Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Torremolinos, einer der ältesten und bekanntesten Gemeinden an der Costa del Sol. Das 1970 fertiggestellte Gebäude bietet 220 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem städtischen Umfeld aus. Mit einer Entfernung von nur 434 Metern zum Playa del Bajondillo ist der Strand schnell erreichbar.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Duplex-Wohnung im oberen Preissegment. Während ähnliche Projekte in Torremolinos wie Kool Homes bereits ab 790.000 € angeboten werden, liegt der hier genannte Preis bei 950.000 €. Dies spiegelt möglicherweise die direkte Strandlage und die Größe von 220 m² wider. Im Vergleich zu Projekten in anderen Gemeinden wie Estepona, wo Acqua Gardens ab 418.800 € und Aby Upper bereits ab 320.000 € angeboten werden, erscheint der Preis für Torremolinos jedoch angemessen, da die Gemeinde eine zentralere Lage und eine bessere Anbindung an den Flughafen Málaga bietet. Torremolinos als eine der ältesten und etabliertesten Tourismusgemeinden an der Costa del Sol bietet zudem eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die in neueren Wohngebieten oft noch nicht in diesem Umfang vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Wohnung befindet sich in einer urbanen Küstenlage in Torremolinos. Die Entfernung zum Strand beträgt weniger als 500 Meter, was einen direkten Zugang zum Meer ermöglicht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel, was bei der sehr steilen Hangneigung von 10,8% zu beachten ist.
Die Immobilie bietet mit 220 m² ausreichend Platz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder ermöglichen komfortables Wohnen. Die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur machen die Wohnung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und weist somit eine etablierte Bausubstanz auf. Als abgeschlossenes Projekt stehen keine Bauphasen oder zukünftige Fertigstellungstermine an. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Die Immobilie ist kein Neubauprojekt und verfügt daher nicht über moderne Energieeffizienzstandards. Die Hanglage mit 10,8% Steigung kann für Menschen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht heutigen Baumaterialstandards.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine großzügige Wohnung in direkter Strandnähe suchen. Die vier Schlafzimmer machen sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Auch als Zweitwohnsitz für wintermüde Europäer bietet die Wohnung durch ihre Lage an der Costa del Sol und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (6,3 km) deutliche Vorteile. Für Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer touristisch geprägten Region suchen, könnte das Objekt ebenfalls von Interesse sein.
Die Duplex-Wohnung aus dem Jahr 1970 zeigt die für diese Epoche typische Bauweise. Die sichtbaren Dachziegel und Bögen auf den Bildern deuten auf eine traditionelle Bauweise hin. Solarpanels auf dem Dach weisen auf eine teilweise Modernisierung der Energieversorgung hin. Die Bäder sind mit Duschen und Doppelwaschbecken ausgestattet, was eine funktionale Ausstattung zeigt. Die großen Fensterflächen und der Balkon mit Meeresblick dienen der optimalen Nutzung des mediterranen Klimas. Die Materialien entsprechen den Standards der Bauzeit und wurden möglicherweise bei Renovierungen teilweise erneuert.
Die Duplex-Wohnung wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Damit liegt der Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren bis oberen Segment. Als Referenz: vergleichbare Projekte wie Kool Homes in Torremolinos beginnen bei 790.000 €. Die hier angegebenen Preise verstehen sich als Basisangabe, weitere Kosten für Steuern, Notar und Registrierung kommen hinzu.
Das Leben in dieser Duplex-Wohnung ist durch die direkte Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Der Alltag lässt sich gut zu Fuß gestalten, da Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants in Gehweite liegen. Die morgendlichen Besorgungen erledigen Anwohner typischerweise in den nahegelegenen Geschäften, bevor sie den Tag am Strand genießen. Die zentrale Lage in Torremolinos bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) ermöglicht zudem einfache Fahrten nach Málaga oder in andere Küstenorte.
Die Umgebung der Duplex-Wohnung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 190 Restaurants, 24 Apotheken, 11 Banken und 37 Cafés. Für die medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 2,0 km Entfernung zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen sind mit 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen ebenfalls gut vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Bahnhof Torremolinos in nur 0,1 km Entfernung und 13 Buslinien sehr gut.
Die Karte zeigt die Lage der Duplex-Wohnung in Torremolinos in Relation zu wichtigen Punkten der Umgebung. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küste und die geringe Entfernung zum Strand. Auch die zentrale Lage innerhalb der Stadt sowie die gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Einrichtungen werden auf der Karte deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist etwa 13 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Als eine der ersten Gemeinden, die sich dem Tourismus öffnete, ist Torremolinos noch immer eine der beliebtesten Destinationen an der Costa del Sol. Die Stadt ist gut angebunden an andere wichtige Orte der Region: Marbella liegt in 37 km Entfernung, Granada in etwa 101 km. Die strategische Lage zwischen dem Flughafen Málaga und der Küstenstraße macht Torremolinos zu einem zentralen Ausgangspunkt für Entdeckungen in der gesamten Region.
Die Duplex-Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Supermarkt liegt lediglich 102 Meter entfernt, die Apotheke sogar nur 46 Meter. Der Playa del Bajondillo als nächstgelegener Strand ist in weniger als 500 Metern zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 6,3 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Für Golfbegeisterte bietet der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung die nächste Spielmöglichkeit.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Mikroklima bei. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer liegt über dem spanischen Durchschnitt, was die Region besonders attraktiv macht. Das Wasser an der Costa del Sol erreicht für etwa vier Monate im Jahr eine Temperatur von mindestens 20°C, was eine längere Badesaison ermöglicht. Die sehr steile Hangneigung von 10,8% in Richtung Strand ist ein charakteristisches Merkmal der Küstenlandschaft in diesem Bereich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Duplex-Wohnung befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa del Bajondillo (0,5 km), El Gato Beach (0,5 km) und Playa del Lido (0,7 km). Insgesamt verfügt Torremolinos über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Für Golfbegeisterte stehen in der Umgebung mehrere Golfplätze zur Verfügung, wobei der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 1,6 km Entfernung am nächsten liegt. Das Gemeindeamt verzeichnet 193 Sporteinrichtungen in Torremolinos, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist etwa 13 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Als eine der ersten Gemeinden, die sich dem Tourismus öffnete, ist Torremolinos noch immer eine der beliebtesten Destinationen an der Costa del Sol. Die Stadt ist gut angebunden an andere wichtige Orte der Region: Marbella liegt in 37 km Entfernung, Granada in etwa 101 km. Die strategische Lage zwischen dem Flughafen Málaga und der Küstenstraße macht Torremolinos zu einem zentralen Ausgangspunkt für Entdeckungen in der gesamten Region.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL020983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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