Dette duplexprojekt ved kysten af Torremolinos repræsenterer en etableret ejendom fra 1970 med fire soveværelser og tre badeværelser. Med en boligareal på 220 kvadratmeter ligger ejendommen i direkte nærhed til stranden og byens faciliteter. Den urbane beliggenhed kombineres med kystnærhed, hvilket skaber en balance mellem byliv og strandadgang. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse.
I sammenligning med andre ejendomme i regionen er denne duplex prismæssigt placeret i den øvre ende. Til sammenligning starter Kool Homes i samme Torremolinos-område fra €790.000, hvilket er €160.000 mindre. I den nærliggende by Estepona findes projekter som Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, hvilket er markant lavere end den aktuelle pris. Den højere pris for denne duplex kan begrundes af dens direkte strandbeliggenhed, størrelsen på 220 kvadratmeter og den urbane placering med alle faciliteter inden for rækkevidde. Mens Estepona-projekterne ofte er nyere udviklinger i mere residential områder, tilbyder denne ejendom en mere central og kystnær placering i en af Costa del Sols mest etablerede turistbyer. Købere bør overveje, om præmien for beliggenheden og udsigten berettiger den højere pris i forhold til alternativer i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i et bynægt område af Torremolinos med direkte adgang til kystlinjen. Afstanden til Playa del Bajondillo er under 500 meter, hvilket gør daglig strandadgang mulig. Med en højde på 57 meter over havets overflade og en stejlhed på 10,8% mod stranden, er terrænet kuperet. Lufthavnen i Málaga ligger 6,3 kilometer væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende.
Ejendommen med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for plads til større familier eller som sekundærbolig med mulighed for gæster. Den store boligareal på 220 kvadratmeter tilbyder rummelige opholdsområder. Den direkte nærhed til dagligvarer (102 meter til supermarked) og medicinske faciliteter (46 meter til apotek) imødekommer praktiske dagligdagsbehov for permanente beboere.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom opført i 1970. Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er fuldt færdig og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen byggefase eller tidsplan for færdiggørelse, da ejendommen allerede er eksisterende og operativ. Eventuelle renoveringer eller opdateringer ville være ansvar for den nye ejer.
Ejendommen tilbyder ikke moderne energiefficiensløsninger som standard, da den er opført i 1970. Den stejle hældning på 10,8% mod stranden kan udgøre en udfordring for personer med begrænset mobilitet. Selvom der er faciliteter i nærheden, er der kun én skole inden for 2 kilometers radius. Prisen på €950.000 er højere end sammenlignelige ejendomme i området, som starter fra €790.000.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en rummelig sekundærbolig med direkte strandadgang. Familier med børn, der ønsker at tilbringe længere perioder ved kysten, vil nyde godt af de fire soveværelser og nærheden til faciliteter. Investeringskøbere, der planlægger udlejning, vil drage fordel af den populære placering i Torremolinos, som er et velkendt turistmål med mange hoteller og gode transportforbindelser til lufthavnen. Pensionister, der ønsker et aktivt liv ved kysten med nem adgang til byens faciliteter, vil finde denne beliggenhed egnet. Købere, der prioriterer udsigt og nærhed til vandet frem for moderne nybyggeri, vil sætte pris på denne etablerede ejendom.
Som en ejendom opført i 1970 repræsenterer duplexen bygningsstandarder fra sin tid. Materialerne inkluderer sandsynligvis traditionelle spanske byggemetoder med betonkonstruktion og murværk. Badeværelserne er vist med dobbeltvaske og bruseniche, hvilket antyder en funktionel design til daglig brug. Billederne viser solcellepaneler på taget, hvilket indikerer en efterfølgende installation for at forbedre energieffektiviteten. De yderområder med palmer og havudsigt er velholdte og bidrager til ejendommens æstetiske appel. Generelt vil kvaliteten afhænge af den vedligeholdelse, der er udført gennem årtier, og potentielle købere bør forvente at gennemføre en grundig bygningssagkyndig vurdering for at identificere eventuelle renoveringsbehov.
Prisen for denne duplex er fastsat til €950.000, hvilket er betydeligt højere end sammenlignelige ejendomme i samme område. Til sammenligning starter priserne for Kool Homes i Torremolinos fra €790.000. Prisen inkluderer mæglergebyrer, men ikke ejendomsoverdragelsesafgift, notargebyrer eller tinglysningsomkostninger. Som en færdigbygget ejendom fra 1970 kan der være behov for renovering eller vedligeholdelse, hvilket ikke er inkluderet i købsprisen og bør tages i betragtning ved budgetlægning.
Dagligdagen ved dette duplexprojekt kendetegnes af nærheden til både strand og byliv. Om morgenen kan man gå til det nærliggende supermarked på under to minutter for at handle dagligvarer, inden man nyder morgenmaden på terrassen med udsigt over Middelhavet. Efter frokost kan man vælge mellem et besøg på en af de nærliggende strande eller udforske byens mange restauranter og cafeer. Om aftenen kan man følge solnedgangen fra balkonet med udsigt over palmegrenene ved vandet. For golfentusiaster er der baner inden for kort køreafstand. Livet her kombinerer det bedste fra urban bekvemmelighed med kystlivets afslappede rytme.
Livet i dette område af Torremolinos kendetegnes ved en blanding af lokalt og turistliv. Inden for 2 kilometers radius findes 190 restauranter, 37 cafeer og 24 apoteker, hvilket skaber et dynamisk miljø året rundt. Selvom turismen er markant med 52 hoteller og 20.808 sengepladser, fungerer området også som et hjem for lokale med 71.329 faste indbyggere. Byen har 13 grundskoler og 9 mellemskoler, hvilket viser en familievenlig infrastruktur. De to sundhedscentre og fire tandlæger inden for kort afstand sikrer adgang til basis sundhedsydelser. Transportmulighederne er gode med 13 offentlige transportlinjer og 92 stoppesteder, og togstationen Torremolinos ligger kun 0,1 kilometer fra ejendommen. Dette gør det muligt at leve uden bil, selvom en bil kan være praktisk for udflugter til nærliggende byer som Málaga (13 km) eller Marbella (37 km).
Kortet viser duplexens strategiske placering i Torremolinos med direkte adgang til Middelhavet og Playa del Bajondillo. Placeringen ved kystlinjen giver udsigt over vandet og nærliggende strande. Man kan se den korte afstand til lufthavnen Málaga-Costa del Sol mod nordøst samt nærheden til Málaga by mod øst. De tre nærliggende golfbaner er tydeligt markeret vest og syd for ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos er positioneret som en af de mest populære badebyer ved Costa del Sol, beliggende vest for Málaga. Byen fungerer som en balance mellem storbyadgang og badebyidyl. Med kun 13 kilometer til Málaga (579.076 indbyggere) er adgangen til en storby med international lufthavn, kultur og shopping sikret. Samtidig ligger den berømte turistby Marbella 37 kilometer væk, og den historiske by Granada med Alhambra kan nås på 101 kilometer. Positioneringen som den første udviklede badeby ved Costa del Sol giver Torremolinos en etableret infrastruktur og et veludviklet turismeniveau. Byen er med sine 20 kvadratkilometer og 71.329 indbyggere tæt befolket sammenlignet med mere spredt beboede kystområder, hvilket skaber et levende bymiljø året rundt.
Strandene ligger inden for kort gåafstand med Playa del Bajondillo som det nærmeste på kun 434 meter. Dette giver daglig adgang til kystliv uden behov for transport. Centro de Torremolinos som bymidte ligger inden for rækkevidde, hvorved adgang til butikker og serviceydelser er sikret. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 kilometer væk, hvilket gør international rejse praktisk med taxa eller offentlig transport på 15-20 minutter. Golfentusiaster har adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). For opladning af elbiler findes der faciliteter 4,1 kilometer væk. Generelt er de fleste dagligdagsbehov dækket inden for gåafstand, hvilket gør bilen valgfri fremfor nødvendig for lokalområdets faciliteter.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Den milde vinter og varme sommer gør det muligt at udnytte udendørsarealerne det meste af året. Zwemsæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Med 57 meter over havets overflade får ejendommen god udluftning og potentielle havbrise. Beliggenheden ved kysten giver modereret fugtighed, hvilket er karakteristisk for middelhavsområder. Solindstrålingen er generelt høj med over 300 solskinsdage om året, hvilket gør både solceller på taget og solenergiproduktion effektive. Den årlige nedbør er moderat med koncentration om efterårs- og vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torremolinos byder på fire Blue Flag-strande: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar, hvilket garanterer høj vandkvalitet og strandfaciliteter. Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger kun 434 meter fra ejendommen og tilbyder sandstrand og klart vand. Området er velegnet til vandaktiviteter som svømning og vandsport. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for kort afstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Sportfaciliteter i byen er omfattende med 193 anlæg inklusive svømmehaller som Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Derudover findes der sportscentre som Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales og fodboldstadioner i nærheden, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er positioneret som en af de mest populære badebyer ved Costa del Sol, beliggende vest for Málaga. Byen fungerer som en balance mellem storbyadgang og badebyidyl. Med kun 13 kilometer til Málaga (579.076 indbyggere) er adgangen til en storby med international lufthavn, kultur og shopping sikret. Samtidig ligger den berømte turistby Marbella 37 kilometer væk, og den historiske by Granada med Alhambra kan nås på 101 kilometer. Positioneringen som den første udviklede badeby ved Costa del Sol giver Torremolinos en etableret infrastruktur og et veludviklet turismeniveau. Byen er med sine 20 kvadratkilometer og 71.329 indbyggere tæt befolket sammenlignet med mere spredt beboede kystområder, hvilket skaber et levende bymiljø året rundt.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL020983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID