이 토레몰리노스 듀플렉스는 가격대(95만 유로)가 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트보다 높은 편입니다. 비교 프로젝트인 토레몰리노스의 쿨 홈즈는 79만 유로부터 시작하며, 에스테포나의 아쿠아 가든즈는 41만 8800유로, 에스테포나의 아비 어퍼는 32만 유로부터 시작합니다. 가격 차이는 주로 이 듀플렉스의 해변가 위치와 220제곱미터의 넓은 주거 공간, 4개의 침실, 완성된 주택이라는 점에서 비롯됩니다. 토레몰리노스는 코스타 델 솔 지역에서 가장 오래된 관광지 중 하나로, 마르베야나 에스테포나와 같은 새로운 고급 리조트 지역보다는 더 현지적인 분위기를 유지하고 있습니다. 말라가와의 근접성(13km)은 이 지역의 주요 장점으로, 도시의 문화와 인프라에 쉽게 접근할 수 있습니다. 반면 마르베야(37km)나 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역과는 비교적 먼 거리에 위치해 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레몰리노스 해안가에 직접 인접한 위치로, 바다와 도시 시설에 동시에 접근 가능합니다. 가장 가까운 해변까지 도보 5분 거리(434m)에 위치하며, 슈퍼마켓(102m)과 약국(46m)이 바로 근처에 있습니다. 토레몰리노스 중심부에 위치하면서도 해변과의 접근성이 뛰어난 지리적 이점을 가집니다.
4개의 넓은 침실과 3개의 욕실으로 구성되어 가족 단위 거주에 적합합니다. 220제곱미터의 넓은 주거 공간은 생활 편의성과 프라이버시를 동시에 제공하며, 해안가 생활을 원하는 세대 또는 휴가용 주택으로 사용하기에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 바다를 조망할 수 있는 발코니가 생활 공간의 품질을 높여줍니다.
1970년에 완공된 단독 주택으로, 현재는 이미 완공된 상태입니다. 스페인의 전통적인 건축 양식과 현대적인 편의 시설이 결합된 구조를 가지고 있으며, 태양광 패널이 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다. 유지보수 상태는 양호하며, 즉시 입주 가능한 상태입니다.
해변가까지의 경사가 10.8%로 매우 가파르기 때문에, 이동이 불편한 거주자에게는 접근성이 제한될 수 있습니다. 신축 건물이 아니므로 최신 건축 자재나 단열 표준을 충족하지 못할 수 있으며, 공용 수영장이나 피트니스 센터와 같은 현대적인 공용 시설이 없습니다. 또한 주차 공간은 1대로 제한됩니다.
이 주택은 지중해 연안의 라이프스타일을 원하면서도 도시의 편의성을 중요시하는 가구에게 적합합니다. 아이들과 함께 바다 근처에서 자라는 환경을 제공하고 싶은 가족이나, 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하며 해양 활동을 즐기고자 하는 분들에게 좋은 선택입니다. 또한 연중 일부 기간만 거주하는 휴가용 주택을 찾는 분들이나, 코스타 델 솔 지역에 투자하려는 실 투자자에게도 매력적입니다. 바다를 조망하며 살고 싶지만 동시에 도시의 문화와 시설에 접근성이 높은 곳을 선호하는 분들에게 이상적인 주거 환경을 제공합니다.
이 듀플렉스는 스페인 해안가의 전통적인 건축 양식을 따르며, 내부는 현대적인 편의성과 결합되었습니다. 태양광 패널이 지붕에 설치되어 에너지 효율성을 높였으며, 더블 싱크대가 있는 넓은 욕실과 고급 마감재를 사용하여 생활의 질을 높였습니다. 넓은 거실과 발코니는 바다를 조망할 수 있도록 설계되었으며, 주거 공간 전체에 자연광이 잘 들어오도록 창문 배치가 신경 쓰였습니다. 주차 공간은 1대를 수용할 수 있으며, 건물의 구조는 스페인의 전통적인 방식에 따라 내구성이 있도록 건설되었습니다.
이 듀플렉스의 가격은 95만 유로부터 시작하며, 토레몰리노스 지역의 유사한 해안가 부동산과 비교할 때 프리미엄 위치가 반영된 가격입니다. 220제곱미터의 넓은 면적, 4개의 침실, 3개의 욕실, 바다 조망, 그리고 해변까지의 접근성 등을 고려할 때 시장 가치에 부합하는 가격대입니다. 부동산 중개 수수료는 이미 가격에 포함되어 있으나, 세금, 공증비, 등록비 및 기타 수수료는 별도로 고려해야 합니다.
이 듀플렉스는 해안가 생활과 도시의 편리함이 조화된 곳에서 일상을 보내고자 하는 사람들에게 적합합니다. 아침에 일어나 해변을 산책하고, 카페에서 아침 식사를 한 후 근처 슈퍼마켓에서 장을 보는 일상이 가능합니다. 해변까지 도보로 접근할 수 있어 언제든지 수영이나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 해변가 레스토랑에서 식사하거나 발코니에서 바다를 조망하며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 스포츠 시설을 이용할 수 있으며, 토레몰리노스의 활기찬 도시 문화와 해변의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 주거 공간입니다.
이 듀플렉스는 토레몰리노스 중심에 위치하여 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 190개의 레스토랑, 37개의 카페, 24개의 약국, 11개의 은행이 반경 2km 이내에 분포해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 병원까지는 2km, 슈퍼마켓까지는 102m 거리로 비상 상황에도 대처할 수 있습니다. 공원, 스포츠 센터, 수영장 등 여가 시설도 근처에 있으며, 13개의 버스 노선과 92개의 정류장으로 대중교통 이용이 용이합니다. 토레몰리노스(0.1km) 역에서는 말라가 방향 기차를 이용할 수 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
이 듀플렉스는 토레몰리노스 해변가에 위치하며, 바다를 정면으로 바라보고 있습니다. 지도에서는 바다와 인접한 도시 지역에 위치한 것으로 표시되며, 플라야 델 바혼디요 해변과 바로 인접해 있습니다. 주변에는 도시 시설과 해변가 편의 시설이 밀집되어 있으며, 말라가 방향으로 쉽게 이동할 수 있는 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 듀플렉스는 토레몰리노스 시내에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있습니다. 말라가(13km, 인구 579,076명)에서 서쪽으로 약 13km 떨어져 있으며, 마르베야(37km, 인구 147,958명)까지는 약 40분 거리입니다. 그라나다(101km)까지는 약 1시간 30분이 소요됩니다. 토레몰리노스는 1950년대 후반부터 개발된 코스타 델 솔 지역의 가장 오래되고 인기 있는 휴양지 중 하나로, 관광과 현지 생활이 공존하는 지역입니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 바혼디요까지는 도보로 약 5분(434m) 거리에 있으며, 엘 가토 해변(488m)과 플라야 델 리도(700m)도 근처에 위치해 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 6.3km로 차로 약 10-15분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(1.6km), 클루브 데 골프 말라가 파라도르(4.4km), 골프 베나마다나 피치앤풋(5.6km)이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 4.1km 거리에 있어 전기차 운행도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 기온이 18.5°C로 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 1년에 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 57m에 위치하여 해안가의 습기로부터 어느 정도 보호받을 수 있으며, 해안까지의 10.8% 경사는 해안풍의 영향을 줄여줍니다. 연중 300일 이상 맑은 날씨가 이어지며, 습도는 평균적으로 적절한 수준을 유지합니다. 지중해 해안가의 특성상 봄과 가을에 기후가 가장 쾌적하며, 여름에는 해수욕과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가까운 4개의 블루 플래그 인증 해변(엘 바혼디요, 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스, 플라야마르)이 있어 수질과 환경이 우수한 해변을 이용할 수 있습니다. 엘 바혼디요 해변까지 도보로 5분 거리에 있으며, 이 해변은 수상 스포츠와 해양 활동을 즐기기에 적합한 시설을 갖추고 있습니다. 근처에는 193개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 수영장(피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘)과 스포츠 센터(시르퀴토 퍼마넨테 데 오리엔타시온 로스 마난티알레스 데 토레몰리노스)가 근처에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 세 개의 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 듀플렉스는 토레몰리노스 시내에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있습니다. 말라가(13km, 인구 579,076명)에서 서쪽으로 약 13km 떨어져 있으며, 마르베야(37km, 인구 147,958명)까지는 약 40분 거리입니다. 그라나다(101km)까지는 약 1시간 30분이 소요됩니다. 토레몰리노스는 1950년대 후반부터 개발된 코스타 델 솔 지역의 가장 오래되고 인기 있는 휴양지 중 하나로, 관광과 현지 생활이 공존하는 지역입니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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매우 가파름
Ref: VL020983
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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