Das Projekt Habitat Siroco befindet sich direkt an der Strandpromenade von Torremolinos. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Die Lage ist unmittelbar am Meer, jedoch durch eine natürliche Steigung vom Stadtzentrum getrennt. Die Fertigstellung des Neubaus erfolgte im Jahr 2024, was einen zeitgemäßen Standard gewährleistet. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Versorgungsdichte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt direkt an der Küste an der Playa del Bajondillo. Der Bahnhof von Torremolinos ist nur etwa 100 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Region Málaga bietet. Die Umgebung ist urban und dicht bebaut mit direktem Zugang zur Promenade. Die Topografie ist durch den Übergang von der Hochfläche zum Meer geprägt.
Mit 110 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für Paare oder kleine Haushalte. Der Südbalken ermöglicht das Nutzen des Außenbereichs den ganzen Tag. Die vollständige Klimatisierung und Zentralheizung sorgen für Behaglichkeit unabhängig von der Jahreszeit. Aufgrund der Infrastruktur ist ein Auto für den Alltag nicht zwingend erforderlich.
Der Baustatus ist 'Gereed', das heißt, das Objekt ist bezugsfertig. Die Übergabe erfolgte 2024, womit keine Baurisiken mehr bestehen. Es handelt sich um einen Neubau nach aktuellen Vorschriften. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pools und Fitnessbereich sind bereits fertiggestellt und in Betrieb.
Das Projekt bietet keine abgelegene oder ruhige Lage; der Betrieb ist touristisch und städtisch. Der Höhenunterschied zum Strand kann physisch anspruchsvoll sein. Ein eigener Garten ist nicht vorhanden. Die Region ist laut und belebt. Parkmöglichkeiten müssen separat geprüft werden, da sie nicht in der Grundfläche enthalten sind.
Diese Immobilie passt für Personen, die Zentralität und direkte Erreichbarkeit des Strandes suchen und keine Scheu vor touristischem Umfeld haben. Da das Projekt fertiggestellt ist, ist es geeignet für Käufer, die nicht warten möchten. Die gute ÖV-Anbindung macht es attraktiv für jene, die nicht im Tagesverkehr stehen wollen. Auch für Paare, die einen repräsentativen Neubau am Meer suchen, ist dies eine Option. Wer jedoch Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, wird hier mit der städtischen Lautstärke und den Touristenströmen konfrontiert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich in neuem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie Zentralheizung, was einen ganzjährigen Komfort sichert. Die Materialien sind modern gewählt und entsprechen dem aktuellen Standard an der Costa del Sol. Sowohl ein Außenpool als auch ein beheizter Innenpool stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Der Kaufpreis für die dargestellte Wohnung liegt bei 930.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von rund 8.450 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Habitat Alborán liegt dieser Preis im höheren Segment, was auf die direkte Meereslage und den Neubauzustand zurückzuführen ist. Die Preise verstehen sich als Richtwerte und können je nach Stockwerk und Ausblick variieren. Käufer sollten mit Zusatzkosten für Steuern und Notar rechnen.
Das Leben an diesem Ort ist geprägt von der direkten Nachbarschaft zum Mittelmeer und der Stadtdichte von Torremolinos. Der Tag beginnt oft mit einem Blick auf das Meer, bevor es über die Steigung hinunter in die Stadt geht. Die Promenade ist zentraler Treffpunkt. Die Nähe zum Bahnhof erlaubt spontane Ausflüge nach Málaga, ohne sich um Parkplätze kümmern zu müssen. Die Umgebung bietet viele Restaurants und Geschäfte, die zu Fuß erreichbar sind. Im Winter bleibt die Stadt belebt, was das Wohnen dort lebhaft, aber auch geschäftig macht. Es ist eine Adresse für diejenigen, die mitten im Geschehen sein möchten und die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt schätzen.
Die direkte Umgebung bietet eine sehr hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 100 Metern zu finden. Das Krankenhaus ist zwei Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent durch den nahegelegenen Bahnhof. Die Straßen sind gut beleuchtet und belebt. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist in unmittelbarer Nähe sehr groß.
Die Karte zeigt die exponierte Lage direkt an der Küstenlinie. Man erkennt den kurzen Weg zum Bahnhof und die dichte Bebauung im Hinterland. Die Steilheit des Geländes hinunter zum Meer ist gut sichtbar. Die umliegenden Straßen und die Promenade sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und zählt zu den zentralen Orten der Costa del Sol. Die Position ist strategisch gut zwischen der Großstadt Málaga und den touristischen Gebieten weiter westlich gewählt. Die Stadt war eines der ersten Urlaubsziele der Region und ist bis heute gut angebunden. Die Infrastruktur ist älter, aber gut ausgebaut.
Der Strand Playa del Bajondillo ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer geraden Linie von 6,3 Kilometern Entfernung, was eine sehr kurze Fahrtzeit bedeutet. Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sind in 1,6 Kilometern erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt Torremolinos befinden sich direkt vor der Haustür.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem milden Klima mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meer bietet oft einen leichten Windausgleich. Die Südausrichtung der Terrasse maximiert die Lichtverhältnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Blaue-Flagge-Strände wie El Bajondillo und La Carihuela. Diese sind zu Fuß erreichbar, wobei der Weg teilweise steil ist. Daneben gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußballplätze und öffentliche Schwimmbäder. Golfbegeisterte finden in kurzer Distanz mehrere Plätze. Die Promenade lädt zum Spazieren und Joggen ein.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL576667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie 'Acqua Gardens' in Estepona, liegt der Preis pro Quadratmeter hier höher. Dies spiegelt die zentrale Lage in Torremolinos und die direkte Bahnanbindung wider. Estepona bietet oft neuere Urbanisationen, ist aber weiter von Málaga entfernt. Torremolinos ist urbane und belebter als die ruhigeren Residenzen an der Küste. Für Käufer, die Wert auf Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, bietet dieser Standort Vorteile gegenüber isolierten Projekten im Hinterland. Die Vergleichsprojekte in Torremolinos sind oft günstiger, befinden sich aber meist nicht in dieser direkten Frontlage zum Meer.
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