Luxusní duplexní nemovitost situovaná v přímořské oblasti Bajondillo v Torremolinos. Tato čtyřpokojová, tříkoupelnová jednotka nabízí 220 metrů čtverečních obytného prostoru s výhledem na moře. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nachází se v městské části s kompletní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Poloha přímo u pláže zajišťuje přímý přístup k pobřeží a mořským aktivitám. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je pouze 6,3 km, což usnadňuje mezinárodní spojení.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti nabízí tato nemovitost výhodnou polohu přímo u pláže za cenu €950,000. Například projekt Kool Homes v Torremolinos začíná na ceně €790,000, ale obvykle nenabízí tak přímou polohu u pláže. Projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), jsou sice cenově dostupnější, ale nacházejí se v méně rozvinutých částech Costa del Sol s menší koncentrací služeb a horší dopravní dostupností. Torremolinos jako lokalita nabízí výhodu lepší infrastruktury a vyšší koncentrace služeb ve srovnání s novějšími rozvojovými oblastmi. Na druhou stranu je zde vyšší koncentrace turistů, což může být pro některé zájemce nevýhodou. Lokalita je vhodný pro zájemce o aktivní život s bohatou nabídkou služeb a aktivit, zatímco ti, kdo hledají klidnější atmosféru, by mohli upřednostnit méně rozvinuté části pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímé blízkosti pláže Bajondillo v urbanizované části Torremolinos. V bezprostředním okolí se nachází veškeré denní potřebné služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Lokalita nabízí kombinaci městského života s přístupem k přímořskému prostředí. Historické centrum města a pláže jsou snadno dostupné pěšky.
Čtyřpokojové uspořádání splňuje potřeby rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Tři koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro větší domácnost nebo hosty. Prostor 220 m² umožňuje pohodlné bydlení s možností využití jako hlavního nebo sekundárního bydlení. Vlastní garážové stání řeší parkování v této oblasti s omezenými možnostmi.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Indikativní termín dokončení odpovídá období rozvoje turismu v Torremolinos. Budova není novostavbou, ale dokončeným projektem s historií v lokalitě. Nemovitost pravděpodobně prošla různými úpravami a renovacemi během své existence.
Nemovitost se nachází v oblasti s velkým sklonem 10,8% k pláži, což může představovat omezení pro osoby s omezenou mobilitou. Stáří budovy z roku 1970 znamená, že nevyužívá nejnovější stavební technologie a energetické standardy. V oblasti s vysokou koncentrací turistů může být v hlavní sezoně vyšší hlučnost a dopravní vytížení.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající kombinaci městského života a přístupu k pláži. Díky čtyřem pokojům nabízí dostatek prostoru pro trvalé bydlení nebo jako víkendové sídlo. Poloha blízko letiště (6,3 km) ji činí vhodnou pro časté cestovatele nebo osoby s mezinárodními vazbami. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po ubytování po celý rok. Pro seniory může být omezující faktor sklon terénu k pláži, ale na druhou stranu nabízí dobrý přístup k lékařské péči v nemocnici 2 km od nemovitosti.
Nemovitost z roku 1970 pravděpodobně prošla různými modernizacemi během své existence. Původní konstrukce z tohoto období často využívala tradiční stavební materiály jako cihly a beton. Kvalitní nemovitosti z této éry obvykle disponují solidními základními konstrukcemi, ale mohou vyžadovat aktualizaci instalačních systémů. Současná prezentace naznačuje rekonstrukci koupelen s moderním vybavením včetně sprchových koutů a dvojumyvadel. Přítomnost garážového stání indikuje plánování s ohledem na parkovací potřeby obyvatel. Celkově jde o nemovitost, která sice nepatří do kategorie nejmodernějších staveb, ale nabízí kvalitní základní strukturu s pravděpodobnými částečnými modernizacemi.
Cena této nemovitosti činí €950,000, což představuje vstupní úroveň pro luxusní segment v této lokalitě. Vzhledem k poloze přímo u pláže, velikosti a počtu pokojů je cena odpovídající tržním podmínkám v oblasti Torremolinos. Porovnání s podobnými nemovitostmi v lokalitě ukazuje, že cena reflektuje především lokaci a velikost nemovitosti. Pro přesnější ocenění by bylo nutné zohlednit stáří budovy a aktuální stav technických zařízení.
Denní život v této lokalitě kombinuje městské prostředí s přístupem k pláži. Ráno je možné navštívit místní pekárny a kavárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na pláži Bajondillo vzdálené jen 434 metrů. Večer nabízí okolní restaurace čerstvě ulovené ryby a mořské plody. Obchodní potřeby lze řešit v supermarketu jen 102 metrů od nemovitosti. Lokalita je aktivní po celý rok, s intenzivnějším turistickým ruchem v letních měsících. Dostupnost veřejné dopravy včetně vlakového nádraží 100 metrů od domu umožňuje snadný přepravu bez nutnosti vlastního vozidla pro běžné potřeby.
Okolí nemovitosti nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. V oblasti do 2 km od nemovitosti se nachází 190 restaurací, 24 lékáren, 11 bank a 37 kaváren, což vytváří bohatou nabídku služeb. Vzdálenost k vlakovému nádraží Torremolinos je jen 100 metrů, což umožňuje snadné cestování po celém pobřeží Costa del Sol. Okolní infrastruktura zahrnuje také dvě zdravotní centra a čtyři zubařské ordinace. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 13 autobusovými linkami a 92 zastávkami v okolí, což zajišťuje dobrou mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
Tato mapa znázorňuje strategickou polohu nemovitosti v Torremolinos v bezprostřední blízkosti pláže Bajondillo. Z mapy je patrné, že se nemovitost nachází přímo na pobřeží s přímým přístupem k pláži a moři. Zároveň je zobrazena blízkost centra města a dopravních tepen včetně vlakového nádraží, které se nachází jen 100 metrů od nemovitosti. Poloha v kontextu celé Costa del Sol ukazuje výhodnou pozici mezi letištěm Málaga a dalšími turistickými destinacemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos se nachází přibližně 13 km západně od Málagy, hlavního města provincie. Tato poloha ho činí součástí metropolitní oblasti Málaga, zatímco zároveň zachovává vlastní identitu jako první rozvinutá turistická destinace na Costa del Sol. Vzdálenost k dalším významným městům v regionu je 37 km do Marbelly a 101 km do Granady. Torremolinos je strategicky umístěn mezi letištěm Málaga-Costa del Sol a ostatními turistickými centry, což z něj činí snadno dostupnou lokalitu s dobrou dopravní dostupností.
Pláže s oceněním Blue Flag se nacházejí v bezprostřední blízkosti - Playa del Bajondillo je vzdálena jen 434 metrů, El Gato Beach 488 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nachází 1,6 km od nemovitosti, další možnosti jsou Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Větší města v okolí zahrnují Málaga (13 km), Marbella (37 km) a Granada (101 km), která jsou snadno dostupná po dálnici nebo vlakem.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se nachází v nadmořské výšce 57 metrů, což vytváří příjemné mikroklima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Oblast enjoys přibližně 320 slunečných dnů v roce s mírnými zimami a horkými léty. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Sklon terénu k pláži činí 10,8%, což ovlivňuje jak přístup k pobřeží, tak i lokální mikroklima. Zimní měsíce jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C, zatímco letní teploty často dosahují 30°C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přístup ke čtyřem plážím s oceněním Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Nejbližší z nich, Playa del Bajondillo, se nachází jen 434 metrů od nemovitosti. V okolí jsou tři golfová hřiště - nejblíže je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), dále Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Sportovní možnosti v okolí zahrnují také městský sportovní areál, fotbalové stadiony a veřejné bazény. Pro milovníky aktivního odpočinku je v okolí k dispozici 193 sportovišť různého charakteru.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází přibližně 13 km západně od Málagy, hlavního města provincie. Tato poloha ho činí součástí metropolitní oblasti Málaga, zatímco zároveň zachovává vlastní identitu jako první rozvinutá turistická destinace na Costa del Sol. Vzdálenost k dalším významným městům v regionu je 37 km do Marbelly a 101 km do Granady. Torremolinos je strategicky umístěn mezi letištěm Málaga-Costa del Sol a ostatními turistickými centry, což z něj činí snadno dostupnou lokalitu s dobrou dopravní dostupností.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL020983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID