Дуплекс расположен в центре Торремолинос, прямо на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь 220 квадратных метров с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предоставляет просторное жилье в городской среде. Местоположение сочетает в себе оживленность курортного города с прямым доступом к пляжам и удобствам в шаговой доступности. Здание, построенное в 1970 году, предлагает современный образ жизни с видом на Средиземное море. Жилье находится на высоте 57 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала Торремолинос.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль этот дуплекс находится в среднем и высоком ценовом сегменте. С ценой €950,000 он дороже, чем проекты, такие как Kool Homes в Торремолинос (от €790,000), но значительно дороже, чем проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Эти различия в ценах отражают преимущества расположения Торремолинос как устоявшегося курортного города с прямым доступом как к пляжам, так и городским удобствам. В отличие от проектов в более отдаленных районах, это местоположение предлагает более высокую степень урбанизации и лучшие транспортные соединения, особенно благодаря близости к аэропорту и обширной сети общественного транспорта. Хотя проекты в Марбелье в целом считаются более эксклюзивными, Торремолинос предлагает лучшее соотношение цены и качества для покупателей, ищущих сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в городской прибрежной зоне Торремолинос, всего в 500 метрах от Плая-дель-Бахондильо. Местоположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и окружено разнообразными удобствами, включая супермаркеты, аптеки и рестораны в пешей доступности. Железнодорожная станция всего в 100 метрах, а аэропорт Малаги в 6,3 километрах, что обеспечивает хорошее соединение как с местными направлениями, так и международными транспортными возможностями.
Этот дуплекс удовлетворяет потребность в просторном жилье с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, подходящем для семей или в качестве второго жилья. Расположение на побережье обеспечивает доступ к пляжной жизни и морским видам деятельности, в то время как городская среда гарантирует наличие удобств в шаговой доступности. Наличие парковочного места в гараже удовлетворяет потребность в безопасной парковке в оживленном прибрежном городе, а общая площадь 220 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.
Этот проект завершен и датирован 1970 годом, поэтому он не является новостройкой. Здание полностью эксплуатируется и пригодно для проживания с установленным строительным статусом. Поскольку проект уже сдан, нет планов строительства или сроков сдачи в будущем. Технические установки и конструкция уже выполнены по стандартам того времени, что означает, что потенциальным покупателям следует учитывать возраст жилья при принятии решения.
Проект не предлагает преимуществ эксклюзивной новостройки, таких как современные стандарты энергоэффективности или недавние строительные технологии. Уклон 10,8% к пляжу может ограничивать передвижение для людей с проблемами мобильности. Хотя в районе есть поля для гольфа, они находятся на расстоянии не менее 1,6 километра, что не гарантирует прямого доступа. Расположение в городской среде также означает, что оно не предлагает уединенного, спокойного места, как в более сельских жилых районах.
Этот дуплекс подходит для людей, ищущих постоянное или вторичное жилье в оживленном прибрежном городе с прямым доступом к пляжам и удобствам. Он особенно подходит для семей или пар, которые ценят пространство 4 спален и предпочитают городскую среду, а не уединенное жилой район. Для часто путешествующих людей близость аэропорта Малаги всего в 6,3 километрах является важным преимуществом. Местоположение также привлекательно для людей, планирующих сдавать жилье (частично) в аренду, учитывая популярность Торремолинос среди туристов и наличие 52 отелей в городе, что указывает на сильный туристический рынок. Для людей, ценящих наружное пространство и вид на море, этот дуплекс предлагает хорошее сочетание этих элементов. Наличие гаража также является важным преимуществом в городской среде, где парковочные места могут быть ограничены.
Дуплекс 1970 года предлагает просторные комнаты с функциональными планировками, которые в то время считались современными. Ванные комнаты оснащены душами и двойными раковинами, что практично для семейного использования. Наличие солнечных батарей на крыше, как видно на фотографиях, указывает на то, что были приложены усилия для улучшения энергоэффективности. Наружные пространства спроектированы с учетом вида на море и интеграции с окружающей средой, с террасами, ориентированными на Средиземное море. Качество строительства отражает стандарты 70-х годов, с прочными конструкциями, выдержавшими испытание временем. Интерьер предлагает практические решения для повседневной жизни, с достаточным местом для хранения и функциональными планировками. Гараж обеспечивает безопасную парковку, важную особенность в городских прибрежных районах.
Цена этого дуплекса в Торремолинос составляет €950,000, что соответствует примерно €4,318 за квадратный метр. Эта ценообразование отражает преимущества расположения, в частности близость к пляжу и городским удобствам. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Kool Homes в Торремолинос с ценами от €790,000, этот проект находится в более высоком сегменте. Цены в Торремолинос в целом выше, чем в более отдаленных районах, но ниже, чем в эксклюзивных курортах, таких как Марбелья. Доступность такого типа жилья в непосредственной прибрежной зоне ограничена, что способствует ценообразованию.
Ежедневная жизнь в этом дуплексе в Торремолинос сочетает городской комфорт с прибрежной жизнью. Утром вы можете завтракать на террасе с видом на Средиземное море, после чего совершить короткую прогулку до пляжа всего в 500 метрах. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 102 метрах, а множество кафе и ресторанов в шаговой доступности предлагают возможности для завтрака. Городская среда обеспечивает постоянную активность, с туристами и местными жителями, наполняющими улицы. После дня на пляже или исследования города просторный дуплекс обеспечивает достаточную приватность и комфорт для отдыха. Близость к общественному транспорту, включая вокзал в 100 метрах, облегчает однодневные поездки в соседние города, такие как Малага или Фуэнхирола. Вечером вы можете наслаждаться видом на море при закате из своего дома, после чего посетить один из многих местных ресторанов для ужина.
Окружение этого дуплекса в Торремолинос предлагает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. В шаговой доступности находятся 190 ресторанов, 37 кафе и 24 аптеки, что указывает на густонаселенную городскую среду с обширными удобствами. Железнодорожная станция всего в 100 метрах соединяет местоположение с остальной частью Коста-дель-Соль, с регулярными сообщениями до Малаги и Фуэнхиролы. 92 остановки общественного транспорта в городе и 13 автобусных маршрутов обеспечивают хорошие возможности мобильности. Для ежедневных покупок есть множество супермаркетов и магазинов в непосредственной близости, а медицинские учреждения, включая два центра здравоохранения на расстоянии 2 километров, обеспечивают доступ к здравоохранению. Наличие школ, как начального, так и среднего образования, делает местоположение также подходящим для семей с детьми.
Карта показывает стратегическое расположение дуплекса в центре города Торремолинос, прямо на побережье Коста-дель-Соль. Местоположение находится в шаговой доступности от пляжа и основных удобств, с железнодорожной станцией всего в 100 метрах. Карта также иллюстрирует близость к аэропорту Малаги на 6,3 километра и расположение по отношению к другим важным городам региона, таким как Малага на 13 километров и Марбелья на 37 километров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос стратегически расположен на Коста-дель-Соль, всего в 13 километрах к западу от Малаги, столицы провинции. Эта близость к столице провинции обеспечивает доступ к обширным культурным, коммерческим и административным удобствам. К западу находятся другие популярные курортные города, такие как Бенальмадена примерно в 5 километрах и Фуэнхирола в 10 километрах. Далее к востоку находится Марбелья на расстоянии 37 километров, известный роскошный курорт. Расположение Торремолинос как одного из самых развитых курортов на Коста-дель-Соль означает, что он хорошо интегрирован в туристическую сеть региона, с отличными транспортными соединениями с основными городами и достопримечательностями Андалусии, включая Гранаду на расстоянии около 101 километра.
Этот дуплекс обеспечивает отличный доступ к важным удобствам в регионе. Ближайшие пляжи, Плая-дель-Бахондильо и Эль-Гато-Бич, находятся всего в 434 метрах и 488 метрах соответственно, что составляет прогулку около 5 минут. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль доступен всего в 6,3 километрах, что занимает около 10-15 минут на автомобиле. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа поблизости: Campo de Golf Мигель Анхель Хименес на 1,6 километра, Club de Golf Малага Парадор на 4,4 километра и Golf Бенальмадена Питч-Патт на 5,6 километров. Город Малага с его обширными культурными и коммерческими удобствами находится всего в 13 километрах, легко достижим на общественном транспорте или автомобиле.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение в Торремолинос наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Близость к морю обеспечивает умеренные температуры в течение всего года, с мягкими зимами и теплыми летами. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше, идеально для водных видов активности. На высоте всего 57 метров над уровнем моря и с непосредственным расположением на побережье, местоположение испытывает влияние морского бриза, обеспечивающего прохладу в летние месяцы. Уклон 10,8% к пляжу создает естественный ландшафт, обеспечивающий вид на море из жилья, но также может представлять проблемы для людей с ограниченной мобильностью. Обили солнечных часов в течение большей части года способствует приятной жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Торремолинос известен своими качественными пляжами, включая четыре пляжа с Голубым флагом: Эль-Бахондильо, Ла-Карихуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плаямар. Это признание гарантирует высокие стандарты качества воды, безопасности и удобств. Ближайшие пляжи, Плая-дель-Бахондильо и Эль-Гато-Бич, находятся в шаговой доступности от дуплекса. Для любителей спорта в районе есть 193 спортивных сооружения, включая бассейны, такие как Писина Муниципаль Вирхен-дель-Кармен на расстоянии 1 километра. Энтузиасты гольфа имеют доступ к трем полям для гольфа на небольшом расстоянии, от поля для гольфа для начинающих до полноценных 18-луночных полей. Сочетание пляжей, спортивных сооружений и возможностей для отдыха делает местоположение подходящим для активного образа жизни.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос стратегически расположен на Коста-дель-Соль, всего в 13 километрах к западу от Малаги, столицы провинции. Эта близость к столице провинции обеспечивает доступ к обширным культурным, коммерческим и административным удобствам. К западу находятся другие популярные курортные города, такие как Бенальмадена примерно в 5 километрах и Фуэнхирола в 10 километрах. Далее к востоку находится Марбелья на расстоянии 37 километров, известный роскошный курорт. Расположение Торремолинос как одного из самых развитых курортов на Коста-дель-Соль означает, что он хорошо интегрирован в туристическую сеть региона, с отличными транспортными соединениями с основными городами и достопримечательностями Андалусии, включая Гранаду на расстоянии около 101 километра.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL020983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID