Ez a lakás Torremolinosban, Málaga tartományban található, városi környezetben, a Costa del Sol központi szakaszán. Az 1970-es években épült ingatlan nemrég teljes körű felújításon esett át, beleértve a burkolatokat, a konyhát és a fürdőszobát. A 60 négyzetméteres lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, közvetlen közelében a vasútállomással és a tengerparttal. A befejezett állapot és a központi fekvés kombinációja jellemzi ezt az ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos sűrűn beépített városrészében helyezkedik el, közvetlen közelében a bevásárlási és étkezési lehetőségeknek. A vasútállomás kevesebb mint 100 méterre található, ami gyors összeköttetést biztosít Málaga városával és a repülőtérrel. A tengerpart, a Playa del Bajondillo, mintegy 500 méterre fekszik, ami fizikai közelséget jelent a tengerhez.
A 60 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba alapvető lakói igényeket elégít ki kisebb háztartások vagy párok számára. A recent felújításnak köszönhetően a technikai állapot korszerű, beleértve a klímarendszert fűtésre és hűtésre. A konyha teljesen felszerelt, ami az azonnali beköltözést teszi lehetővé új bútorok beszerzése nélkül.
Bár az épület szerkezete 1970-ből származik, a belső tér teljes felújítása megtörtént. A projekt jelenleg kész állapotban van, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy jövőbeli átadási határidők. Az átalakítás magában foglalta a falak simítását, új padlók lerakását, valamint a szaniterek cseréjét.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet vagy garázst, a parkozás kizárólag az utcán lehetséges. A városi központi fekvés miatt a környezet zajszintje magasabb lehet, mint a külvárosi területeken. A strand megközelítése jelentős szintkülönbséget, meredek lejtőt igényel. Az épületben nincs közösségi medence vagy kert.
Ref: VL138847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik azonnali beköltözhetőséget keresnek, és nem kívánnak építési folyamatokra várni. Megfelelő választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik fontosnak tartják a közösségi közlekedéshez való hozzáférést az autóhasználat helyett. Mivel a tengerpart és a városi szolgáltatások gyalog elérhetők, azoknak is megfelel, akik aktív városi életstílust keresnek.
A felújítás során a hangsúly a funkcionalitásra és a modern igényekre helyeződött. A falak simák lettek, és új festést kaptak. A padlóburkolatokat teljes egészében kicserélték. A fürdőszobában walk-in zuhanykabin és modern burkolatok találhatók. A konyha beépített berendezésekkel és új háztartási gépekkel rendelkezik. Az ablakok és ajtók szerkezete az épület korából adódóan eredeti, de karbantartott állapotú.
A lakás irányára 209 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a már elvégzett felújítást és a beépített bútorokat. Ez az árszint a régióban és az épület korához viszonyítva a közelmúltbeli modernizációnak köszönhetően versenyképes. Mivel az ingatlan kész állapotú, azonnal birtokba vehető, és nincsenek további építési költségek vagy késedelmi kockázatok.
A mindennapi élet Torremolinosban a városi dinamikát és a tengerpart közelségét ötvözi. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a bevásárlás, a banki ügyintézés vagy az éttermek látogatása gyalog történjen. A Cercanías vasútvonal közelsége miatt az ingázás Málaga belvárosába vagy a reptérre kényelmes és gyors. A nyári időszakban a környék hangulata élénk a turizmus miatt, míg a téli hónapokban csendesebb, helyi jellegűvé válik.
A közvetlen környezetet a nagy sűrűségű városi beépítés jellemzi számos szolgáltatással. A környéken 2 km-es sugárban 192 étterem, 24 patika és 11 bank található. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok rövid távolságon belül helyezkednek el. A gyalogos infrastruktúra fejlett, a napi szükségletek ellátása nem igényel gépjárművet. Az utcák forgalmasak lehetnek, különösen a turisztikai főszezonban.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését szemlélteti Torremolinosban, a vasútállomás és a tengerpart között. A domborzati viszonyokból a strand irányában lefelé haladó meredek lejtő látható. A zöld területek a közeli golfpályát és parkokat jelölik, míg a sűrű beépítésű területek a városi infrastruktúrát képviselik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos Málaga városától nyugatra, a Costa del Sol egyik legöregebb és legismertebb üdülőhelyeként helyezkedik el. Kelet felé Málaga városa (13 km), nyugat felé Benalmádena és Fuengirola találhatók. A település a régió egyik fő közlekedési csomópontja, köszönhetően a repülőtér közelségének és a vasúti kapcsolatoknak. Ez a pozíció teszi a várost fontos belépési ponttá a tengerpartra.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 6,3 km-re, közúton pedig könnyen megközelíthető. A közeli vasútállomás 0,1 km-re található, közvetlen vonattal biztosítva a kapcsolatot Málaga központjával és a repülőtérrel. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo 500 méterre, míg a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 1,6 km-re helyezkedik el. A bevásárlási lehetőségek 100 méteren belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagosan 3888 napsütössel rendelkezik, ami meghatározza a mediterrán életmódot. Az évi átlaghőmérséklet 18,6 °C, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves folytatását. Az úszási szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 57 méteres magasság és a tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti ingadozásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi partszakasz a Playa del Bajondillo, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, jelezve a megfelelő vízminőséget és szolgáltatásokat. A sétány összeköti a városrészét a szomszédos tengerparti zónákkal. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpálya és a városi sportközpontok, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen. A térségben több mint 190 sportlétesítmény található.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ez a torremolinosi ingatlan lényegesen közvetlenebb tengerparti és vasúti hozzáférést biztosít, mint a mijasi Lantana Residencial, amely csendesebb, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, de távolabb van a központi létesítményektől. A torre mar-i Aquamar projekthez képest ez a lakás kedvezőbb árfekvésű, és közelebb van a regionális repülőtérhez, cserébe azonban nem kínál újszerű építésű közösségi létesítményeket, hanem a meglévő városi infrastruktúrára támaszkodik. Míg a peremvidéki projektek nyugalmat kínálnak, ez a lokáció a maximális mobilitást és szolgáltatás elérhetőséget prioritásként kezeli.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID