οι τοίχοι παρουσιάζουν λείες επιφάνειες με φρέσκες χρωματισμένες αποχρώσεις. Η ξυλουργική, συμπεριλαμβανομένων των εντοιχισμένων ντουλαπιών, είναι νέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα walk-in και νέα πλυμνυριστήρια. Η παρουσία κλιματισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση. Η ποιότητα εστιάζει στην πρακτικότητα και τη μακροζωία των στοιχείων, χρησιμοποιώντας βιομηχανικά πρότυπα υλικά.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €209.000 για διαμέρισμα 60 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της παλαιότητας του κτιρίου με το κόστος της πρόσφατης πλήρους ανακαίνισης. Στην αγορά του Τορρεμολίνος, τα ανακαινισμένα διαμερίσματα κοντά σε συγκοινωνίες παρουσιάζουν σταθερή ζήτηση. Η αξία συνδέεται άμεσα με την τετραγωνική τιμή του δήμου και την εγγύτητα στις ακτές, χωρίς να περιλαμβάνει επιπλέον παροχές όπως πισίνα ή κήπους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πολυκοσμία και την προσβασιμότητα του Τορρεμολίνος. Η διαδικασία μετακίνησης είναι απλοποιημένη λόγω της εγγύτητας στο δίκτυο Cercanías, το οποίο συνδέει απευθείας με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Οι κάτοικοι εξαρτώνται ελάχιστα από όχημα για βασικές ανάγκες, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 200 μέτρων. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις στην παραλία Playa del Bajondillo, αν και η επιστροφή περιλαμβάνει ανάβαση λόγω της κλίσης. Το βράδυ, η περιοχή γύρω από την Plaza Nogalera προσφέρει έντονη νυχτερινή ζωή και εστίαση, κάτι που επηρεάζει τον θόρυβο και την κίνηση στους δρόμους. Το εσωτερικό του διαμερίσματος, μετά την ανακαίνιση, λειτουργεί ως καταφύγιο από την εξωτερική δραστηριότητα.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα δόμησης και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός σε απόσταση 100 μέτρων λειτουργεί ως κόμβος. Υπάρχουν άφθονα εστιατόρια και καταστήματα εντός περιμετρού 500 μέτρων. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 είναι εύκολη, αν και η εσωτερική κίνηση μπορεί να είναι πυκνή. Η τοποθεσία είναι χτισμένη σε απότομο έδαφος, γεγονός που διευκολύνει τις θέες από τους ανώτερους ορόφους αλλά περιπλέκει την πεζή μετακίνηση προς την παραλία. Το αστικό τοπίο κυριαρχείται από πολυκατοικίες μέσου ύψους.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στο σιδηροδρομικό σταθμό και την πλατεία Plaza Nogalera. Η μπλε γραμμή υποδεικνύει την απότομη διαδρομή προς την παραλία Playa del Bajondillo. Οι κόκκινοι δείκτες αφορούν τις άφθονες εμπορικές υπηρεσίες που περιβάλλουν το ακίνητο, τονίζοντας την αστική φύση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορρεμολίνος καταλαμβάνει στρατηγική θέση δυτικά της Μάλαγας, λειτουργώντας ως η πρώτη μεγάλη τουριστική πύλη εξόδου από την πρωτεύουσα. Σε σχέση με τοποθεσίες όπως η Marbella ή η Estepona, το Τορρεμολίνος είναι πιο πυκνοκατοικημένο και με πιο προσιτές τιμές. Συνδέεται άμεσα με το διεθνές αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά ένα από τα πιο προσβάσιμα σημεία στην Costa del Sol. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο της Μάλαγας όσο και στα τουριστικά θέρετρα της δυτικής ακτής.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 6,3 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση με ταξί ή τρένο. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, προσβάσιμη μέσω του τρένου Cercanías σε λιγότερο από 20 λεπτά. Οι γειτονικές πόλεις Benalmádena και Fuengirola συνδέονται επίσης σιδηροδρομικά. Η παραλία Playa del Bajondillo είναι προσβάσιμη πεζή σε περίπου 5-7 λεπτά. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (4,4 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικό μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τουλάχιστον 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 57 μέτρων και η κλίση του εδάφους επηρεάζουν τον αερισμό. Η ανατολική προσανατολισμός του κτιρίου εξασφαλίζει πρωινό ήλιο. Το κοντινό τοπίο είναι αστικό με ελάχιστη φυσική βλάστηση εντός του οικοπέδου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Bajondillo, κατέχει σημαντική τουριστική κίνηση και είναι διακεκριμένη με Γαλάζια Σημαία. Η παραλιοθεραπεία είναι κεντρικό στοιχείο της ζωής εδώ, με αμέτρητα παραλιακά εστιατόρια κατά μήκος της ακτής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Η πόλη διαθέτει πληθούσα αθλητική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών πισινών Piscina Municipal Virgen del Carmen. Η υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα το καλοκαίρι σημαίνει ότι οι αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να παρουσιάζουν υψηλή πληρότητα.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής όπως το 'Lantana Residencial' στη Μίχας ή το 'Etherna Homes 2' στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στο Τορρεμολίνος προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά σε παλαιότερο κτίριο. Ενώ τα έργα στη Μίχας και την Εστεπόνα συχνά περιλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους, πισίνες και κήπους, αυτή η ιδιότητα είναι καθαρά αστική χωρίς αυτές τις παροχές. Ωστόσο, η τοποθεσία στο Τορρεμολίνος είναι ανώτερη όσον αφορά τη συνολική συνδεσιμότητα με τη δημόσια συγκοινωνία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες πρατηρίου υγείας και εμπορίου σε αντίθεση με τις πιο διάσπαρτες τοποθεσίες των προαστίων. Σε σχέση με το 'Aquamar' στο Torre del Mar, το Τορρεμολίνος βρίσκεται γεωγραφικά πιο κοντά στη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID