Квартира расположена в муниципалитете Торремолинос, в западной части провинции Малага. Объект, построенный в 1970 году, недавно прошел полную реконструкцию. Общая площадь составляет 60 м², в квартире имеются две спальни и одна ванная комната. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой. Близость к морю и железнодорожной станции обеспечивает доступность транспортных узлов и зон отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Торремолиноса, на расстоянии менее 500 метров от побережья. Железнодорожная станция Torremolinos расположена в 100 метрах, что обеспечивает прямое сообщение с Малагой и аэропортом. Окружение состоит из многоквартирных домов, коммерческих помещений и городских служб.
Планировка площадью 60 м² включает две спальни и санузел, что подходит для компактного проживания небольшой семьи или пары. Наличие климат-контроля и оптоволоконного интернета обеспечивает технический комфорт. Недавняя реконструкция исключает необходимость в ремонте со стороны нового владельца.
Здание относится к фонду 1970 года постройки, однако отдельная квартира была полностью обновлена. Заменены напольные покрытия, столярные изделия, кухонная и ванная мебель. Объект готов к заселению. Статус недвижимости: вторичный рынок с капитальным ремонтом.
Проект не предусматривает наличия частной парковки, доступна только уличная стоянка. В здании отсутствуют общие зоны отдыха, такие как бассейн или сад. Из-за перепада высот местности (57 м над уровнем моря) и крутого склона (10,8%) к пляжу, пешеходный доступ к морю требует физического усилия.
Ref: VL138847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в городской среде без необходимости ожидания завершения строительства. Удобно для людей, использующих общественный транспорт или часто летающих через аэропорт Малаги. Также рассматривается как объект для арендного дохода из-за proximity к станциям и пляжу. Не рекомендуется тем, кто ищет уединенную виллу с большим земельным участком.
В рамках реконструкции были заменены все основные внутренние элементы. Установлены новые полы, гладкие стены и современная плотницкая фурнитура. Кухня оборудована полностью встроенной техникой. Ванная комната отделана современными материалами с установкой душевой кабины. Установлены системы кондиционирования (холод/тепло) и оптоволоконный интернет.
Стоимость объекта начинается от 209 000 евро. Это позиционирует квартиру в нижнем ценовом сегменте для недвижимости на первой линии прибрежных городов Коста-дель-Соль. По сравнению с новыми проектами в Эстепоне или Михране, здесь представляется более доступный вход на рынок за счет меньшей площади и возраста постройки, компенсируемый реконструкцией.
Жизнь в этом районе подразумевает нахождение в динамичной городской среде с высокой концентрацией услуг. Торремолинос исторически развивался как центр туризма, что отражается в большом количестве ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Близость к железнодорожному сообщению позволяет регулярно совершать поездки в Малагу без использования автомобиля. Окружение плотное, характерное для курортного города с развитой пешеходной инфраструктурой.
Район отличается высокой насыщенностью услугами: в радиусе 2 км находится 192 ресторана, 24 аптеки и 11 банков. Транспортная сеть включает 16 линий общественного транспорта и 93 остановки. Инфраструктура здравоохранения представлена местными центрами и больницей в 2 км. Окружение является полностью городским с ограниченными зелеными зонами.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку в центре Торремолиноса. Объект находится в пешей доступности от побережья и железнодорожной ветки Cercanías. Виден значительный перепад высот между жилой зоной и линией пляжа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос находится западнее Малаги и является ближайшим приморским городом к столице провинции. Его положение обеспечивает более быстрый доступ к аэропорту и городу по сравнению с курортами западнее, такими как Марбелья. Это делает объект логистически удобным для тех, кто часто путешествует.
Пляж Плайя-дель-Бахондильо находится в 434 метрах. Ближайший супермаркет, в 102 метрах, аптека, в 46 метрах. Гольф-поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступно в 1,6 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 6,3 км, железнодорожная станция, в 0,1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются 3888 часами солнечного сияния в год и средней температурой 18,6°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения 57 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на залив.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-дель-Бахондильо, награжден «Голубым флагом» за качество воды и услуг. В районе также есть пляжи Ла-Карихуэла и Лос-Аламос. Спортивная инфраструктура включает муниципальный бассейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (1 км) и несколько гольф-клубов в радиусе 5 км.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
По сравнению с проектом Lantana Residencial в Михране (от 205 000 евро), этот объект в Торремолиносе имеет преимущество в виде расположения непосредственно у моря и доступа к железнодорожному транспорту, однако уступает в наличии закрытых удобств нового комплекса, таких как бассейн или сад. В отличие от новых проектов в Эстепоне, где цены начинаются от 239 000 евро, здесь предлагается более доступная стоимость входа в рынок недвижимости провинции Малага с сохранением городской связности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID