Acest duplex situat în Torremolinos, Málaga, oferă o locație privilegiată direct pe malul mării. Proprietatea de 220 m² include 4 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată și gata de ocupare imediată. Construit în 1970 în timpul dezvoltării inițiale a Torremolinos ca destinație turistică, duplexul reprezintă o proprietate cu istorie într-o zonă bine stabilită a Costa del Sol. Prețul de la 950.000 € reflectă poziția sa excepțională pe malul mării și dimensiunea generoasă.
Torremolinos, ca locație pentru acest duplex, oferă o propunere unică în comparație cu alte zone de pe Costa del Sol. În comparație cu proiectele mai noi din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), Torremolinos are un caracter mai consolidat ca stațiune, fiind prima dezvoltată pe coastă în anii 1950. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi facilități mai moderne, Torremolinos prezintă avantaje în ceea ce privește accesibilitatea la aeroportul Málaga (doar 6.3 km) și infrastructura mai matură. Chiar și în comparație cu alte proprietăți din Torremolinos, cum ar fi Kool Homes (de la 790.000 €), acest duplex are un preț mai ridicat (de la 950.000 €), reflectând atât suprafața generoasă de 220 m², cât și locația sa excepțională direct pe malul mării. Dezvoltarea istorică a Torremolinos înseamnă că zona oferă o comunitate permanentă activă, cu 71.329 de locuitori, spre deosebire de unele zone mai noi care pot funcționa mai mult ca destinații sezoniere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Duplexul este situat într-o locație primară în Torremolinos, la doar 434 metri de Playa del Bajondillo. Această poziție coastală oferă acces direct la Marea Mediterană și plasează proprietatea într-un mediu urban unde facilitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Locația combină viața pe malul mării cu confortul urban, Torremolinos fiind una dintre cele mai populare și mai vechi stațiuni de pe Costa del Sol.
Cu 4 dormitoare și 3 băi pe 220 m², acest duplex acomodă confortabil necesitățile unei familii sau primirea oaspeților. Nivelurile multiple, specifice unui duplex, oferă separare între zonele de zi și de dormit. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane susțin un stil de viață unde nevoile zilnice pot fi satisfăcute fără mijloace de transport, fiind potrivit pentru cei care caută atât confortul, cât și o locuință spațioasă.
Acest duplex reprezintă o proprietate existentă, finalizată în 1970 în timpul fazei inițiale de dezvoltare a Torremolinos ca destinație turistică. Spre deosebire de noile construcții, această clădire are o istorie în cadrul comunității și reprezintă stilul arhitectural al acelei perioade. Statutul său de finalizat înseamnă că ocuparea imediată este posibilă fără a aștepta finalizarea construcției sau întârzierile asociate cu dezvoltările noi.
Proprietatea nu oferă standardele de eficiență energetică tipice pentru construcțiile noi, fiind construită în 1970 înainte de cerințele moderne de eficiență. Fiind un duplex într-o zonă consolidată, acesta nu dispune de facilitățile comunitare întâlnite în complexe rezidențiale noi, cum ar fi piscine comune sau grădini. Panta de 10,8% către plajă poate prezenta provocări de mobilitate pentru unii rezidenți. De asemenea, aflându-se într-o zonă turistică populară, există fluctuații sezoniere ale densității populației locale.
Acest duplex se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate pe malul mării gata de ocupare, fără a aștepta finalizarea noilor construcții. Proprietatea acomodează familiile sau cei care au nevoie de multiple dormitoare pentru oaspeți, cu spațiul necesar pentru a susține atât reședința permanentă, cât și șederile prelungite. Locația atrage pe cei care prioritizează accesul imediat la plajă menținând în același timp confortul urban, eliminând necesitatea unei mașini în viața de zi cu zi. Cumpărătorii interesați de istoria și caracterul consolidat al primei zone dezvoltate din Costa del Sol, mai degrabă decât complexele moderne, vor găsi această proprietate potrivită. De asemenea, se potrivește celor care apreciază un mediu activ, comunitar pe tot parcursul anului cu infrastructură consolidată, față de dezvoltările mai noi care încă își construiesc facilitățile și mediul social. Formatul de duplex atrage în special pe cei care apreciază separarea distinctă între zonele de zi și de dormit.
Acest duplex, construit în 1970, reprezintă standardele de construcție ale acelei perioade din faza de dezvoltare coastală a Spaniei. Proprietatea prezintă probabil materiale tradiționale de construcție spaniolă, inclusiv structură de beton, pardoseli din ceramică și finisaje din tencuială, specifice arhitecturii mediteraneene. Panourile solare vizibile în unele imagini indică o modernizare a sistemelor energetice ale proprietății. Facilitățile din băi arătate includ chiuvete duble și instalații de duș care reflectă un design funcțional. Prezența elementelor arhitecturale precum arcade sugerează o atenție la estetica designului dincolo de construcția pur funcțională. Deși nu îndeplinește standardele actuale de eficiență energetică ale noilor construcții, proprietatea pare întreținută cu atenție la aspectele practice care susțin traiul confortabil într-un mediu coastal. Vechimea clădirii înseamnă că potențialii cumpărători ar trebui să anticipeze considerații de întreținere tipice pentru proprietățile de această vârstă în medii coatastere.
Acest duplex este prețuit de la 950.000 €, poziționându-se în segmentul premium al pieței imobiliare din Torremolinos. Prețul reflectă locația sa pe malul mării, spațiul generos de 220 m² și caracterul consolidat al acestei proprietăți într-o poziție coastală de top. În contextul pieței locale, acesta reprezintă o investiție semnificativă comparativ cu dezvoltări mai noi precum Kool Homes (de la 790.000 €) și considerabil mai mare decât proprietățile din zone ca Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €). Prețurile recunosc atât avantajele de spațiu ale proprietății, cât și locația sa dorită într-una dintre cele mai bine stabilite stațiuni de pe Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în acest duplex se învârte în jurul poziției sale privilegiate între plajă și centrul urban. Rutinele de dimineață pot include plimbări pe malul mării pe Playa del Bajondillo, la doar câteva minute distanță, urmate de cumpărături la supermarketurile din apropiere. Cei 220 m² de spațiu locuibil acomodează atât activitățile familiei, cât și primirea oaspeților, formatul duplex permițând separarea între zonele private și cele sociale. Mediul urban înseamnă că restaurantele, farmaciile și băncile sunt accesibile pe jos, susținând un stil de viață unde sarcinile zilnice nu necesită transport. Proximitatea față de plajă și centrul orașului creează un ritm care poate combina timpul la plajă dimineața cu accesul la servicii urbane după-amiaza. Seara poate fi petrecută admirând priveliștea coastală a proprietății sau explorând numeroasele opțiuni culinare ale Torremolinosului, toate la distanță de mers pe jos.
Mediul acestui duplex combină accesul pe malul mării cu facilități urbane complete. La 434 metri de Playa del Bajondillo, rezidenții pot integra timpul petrecut la plajă în rutinele zilnice fără a avea nevoie de transport. Împrejurimile imediate includ 190 de restaurante, 24 de farmacii și 11 bănci în raza de 2 km, susținând nevoile zilnice complete la distanță de mers pe jos. Infrastructura de transport include o gară la doar 0,1 km distanță și 13 linii de transport public care conectează zona. Serviciile de sănătate sunt accesibile cu 2 centre de sănătate în municipiu și un spital la 2,0 km distanță. Facilitățile educaționale includ 13 școli primare și 9 școli secundare în zonă. Acest mediu consolidat oferă o infrastructură de viață completă care susține rezidența pe tot parcursul anului, nu doar ocupația sezonieră, cei 71.329 de rezidenți creând o comunitate funcțională dincolo de turism.
Această vizualizare a hărții arată poziția strategică a duplexului în Torremolinos, evidențiind proximitatea sa de coasta Mediteranei și infrastructura urbană. Poziția proprietății la doar 434 metri de Playa del Bajondillo demonstrează statutul său exceptional pe malul mării, în timp ce grila urbană înconjurătoare ilustrează accesul la facilitățile complete ale orașului. Vizualizarea comunică eficient poziția avantajoasă a proprietății într-una dintre cele mai consolidate destinații de stațiune de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată la 13 km vest de orașul Málaga cu populația sa de 579.076 locuitori. Aceasta plasează proprietatea în influența metropolitană a unui centru urban major, menținând în același timp o identitate coastală distinctă. Orașul reprezintă poarta de vest către stațiunile Costa del Sol, situat la 37 km de Marbella (populație 147.958) și aproximativ 101 km de Granada (populație 232.770). Poziția sa între aceste centre urbane permite rezidenților accesul la serviciile și ofertele culturale ale Málaga-ului, bucurându-se în același timp de un stil de viață specific coastal. Semnificația istorică a Torremolinos-ului ca prima stațiune dezvoltată de pe Costa del Sol a modelat caracterul său de comunitate consolidată pe tot parcursul anului, cu o populație permanentă de 71.329 care susține infrastructură completă.
Duplexul oferă accesibilitate excepțională la facilitățile cheie. Accesul la plajă este imediat, cu Playa del Bajondillo la 434 metri și El Gato Beach la 488 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este convenabil situat la doar 6,3 km distanță, facilitând conexiunile de călătorie internaționale. Pasionații de golf pot alege între Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Necesitățile zilnice sunt ușor accesibile cu un supermarket la 102 metri și farmacii la 46 metri. Locația combină viața pe malul mării cu proximitatea practică la servicii esențiale, toate într-un mediu urban dens unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute pe jos. Transportul public include 92 de stații în municipiu, cu gara principală la doar 0,1 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Proprietatea este situată la 57 metri deasupra nivelului mării, oferind avantaje de altitudine menținând în același timp proximitatea coastală. Regiunea experimentează aproximativ 4 luni de sezon de înot adecvat, când temperaturile apei depășesc 20°C. Poziționată pe Costa del Sol, zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, sprijinind activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Locația coastală moderează extremele de temperatură, creând condiții mai blânde decât zonele din interior în timpul lunilor de vară. Orientarea proprietății optimizează probabil expunerea la lumina naturală pe parcursul zilei, benefic în special în lunile de iarnă când orele de lumină sunt reduse. Panta abruptă de 10,8% către plajă influențează microclimatul local și modelele de drenaj, contribuind la caracterul specific al acestei zone coatastere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la patru plaje cu steag albastru, inclusiv El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar, toate la distanță apropiată. Statutul de steag albastru indică standarde înalte de mediu și calitate pentru facilitățile de plajă și curățenia apei. Pasionații de golf au acces imediat la terenuri de calitate, cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la doar 1,6 km distanță, completat de opțiuni suplimentare la Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Municipiul menține 193 de facilități sportive, inclusiv Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Această concentrare de amenajări recreative susține un stil de viață activ, cu atât sporturi acvatice, cât și activități terestre ușor accesibile.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată la 13 km vest de orașul Málaga cu populația sa de 579.076 locuitori. Aceasta plasează proprietatea în influența metropolitană a unui centru urban major, menținând în același timp o identitate coastală distinctă. Orașul reprezintă poarta de vest către stațiunile Costa del Sol, situat la 37 km de Marbella (populație 147.958) și aproximativ 101 km de Granada (populație 232.770). Poziția sa între aceste centre urbane permite rezidenților accesul la serviciile și ofertele culturale ale Málaga-ului, bucurându-se în același timp de un stil de viață specific coastal. Semnificația istorică a Torremolinos-ului ca prima stațiune dezvoltată de pe Costa del Sol a modelat caracterul său de comunitate consolidată pe tot parcursul anului, cu o populație permanentă de 71.329 care susține infrastructură completă.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL020983
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID