Овај реновирани стан се налази у урбаној зони Торемолиноса, у близини обале и главне жељезничке станице. Зграда датира из 1970. године, али је стан потпуно обновљен модерним материјалима. Са површином од 60 m², обухвата две спаваће собе, купатило и дневни боравак. Локација нуди директан приступ локалној инфраструктури и услугама, што га чини практичним избором за становање. Објекат је спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у централном делу Торемолиноса, на пешачкој удаљености од плаже. Положај омогућава лак приступ локалној мрежи јавног превоза, са жељезничком станицом у непосредној близини. Урбана околина нуди бројне услуге, трговине и угоститељске објекте.
Распоред просторија одговара потребама парова или малих породица који траже функционалан стан. Постојећа реновација обухвата нову кухињу и купатило, што смањује потребу за додатним улагањима. Присуство клима уређаја доприноси комфорту током топлих месеци.
Зграда је изворно саграђена 1970. године, али се стан налази у стању након недавне комплетне реновације. Сви елементи завршне обраде, попут подова и столарије, су ажурирани. Објекат не спада у категорију новоградње, већ у сегмент обновљеног стамбеног простора који је тренутно доступан за куповину.
Пројекат не нуди паркинг место у оквиру зграде, осим могућности паркирања на улици. Због старине зграде, заједнички простори не садрже модерне удобности попут базена или спа центра. Стан има ограничену површину од 60 m², што може бити ограничење за оне који траже пространије животне просторе.
Ref: VL138847
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара појединцима који траже трајно боравиште без захтева за обимним адаптацијама. Због завршених радова, стан је погодан за оне који желе да избегну логистичке изазове градње. Локација је функционална за раднике који путују до Малаге, захваљујући ефикасној жељезничкој вези. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже објекат за изнајмљивање због константног присуства туриста. Парови без деце или пензионери могу ценити близину апотека, лекара и продавница. Ситуације које захтевају тишину и изолованост не би се најбоље уклопиле у ову високу густину насељености.
Стан је предмет недавне реновације која је обухватила кључне елементе ентеријера. Подне површине су замењене новим материјалима, што доприноси модернијем изгледу и олакшава одржавање. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у простор. Купатило садржи туш кабину, што је практично решење за мање просторе. Зидови су глачани и офарбани, док је столарија ажурирана ради боље изолације. Инсталације за климатизацију омогућавају регулацију температуре, што је битно због локалне климе. Присуство оптичког кабла обезбеђује високи брзину интернета.
Цене у овом пројекту почињу од 209.000 €, што га позиционира у средњи сегмент тржишта у Торемолиносу. Узету у обзир локацију у односу на обалу и степен реновације, ова вредност рефлектује доступност стамбеног простора у популарном делу Коста дел Сол. Поређења суседних пројеката показују да су цене сличне, мада овде постоји могућност директног усељења. Трошкови одржавања стана су у складу са стандардима за старије зграде у урбаним зонама.
Торемолинос представља густо насељену урбану средину са високим степеном динамике. Свакодневни живот у овом делу града одвија се у ритму локалне заједнице и туристичке активности. Због близине жељезничке станице, становници могу лако да путују према Малаги без потребе за аутомобилом. Пешачке руте до обале пролазе кроз комерцијалну зону, нудећи приступ бројним продавницама. Иако је плажа близу, нагиб терена од око 11% захтева извесну физичку спремност при повратку кући. Ноћни живот је присутан, посебно у зони около Плаза Ногалера. Ово подручје је погодно за оне који преферирају удобност градског центра изнад изолованости.
Имовина се налази у средини развијене инфраструктуре. Основне намирнице могу се набавити у оближњем супермаркету на удаљености од око 100 метара. Здравствена заштита је обезбеђена кроз бројне апотеке у радијусу од 50 метара и болницу на удаљености од 2 километра. Веза са аеродромом Малаге је једноставна захваљујући близини жељезничке станице и удаљености од 6,3 километара. Школски и банкарски објекти су такође доступни у околини.
Мапа илуструје положај стана у односу на жељезничку станицу и главне прометнице. Уочљиво је кратко растојање до обале и нагиб терена према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је лоциран западно од Малаге, на удаљености од 13 километара од центра покрајинске престонице. Положај га чини првим већим одмаралиштем изван града. У непосредној близини је Беналмадена, док се Марбеља налази даље дуж аутопута. Ова локација служи као веза између урбаног живота Малаге и туристичких насеља на западу.
Плаже попут Плаја дел Бахондило су удаљене мање од 500 метара, иако прилаз укључује стрми нагиб. Голф терени су доступни у радијусу од неколико километара. За љубитеље спорта, у близини постоје базени и спортски центри. Градски превоз је густ, са бројним стајалиштима, што олакшава кретање без личног возила.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торемолиносу је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што фаворизује активности на отвореном. Период са температуром воде погодном за пливање траје око четири месеца. Надаљморска висина од 57 метара утиче на микроклиму, смањујући влажност у поређењу са непосредном обалом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини поседује Плаву заставу, што указује на квалитет воде и услуге. Плаже су често пуне током летњих месеци, нудећи разне водене спортове и угоститељске садржаје. Ел Гато и Плаја дел Бахондило су главне тачке за рекреацију. Доступност лежаљки и сунцобрана је уобичајена на овој дужини обале.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
У поређењу са новијим пројектима као што је Aquamar у Торе дел Мару, овај стан у Торемолиносу нуди примарно локацијску предност близине већег града и инфраструктуре, али у старијој згради. Док Lantana Residencial у Мијасу може нудити виши стандард изградње по сличној цени, та локација захтева аутомобил за свакодневне потребе, за разлику од овог пешачки оријентисаног подручја. Etherna Homes 2 у Естепони је даље од аеродрома и главних саобраћајних чворова. Овај пројекат представља компромис између цене и непосредне доступности урбаних садржаја, с тим што је зграда из 1970. године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID