Questo appartamento si trova a Torremolinos, nella provincia di Málaga, in una zona storicamente consolidata della Costa del Sol. L'edificio risale al 1970, ma l'unità immobiliare è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione. Con una superficie di 60 m², la proprietà offre due camere da letto e un bagno. La posizione centrale caratterizza l'immobile, inserendolo in un contesto urbano ad alta densità con accesso immediato ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Torremolinos, a breve distanza dalla linea costiera. L'area è fortemente urbanizzata e pianeggiante nelle vicinanze immediate, ma presenta una pendenza significativa verso il mare. La stazione ferroviaria si trova a meno di 150 metri di distanza, definendo l'accessibilità dell'area.
L'immobile risponde alla necessità di un'alloggio funzionale pronto all'uso. La distribuzione interna prevede una cucina indipendente e una zona giorno separata dalle camere da letto. La vicinanza a supermercati e farmacie soddisfa i requisiti per la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile in un edificio esistente completato nel 1970. L'appartamento è stato interamente rinnovato, con sostituzione di pavimenti, infissi e impianti. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata, con finiture moderne rispetto alla struttura originale.
Il progetto non offre servizi comuni come piscina, giardini o aree ricreative riservate ai residenti. Non è presente un parcheggio privato o assegnato. L'edificio non dispone di ascensore indicato nei dati forniti, il che può incidere sull'accessibilità per chi ha difficoltà motorie. Non ci sono viste panoramiche aperte sul mare garantite.
Ref: VL138847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adeguata per una coppia o una famiglia alla ricerca di una casa vacanze pronta all'uso o per chi desidera investire in un immobile da affittare grazie alla forte domanda turistica della zona. È adatta anche a chi lavora o studia a Málaga e necessita di un collegamento ferroviario frequente. Non è la scelta adatto per chi cerca una villa isolata con giardino privato o per chi cerca la tranquillità assoluta di un complesso residenziale chiuso. L'assenza di piscina condominiale potrebbe essere un fattore limitante per chi cerca esclusivamente servizi vacanzieri in loco. È una proprietà funzionale per chi vive lo stile di vita urbano della Costa del Sol.
La ristrutturazione ha riguardato tutti gli aspetti chiave dell'abitazione per modernizzarla rispetto allo standard del 1970. Le pareti presentano finiture lisce. Il pavimento è nuovo, sostituito con materiali contemporanei per garantire durata e facilità di pulizia. La carpenteria è stata aggiornata, con nuovi infissi che migliorano l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusa lavatrice e microonde, progettata per essere funzionale. Il bagno è stato rifinito con doccia a pavimento, sanitari moderni e piastrelle aggiornate. L'impianto di climatizzazione installato permette di regolare la temperatura sia in estate che in inverno, un elemento essenziale per il comfort climatico della regione.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 209.000 euro. Questo importo riflette la metratura di 60 m² e lo stato di ristrutturazione completa. Nel contesto di Torremolinos, si colloca in una fascia di mercato accessibile per un'unità a due camere da letto vicino al centro. I costi di acquisto aggiuntivi includono le tasse di trasferimento e le spese notarili, standard per la Spagna. Non sono previsti costi di ristrutturazione post-acquisto immediate.
Vivere in questa zona di Torremolinos significa immergersi in un ambiente dinamico e cosmopolita. La quotidianità è scandita dalla vicinanza al centro città e alla spiaggia. La mattina, la luce entra dalle finestre orientate a est, illuminando gli spazi ristrutturati. Gli acquisti di prima necessità possono essere effettuati nei negozi vicini, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'atmosfera è vivace, tipica di una località turistica matura che funge anche da residenza per molti abitanti locali. La sera, l'area circostante offre una vasta scelta di ristoranti e locali, sebbene la posizione specifica dell'appartamento possa offrire un certo isolamento rispetto al rumore della movida più intensa. La discesa verso la spiaggia, sebbene breve, richiede di percorrere una strada in pendenza. È una location adatta a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano e non cerca l'isolamento di una residenza periferica.
L'ambiente circostante è definito da un'alta densità di servizi e infrastrutture. A meno di un chilometro sono disponibili 192 ristoranti, 24 farmacie e 11 banche, indicando un livello di servizi molto elevato. La presenza della stazione Cercanías a soli 100 metri facilita notevolmente la mobilità, consentendo di raggiungere il centro di Málaga e l'aeroporto senza l'auto. L'area è servita da 16 linee di trasporto pubblico e 93 fermate. L'assistenza sanitaria è garantita dalla presenza di due centri di salute e un ospedale a 2 km. La mixitietà tra residenza e commercio è totale.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile nel tessuto urbano di Torremolinos. Si nota la stretta vicinanza alla stazione ferroviaria e la distanza ridotta rispetto alla linea costiera. La topografia mostra il dislivello tra la zona dell'appartamento e il mare, caratteristica della geografia locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica come primo grande centro turistico a ovest di Málaga. Si trova tra la capitale della Costa del Sol e località come Benalmádena e Fuengirola. A differenza di zone residenziali più esclusive e disseminate, Torremolinos offre un'integrazione completa tra vita urbana e turismo, con un'infrastruttura più sviluppata rispetto ad aree più rurali o rurali limitrofe.
La Playa del Bajondillo dista 434 metri in linea d'aria, raggiungibile a piedi in circa 10-15 minuti nonostante la pendenza. L'aeroporto di Málaga si trova a 6,3 km, accessibile via treno in circa 15-20 minuti o in auto. Il campo da golf più vicino, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, è a 1,6 km. Le città di Málaga e Marbella sono collegate rispettivamente a 13 e 37 km di distanza tramite l'autostrada A-7.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'orientamento Est dell'appartamento garantisce la luce del mattino, proteggendo dal calore eccessivo del pomeriggio estivo. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale leggera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge locali, tra cui El Bajondillo e La Carihuela, hanno ottenuto la Bandiera Blu, certificando la qualità delle acque e dei servizi. Le attività sportive sono numerose: nei pressi si trovano il Circuito Permanente de Orientación e la piscina municipale Virgen del Carmen. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni a breve distanza, come il campo Miguel Ángel Jiménez. L'offerta ricreativa è varia e facilmente accessibile.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Confrontato con progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzi da 269.950€), questo immobile offre un costo d'ingresso inferiore, pur essendo in una zona più centralmente collegata e storicamente rilevante. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (circa 205.000€), Torremolinos offre un'ambientazione più urbana e densa, contrapponendosi alla natura più residenziale e collinare di Mijas. A differenza di Etherna Homes 2 a Estepona (239.000€), che si caratterizza come nuova costruzione in espansione, questo appartamento si inserisce in un contesto urbano maturo. La densità di trasporti e servizi a Torremolinos è superiore a quella delle località più periferiche, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane.
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