Acest apartament cu două dormitoare este situat în Torremolinos, Málaga, la o distanță scurtă de coastă. Construit inițial în 1970, proprietatea a fost recent renovată complet, oferind o suprafață locuibilă de 60 m². Amplasarea este urbană, cu facilități locale și transport public în imediata apropiere. Clădirea se află la aproximativ 57 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o densitate mare de servicii. Finisajele includ elemente moderne, iar proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Locația oferă acces direct la rețeaua feroviară Cercanías și se află la mai puțin de 500 de metri de Playa del Bajondillo.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată central în Torremolinos, la o distanță de mers pe jos de principalele puncte de interes comercial. Stația de tren Torremolinos este situată la aproximativ 100 de metri, facilitând conexiunile rapide către Málaga. Zona este caracterizată printr-un urbanism compact, cu acces rapid la supermarketuri, farmacii și servicii publice. Proximitatea față de autostrada principală și aeroport sporește accesibilitatea regională.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire imediată, fiind complet renovat. Distribuția celor 60 de metri pătrați include o bucătărie echipată, două dormitoare și o baie modernă, optimizată pentru utilizare eficientă. Spațiile sunt gândite pentru a minimiza necesitatea unor lucrări suplimentare. Renovarea recentă asigură standarde actuale de confort, inclusiv instalații noi și finisaje durabile, potrivite pentru rezidență permanentă sau utilizare sezonieră.
Deși clădirea originală datează din 1970, unitatea a parcurs un proces complet de renovare. Stadiul actual este "gata de livrare", fără timpi de așteptare pentru construcție. Intervenția a vizat înlocuirea instalațiilor, finisajelor și echipamentelor, actualizând proprietatea la standarde contemporane. Ocuparea este posibilă imediat după semnarea contractelor, eliminând riscurile asociate proiectelor în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu dispune de spații exterioare private, cum ar fi o grădină sau terasă generoasă, în ciuda orientării estice. Parcarea se realizează exclusiv pe stradă, lipsind un garaj privat. Clădirea nu oferă facilități comunitare precum piscină sau zone verzi comune. Accesul spre plajă implică urcarea unei pante cu o inclinație de 10,8%, ceea ce poate reprezenta o dificultate fizică pentru unii utilizatori. Suprafața de 60 m² limitează capacitățile de găzduire pentru grupuri mari.
Ref: VL138847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește profilurilor care nu depind de automobil pentru deplasările zilnice. Proximitatea stației de tren Cercanías o face adecvată pentru navetiștii care lucrează în Málaga sau pentru cei care călătoresc frecvent spre aeroport. Lipsirea unui garaj sugerează că utilizarea transportului public este optimă. De asemenea, configurația compactă și renovarea recentă o recomandă ca investiție pentru închirieri pe termen scurt, având în vedere fluxul turistic constant. Pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o reședință secundară cu mentenanță redusă, apartamentul oferă necesarul fără un efort mare de gestionare. Totuși, panta abruptă către mare și lipsa facilităților comunitare precum piscină pot fi un dezavantaj pentru familiile cu copii mici sau pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Renovarea recentă aduce acestui apartament un standard de finisare care contrastează cu vechimea clădirii. Pereții au fost finisați neted, iar podelele au fost înlocuite complet, indicând o modernizare structurală a suprafețelor. Tâmplăria a fost actualizată pentru a îmbunătăți izolația fonică și termică, un aspect important într-o zonă urbană. Bucătăria este echipată și integrată, dotată cu electrocasnice noi, inclusiv spălător și cuptor cu microunde. Baia a fost reconfigurată cu mobilier modern și accente de culoare contrastante, incluzând un duș walk-in. Sistemul de climatizare dispune atât de funcție de răcire, cât și de încălzire. Infrastructura de comunicații este modernă, cu conexiune WiFi și fibră optică disponibilă. Calitatea generală pare orientată către funcționalitate și durabilitate, utilizând materiale standard de construcție moderne.
Prețul de pornire este de 209.000 de euro, poziționând această proprietate în segmentul mediu de accesibilitate pentru zonă. Valoarea reflectă starea de renovare completă a unei unități construite în 1970, care elimină costurile ulterioare de modernizare. Comparativ cu proprietățile noi de pe coastă, prețul este competitiv, deși suprafața este limitată la 60 m². Costul pe metru pătrat este în concordanță cu piața actuală a apartamentelor renovate din Torremolinos central. Nu există costuri ascunse asociate finalizării construcției.
Viața în această locație este definită de ritmul urban al Torremolinos. Apartamentul se află în inima acțiunii, unde activitatea comercială este prezentă în mod constant. Dimineața, accesul la stația de tren, situată la doar câteva minute de mers pe jos, permite deplasări rapide către Málaga pentru alte angajamente. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 100 de metri, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru sarcini esențiale. Plecarea spre plajă necesită navigarea pe o pantă abruptă, un detaliu geografic care influențează rutina de zi cu zi. Această coborâre spre Playa del Bajondillo oferă acces la zona de litoral, dar urcarea poate fi solicitantă. Seara, cartierul rămâne activ, numeroase restaurante și cafenele din zonă asigurând o atmosferă vibrantă. Apartamentul oferă o anumită distanțare față de agitația stradală directă, totuși sunetul specific al unei localități turistice intens populate va fi perceput în interior.
Mediul înconjurător este definit de infrastructura densă a Torremolinos. Orașul Málaga se află la aproximativ 13 kilometri distanță, ușor accesibil prin autostrada A-7 sau prin rețeaua feroviară Cercanías. Această conexiune transformă apartamentul într-o bază logistică eficientă pentru explorarea regiunii mai largi. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 6,3 kilometri, permițând deplasări internaționale cu timp redus de tranzit. La nivel local, infrastructura pietonală este bine dezvoltată, deși topografia este variată. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 16 linii de autobuz și 93 de stații în oraș. Această locație oferă un echilibru între integrarea urbană și conectivitatea regională.
Harta indică poziția centrală a proprietății în Torremolinos, evidențiind proximitatea imediată față de stația de tren Cercanías și densitatea serviciilor în zonă. Se observă diferența de altitudine dintre amplasament și linia țărmului, ilustrând panta abruptă spre Playa del Bajondillo. Accesul auto este facilitat prin străzile adiacente care se leagă de principalele bulevarde ale orașului și de legătura spre aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, fiind primul resort important la vest de Málaga. Se află la granița cu Benalmádena și la 13 kilometri est de Marbella. Această poziție centrală permite acces echidistant către zona metropolitană Málaga și zonele turistice mai exclusive din vest. Istoric, Torremolinos a fost pionierul turismului în regiune, ceea ce se traduce printr-o infrastructură mai matură și mai densă în comparație cu dezvoltările mai noi. Locația funcționează ca un nod de conexiune, oferind acces rapid la autostrada A-7.
Accesul la facilitățile esențiale este un punct forte al acestei locații. Supermarketurile se află la o distanță de mai puțin de 150 de metri, iar farmaciile sunt disponibile la doar 46 de metri. Spitalul regional este situat la 2 kilometri, la o distanță rezonabilă pentru urgențe non-critice. Plajele cu steag albastru, precum Playa del Bajondillo, sunt accesibile în aproximativ 5-7 minute de mers pe jos, deși trebuie luată în calcul panta abruptă. Pentru sport și recreere, există facilități variate în raza de 2 kilometri. Luchthavenul este accesibil în 10-15 minute cu mașina sau trenul, ceea ce reprezintă un avantaj logistic semnificativ.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Torremolinos este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Această cantitate mare de radiație solară influențează necesitatea de aer condiționat, prezent în apartament. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge pragul de 20°C. Din punct de vedere topografic, apartamentul este situat la 57 de metri deasupra nivelului mării. Particularitatea zonei este panta de 10,8% spre plajă, care condiționează expunerea la vânt și accesibilitatea. Această configurație geografică asigură ventilație naturală, dar poate amplifica efectul curenților marini.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă este dominată de plajele premiate cu steag albastru, precum Playa del Bajondillo și La Carihuela, situate la mai puțin de 700 de metri distanță. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și servicii complete, incluzând chiringuitos (baruri de plajă), specifice culturii locale. Accesul la apă este direct, dar aglomerația estivală este ridicată. În afara activităților de plajă, Torremolinos oferă o infrastructură sportivă densă. În raza de 2 kilometri există 193 de facilități sportive, incluzând piscine municipale precum Virgen del Carmen. Golful este o opțiune accesibilă, cu terenurile din apropiere oferind alternative pentru jucătorii de toate nivelurile.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 239.000€), acest apartament din Torremolinos oferă un punct de intrare mai accesibil la 209.000€. Totuși, diferența de preț reflectă distincția dintre o proprietate second-hand renovată și una nouă, cu facilități comunitare extinse (piscine, grădini) care lipsesc aici. Lantana Residencial în Mijas are un preț similar (205.000€), dar într-un cadru suburban, mai puțin urban decât Torremolinos. Alegerea între Torremolinos central și proiectele rezidențiale moderne se reduce la preferința pentru stilul de viață: vibranția urbană și accesul imediat la transport vs. facilitățile clubului și liniștea unei noi dezvoltări. Proprietatea din Torremolinos avantajează prin integrarea imediată în oraș și lipsa timpului de așteptare pentru construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID