Renovirano stanovanje v Torremolinosu, ki meri 60 m² in ponuja dve spalnici ter eno kopalnico. Objekt je bil prvotno zgrajen leta 1970, vendar je bilo stanovanje v celici obnovljeno z novimi materiali in sodobno opremo. Nahaja se v urbani soseski v bližini mestnih storitev in infrastrukture. Od letališča Málaga je oddaljeno 6,3 kilometra. Projekt je primeren za takojšnje naseljevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v gost poseljenem delu Torremolinosa, na pobočju nad obalo. Do glavne železniške postaje je manj kot 200 metrov, kar omogoča hitro povezavo z Malago. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in lekarna. Plaža Playa del Bajondillo je oddaljena približno 500 metrov, vendar dostop zahteva premagovanje strmega naklona.
Tlorisna ureditev ponuja 60 m² bivalnega prostora, razdeljenega na dve funkcionalni spalnici in dnevno sobo s povezano kuhinjo. Obnova vključuje novo kopalnico s hojo v tuš kabino in popolnoma opremljeno kuhinjo. Zaradi kompaktne velikosti je objekt primeren za posameznike, par ali manjše družine, ki iščejo bivališče z minimalnimi vzdrževalnimi deli.
Gradbeni projekt izvira iz leta 1970, stanovanje pa je bilo nedavno podvrženo obnovi. Pri obnovi so bili zamenjani podlage, stene in instalacije v kopalnici ter kuhinji. Objekt je v stanju, primeren za takojšen zakup in uporabo, brez potrebe po dodatnih gradbenih posegih.
Objekt ne ponuja lastnega parkirišča, zato je parkiranje odvisno od javnih površin. Zaradi lega na pobočju je dostop do plaže težaven, zlasti za osebe z zmanjšano mobilnostjo. V stavbi ni dvigala. Stanovanje nima zunanjega prostora, kot sta terasa ali vrt, razen če ni posebej navedeno v načrtu.
Ref: VL138847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo funkcionalno bivališče v središču mestnega dogajanja in ne potrebujejo velikega zunanjega prostora. Primerna je za tiste, ki redno uporabljajo javni prevoz zaradi bližine železniške postaje. Tudi investitorji, ki iščejo objekt za oddajo v turistične namene, bodo našli zanimivo možnost zaradi obalne lokacije. Pomanjkanje parkirišča lahko predstavlja omejitev za kupce z več kot enim vozilom.
Obnova je izvedena z uporabo sodobnih materialov, vključno z novimi tlesi in gladkimi stenami. Kopalnica je opremljena z novim sanitarnim materialom in tuš kabino. Kuhinja vključuje vgrajene aparate in omare. Kljub notranji obnovi ohranja stavba arhitekturne značilnosti iz 70. let prejšnjega stoletja. Deli so končani glede na standardne standarde kvalitete za takšno vrsto prenove.
Cena stanovanja se začne pri 209.000 evrih. Ta vrednost odraža trenutno stanje po obnovi in urbano lokacijo v bližini obale. Na trgu nepremičnin v Torremolinosu to uvršča objekt v segment dostopnih stanovanj za evropske standarde. Manjša površina in odsotnost zunanjega prostora vplivajo na končno cenovno nastavitev.
Torremolinos deluje kot živahno mestno središče z visoko gostoto prebivalstva in turistov. Vsakodnevno življenje v okolici vključuje uporabo lokalnih barov, trgovin in javnih parkov. Bližina vlaka omogoča redna potovanja do Malage za delo ali zabavo. Ozke ulice in povezane pešpoti določajo ritem hoje, medtem ko bližina plaže vabi do večernih sprehodov ob morju. Področje je aktivno skozi vse leto.
Okolica nudi dostop do številnih storitev na kratki razdalji peš. V krogu 2 kilometra so številne restavracije, zdravstveni center in športni objekti. Mestni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen je oddaljen približno kilometer. V okolici deluje 16 linij javnega prevoza. Gostota poslovnih prostorov je visoka, kar zagotavlja raznovrstnost nakupovanja in oskrbe.
Zemljevid prikazuje lego objekta v strmem pobočju nad obalno črto. Vidna je razdalja do železniških tirov in mestne mreže ulic. Označene so športne površine in dostop do plaže, ki prečka strm teren.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je prvo developed turistično središče Costa del Sol, zahodno od Malage. Pozicioniran je kot urbana cona z visoko gostoto naseljenosti. Oddaljenost od središča Malage je 13 kilometrov. V primerjavi z vzhodnejšimi obalnimi mesti ima bolj razvito mestno infrastrukturo in manj odprtih prostorov. Je pomembno vozlišče za obalni promet.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 kilometra v zračni črti. Železniška postaja Torremolinos je na voljo na 100 metrov. Do plaže z Modro zastavo Playa del Bajondillo je 500 metrov. Najbližje golf igrišče, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, je oddaljeno 1,6 kilometra. Lekarna je dosegljiva že na 50 metrov od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje zaznavno izkoristi mediteransko podnebje z okoli 3888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Lega na 57 metrih nad morjem vpliva na mikroklimato, ki je nekoliko bolj zračna zaradi pobočja. Strma topografija omogoča razgledne točke v bližnji okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa del Bajondillo in sosednja plaža El Gato Beach sta najbližji morski točki, oddaljeni približno 500 metrov. Plage v regiji prejemajo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča v radiju 6 kilometrov. Športni center in skate park so dostopni v pešem območju. V mestu poteka letno 34 lokalnih praznikov, kar vpliva na družabno dogajanje.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z novogradnjami, kot je Aquamar v Torre del Mar, ponuja ta objekt nižjo vstopno ceno in takojšnjo razpoložljivost. Torremolinos gostejše urbano okolje kot Lantana Residencial v Mijas, kar pomeni večjo bližino storitev, a tudi več hrupa. Razlika z Etherna Homes v Esteponi se kaže v bližini mednarodnega letališča, ki je tukaj bistveno krajša. Integracija avtobusov in vlakov v Torremolinosu deluje po načelih španskega sistema javnega prevoza, ki povezuje obalna naselja z velikimi mesti. Pomanjkanje zunanjih površin, ki so pogoste pri novogradnjah v primestnih območjih, je tu nadomestčeno z bližino mestnih parkov in promenade.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID