Ovaj duplex smješten je na obalnom području Bajondilla u Torremolinosu, nasuprot obale Mediterana. S 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 220 m² stambenog prostora, objekt predstavlja značajnu nekretninu na tržištu. Nalazi se u urbanom okruženju s bogatom ponudom sadržaja u neposrednoj blizini. Završen 1970. godine, objekt je razvijen u tipičnom mediteranskom stilu s fokusom na funkcionalnost i prostornu ugodnost. Lokacija nudi izravan pristup plaži i pogled na more, karakteristike koje definiraju ovaj segment tržišta nekretnina na Costa del Solu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj duplex u Torremolinosu nudi značajno višu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na projekte u Esteponi poput Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000). Međutim, ova razlika u cijeni opravdana je superiornom lokacijom i blizinu ključnim urbanih sadržajima. Torremolinos kao najstariji turistički resort u regiji nudi potpuno razvijenu infrastrukturu koju mlađa turistička središta još nisu postigla. Iako se Kool Homes u Torremolinosu nudi od €790,000, ovaj duplex s većim stambenim prostorom i izvrsnom pozicijom neposredno uz plažu predstavlja premium opciju unutar istog tržišta. Položaj u središju razvijenog urbaniog područja s potpunom ponudom sadržaja razlikuje ga od projekata u perifernim zonama koje još uvijek čekaju razvoj okolne infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini mora, svega 434 metra od Playa del Bajondilla. Urbana struktura omogućava pešački pristup raznovrsnim sadržajima. Lokacija na 57 metara nadmorske visine osigurava zaštitu od jakih morskih vjetrova. Nagnut teren od 10.8% prema plaži stvara prirodnu terasu s pogledom. Područje karakterizira gušća urbanizacija s tipičnim primorskim arhitektonskim elementima.
Četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljavaju potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Prostranost od 220 m² omogućava udoban život bez osjećaja gužve. Uključeni garažni prostor rješava pitanje parkiranja, što je čest izazov u primorskim područjima. Prikupljanje svakodnevnih potreba olakšano je blizinom trgovina, ljekarni i restorana u pješačkom dosegu.
Objekt je završen 1970. godine, što ga svrstava u kategoriju starijih zgrada. Struktura odražava arhitektonski stil razdoblja kada je Torremolinos doživio prvi val turističkog razvoja. Građevinski elementi uključuju tradicionalne materijale tipične za mediteransku gradnju sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Održavanje i potencijalna modernizacija predstavljaju važne aspekte za buduće korisnike.
Objekt nema zajedničke prostorije poput bazena ili vrtova koji su česti u novijim kompleksima. Starost zgrade može zahtijevati dodatna ulaganja u modernizaciju instalacija. Ubrano urbano područje nudi manje privatnosti u usporedbi s rezidencijalnim zonama izvan centra. Stešnjenost u popularnom turističkom području može dovesti do buke tijekom sezone, posebno u blizini plaže.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u primorskom području s potpunim pristupom urbanim sadržajima. Također je prikladan za one koji često primaju goste, zahvaljujući četiri spavaće sobe. Investitori koji prepoznaju vrijednost lokacije u jednoj od najpopularnijih destinacija Costa del Sola mogu vidjeti potencijal za iznajmljivanje. Parovi u predmirovinskoj dobi ili umirovljenici koji žele aktivni stil života s pristupom sadržajima također bi mogli pronaći zanimanje za ovu nekretninu. Kupci koji traže ravnotežu između urbane dinamike i prirode, bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne aktivnosti, prepoznat će prednosti ove lokacije.
Objekt građen 1970. godine pokazuje arhitektonske karakteristike tog razdoblja, s fokusom na funkcionalnost iznad dekorativnih elemenata. Struktura uključuje tradicionalne materijale kao što su beton, opeka i keramičke pločice. Krovna konstrukcija s lukovima i stupovima doprinosi vizualnoj estetici, dok solarni paneli na krovu ukazuju na kasniju modernizaciju. Prozori su veliki kako bi se maksimalno iskoristila prirodna svjetlost i pogled na more. Kupatila su opremljena suvremenim sanitarijama, što ukazuje na obnove. Podovi su vjerojatno keramički ili od drugog izdržljivog materijala pogodnog za primorsku klimu. Garažni prostor dodaje funkcionalnu vrijednost objektu.
Cijena od €950,000 stavlja objekt u viši segment tržišna u Torremolinosu. Za ovaj iznos dobiva se 220 m² stambenog prostora, što rezultira prosječnom cijenom od oko €4,318 po kvadratnom metru. Cijena uključuje brokerske provizije, ali ne obuhvaća dodatne troškove poput prijenosnog poreza na nekretnine, notarskih troškova i naknada za upis u zemljišnu knjigu. Garažni prostor je uključen u cijenu, što predstavlja dodatnu vrijednost s obzirom na ograničene parkirne mogućnosti u području.
Ova lokacija funkcionira kao stambeno središte s izravnim vezama na prirodne i urbane sadržaje. Dnevni ritam uglavnom se odvija u neposrednoj blizini, s glavnim aktivnostima u radijusu od jednog kilometra. Jutarnje kupovine moguće su u obližnjim supermarketima, dok se večernji provod može provesti u brojnim restoranima i kafićima. Život u ovom području kombinira dobrobiti urbanog života s pristupom prirodnim resursima poput mora. Pešačka dostupnost omogućava smanjenu ovisnost o vozilu, što doprinosi kvaliteti života. Lokacija je pogodna za oni koji vše dinamičan život s lakoćom pristupa sadržajima.
Život u ovom području odvija se u urbanom okruženju s velikom gustoćom sadržaja. Samo 102 metara od objekta nalazi se supermarket, dok je prva ljekarna na svega 46 metara. Područje opslužuje 13 linija javnog prijevoza s 92 stanice, što osigurava dobru povezanost s okolnim područjima. Željeznička stanica Torremolinos nalazi se na 0.1 km udaljenosti, omogućujući brzu vezu prema Málagi i drugim gradovima. Medijan prihoda u provinciji iznosi €16,450, što odražava ekonomsku strukturu regije s visokom ovisnošću o turizmu. Godišnje se održava 34 lokalna festivala, što doprinosi bogatome kulturnom životu u području.
Lokacija objekta na karti Torremolinosa pokazuje njegovu poziciju u primorskom pojasu, uz ravnicu s blagim uzdignućem prema unutrašnjosti. Kartografski prikaz jasno pokazuje blizinu ključnih sadržaja: plaža, željezničke stanice, trgovina i zdravstvenih ustanova. Uočljiva je gusta mreža urbanih ulica s paralelnim i okomitim prometnicama koje povezuju obalni pojas s unutrašnjosti. Položaj od 57 metara nadmorske visine vidljiv je na topografskom prikazu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos zauzima stratešku poziciju u regiji Costa del Sol, smješten zapadno od Málage na samo 13 km udaljenosti. U odnosu na druge veće gradove, nalazi se na 37 km od Marbelle i 101 km od Granade. S 20.0 km² površine i 71,329 stanovnika, predstavlja jednu od gušće naseljenih općina u regiji. Njegov razvoj započeo je 1950-ih godina, što ga čini najstarijim turističkim resortom u regiji i i dalje jednim od najpopularnijih. Lokacija na 6 km od zračne luke Málaga dodatno jača njegovu poziciju kao ključne točke pristupa Costa del Solu.
Najbliža plaža Playa del Bajondillo nalazi se na 434 metara, što omogućuje lagan dolazak pješice. Do zračne luke Málaga-Costa del Sol ima 6.3 km, što omogućuje brzi pristup za međunarodna putovanja. U području se nalaze tri golf igrališta: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) i Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km). Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra, s najbližim bolnicom na 2.0 km. Za vođenje električnih vozila, EV-punjači dostupni su na 4.1 km udaljenosti, što odgovara prosjeku u urbanoj sredini.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 57 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju ugodno mikroklimatsko okruženje. Godišnja prosječna temperatura iznosi 18.5°C, što karakterizira umjerenu mediteransku klimatu. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Četiri obližnje plaže nose Blue Flag oznaku, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i plažnih sadržaja. Nagnut teren od 10.8% prema moru stvara prirodnu zaštitu i pogled, ali zahtijeva dodatnu tjelesnu aktivnost pri kretanju. Područje karakterizira obilje sunčanih satija tokom cijele godine, s minimalnim količinama padalina uglavnom u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se četiri Blue Flag plaže: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar, koje garantuju visoke standarde kvalitete. Playa del Bajondillo, na samo 434 metara od objekta, predstavlja glavno rekreativno središte. Za ljubitelje golfa dostupna su tri igrališta u radijusu od 6 km, s najbližim na 1.6 km. U općini postoji 193 sportskih objekata, uključujući sportske centre, nogometna igrališta i javne bazene. Piscina Municipal Virgen del Carmen na 1.0 km udaljenosti pruža mogućnost plivanja izvan sezone. Raznolikost sportskih aktivnosti doprinosi bogatom rekreativnom potencijalu područja.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zauzima stratešku poziciju u regiji Costa del Sol, smješten zapadno od Málage na samo 13 km udaljenosti. U odnosu na druge veće gradove, nalazi se na 37 km od Marbelle i 101 km od Granade. S 20.0 km² površine i 71,329 stanovnika, predstavlja jednu od gušće naseljenih općina u regiji. Njegov razvoj započeo je 1950-ih godina, što ga čini najstarijim turističkim resortom u regiji i i dalje jednim od najpopularnijih. Lokacija na 6 km od zračne luke Málaga dodatno jača njegovu poziciju kao ključne točke pristupa Costa del Solu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL020983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID