Dit duplex van 220 m² bevindt zich in het hart van Torremolinos, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning ruime leefruimte in een sterk verstedelijkte omgeving. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van de zee, op minder dan 500 meter van Playa del Bajondillo. Het gebouw dateert uit 1970, wat aangeeft dat het geen nieuwbouwproject betreft maar een bestaande woning met een gevestigde karakteristieke uitstraling die past bij de historische ontwikkeling van Torremolinos als eerst ontwikkelde badplaats aan de Costa del Sol.
Deze duplex in Torremolinos onderscheidt zich van andere projecten in de regio door zijn combinatie van centrale ligging en directe kusttoegang. In vergelijking met projecten als Kool Homes in dezelfde stad, die vanaf €790.000 worden aangeboden, presenteert dit object een hogere prijs per vierkante meter, wat gerechtvaardigd wordt door de uitzonderlijke ligging en de afmetingen van de woning. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, maar vereisen een grotere afstand tot de grote stad Málaga en de internationale luchthaven. Torremolinos als locatie biedt een meer gevestigde en volledig ontwikkelde infrastructuur dan veel van de nieuwere ontwikkelingen verder westelijk aan de Costa del Sol. Dit resulteert in een bredere beschikbaarheid van diensten en een hogere mate van praktische leefbaarheid op jaarbasis. Bovendien onderscheidt de locatie zich door de nabijheid van zowel Málaga als de luchthaven, wat de logistieke toegankelijkheid aanzienlijk verbetert in vergelijking met meer afgelegen kustgebieden. De combinatie van een bestaande woning met karakter uit de jaren zeventig in een moderne, dynamische omgeving biedt een unieke levensstijl die verschilt van de vaak meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in de directe kustzone van Torremolinos, op loopafstand van zowel de zee als de stedelijke voorzieningen. De strategische ligging biedt toegang tot zowel het strand als het stadscentrum zonder transportmogelijkheden. De positie in een reeds ontwikkelde wijk zorgt voor een volledig uitgeruste omgeving met alle nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruime leefruimte met vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie veel ontvangstruimte zoekt. De kustlocatie beantwoordt aan de wens voor een leven nabij de zee, met toegang tot strandactiviteiten en een maritiem klimaat. De stedelijke omgeving biedt tegelijkertijd toegang tot alle essentiële voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer.
Het project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande duplex die dateert uit 1970. De woning is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning zonder oplevertermijnen. Als een reeds afgerond gebouw kent het een vaststaande bouwkundige staat zonder ontwikkelingsrisico's. De bouw uit de jaren zeventig reflecteert de architectonische stijl van die periode, met karakteristieke elementen die typerend zijn voor de eerste golf van toeristische ontwikkeling in de regio.
De woning bevindt zich niet in een gesloten residentiële gemeenschap, wat betekent dat er geen gedeelde voorzieningen zoals zwembaden of gemeenschappelijke tuinen aanwezig zijn. De steile helling van 10.8% naar het strand kan de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit beperken. Het betreft een bestaande bouw uit 1970, wat mogelijk inhoudt dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de huidige moderne normen zonder aanpassingen.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een hoofdwoning of tweede verblijf met directe toegang tot zowel de zee als stedelijke voorzieningen. De ruime indeling met vier slaapkamers maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De locatie in Torremolinos spreekt personen aan die de levendigheid van een gevestigde badplaats waarderen, met de mogelijkheid om zowel het stadsleven als het strandleven te combineren. Voor wie bereid is te investeren in een kustlocatie met bewezen waardestabiliteit, biedt deze duplex een optie in een reeds volgroeide markt. De nabijheid van Málaga maakt het eveneens interessant voor personen die regelmatig toegang nodig hebben tot een grotere stad, bijvoorbeeld voor werk of culturele activiteiten. Golfliefhebbers zullen de korte afstand tot meerdere golfbanen waarderen, terwijl de goede vliegverbindingen via de nabije luchthaven het geschikt maakt voor internationale kopers die frequent reizen. De woning vereist een aankoopbereidheid voor een bestaand gebouw uit de jaren zeventig, wat betekent dat kopers mogelijk moeten overwegen om bepaalde aspecten te moderniseren naar hedendaagse normen, vooral op het gebied van energie-efficiëntie.
De duplex, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit en afwerking van die periode aan de Costa del Sol. Typisch voor deze tijd bestaat de constructie hoofdzakelijk uit beton en traditionele metselwerktechnieken, die een stevige basis bieden maar verschillen van moderne bouwmethoden. De beschrijving van het interieur toont een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, wat duidt op enige modernisering in de loop der jaren. De aanwezigheid van een garageplek is een waardevol kenmerk in dit dichtbevolkte kustgebied, waar parkeergelegenheid vaak een schaars goed is. Het beeldmateriaal toont bogen en terrassen met uitzicht op zee, wat wijst op een architectuur die is ontworpen om het buitenleven en de zichten te maximaliseren, een kenmerk van mediterrane bouwtradities. De zonnepanelen op het dak, zichtbaar op de foto's, suggereren een latere toevoeging ter verbetering van de energie-efficiëntie. Dit aspect is belangrijk, aangezien gebouwen uit deze periode vaak minder geïsoleerd zijn dan moderne constructies. Potenziële kopers moeten rekening houden met de mogelijkheid van verdere energetische verbeteringen om te voldoen aan huidige normen, vooral voor wie de woning als permanente verblijfplaats overweegt in plaats van als vakantiewoning met beperkt gebruik.
De vraagprijs van €950.000 positioneert deze duplex in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Torremolinos. Voor dit bedrag wordt een ruime vierpersoonswoning met 220 m² woonoppervlak aangeboden, wat neerkomt op een prijs van ongeveer €4.318 per vierkante meter. Deze prijsstelling is consistent met eigendommen met directe kustlocatie in deze regio. De prijs omvat een garageplaats, wat in dit stedelijke gebied een waardevolle toevoeging vormt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, aangezien het een unieke woning betreft in een bestaand gebouw. De prijs is indicatief en exclusief overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten, wat kopers moeten meenemen in hun budgetberekening.
Dagelijks leven in deze duplex kenmerkt zich door een strakke ritmiek tussen stedelijke activiteit en kustontspanning. De locatie op loopafstand van voorzieningen creëert een leefpatroon waarin veel voetverkeer plaatsvindt. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de nabijgelegen supermarkt op minder dan 100 meter afstand, terwijl een korte wandeling leidt naar het strand voor een ochtendduik of koffie in een van de talrijke kustcafés. De directe toegang tot Playa del Bajondillo betekent dat het strand een dagelijks onderdeel kan vormen van het leven, met mogelijkheden voor wandelingen langs de promenade of watersportactiviteiten. De nabijheid van het stadscentrum van Torremolinos biedt een levendige sfeer, vooral in het toeristische hoogseizoen. Deze levendigheid kan als positief ervaren worden door wie van een dynamische omgeving houdt, maar kan als storend worden ervaren door wie sterk de voorkeur geeft aan absolute rust. De beschikbaarheid van meerdere golfbanen op korte afstand biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen, terwijl de goede verbindingen met Málaga stedelijke voorzieningen binnen bereik houden zonder de noodzaak voor dagelijkse lange afstandsverplaatsingen. De realiteit van wonen in deze duplex is een van mediterraan stedelijk leven met de zee als constante factor.
De onmiddellijke woonomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en diensten. Binnen een straal van slechts 500 meter vinden bewoners talloze restaurants, cafés en commerciële gelegenheden, wat een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De nabijheid van 24 apotheken binnen 2 kilometer onderstreept de goede toegang tot gezondheidszorg, terwijl de aanwezigheid van 11 banken en 4 tandartsen de volledigheid van het dienstenaanbod bevestigt. Het openbaar vervoer is sterk ontwikkeld met een treinstation op slechts 100 meter afstand, wat uitstekende verbindingen biedt met Málaga en andere kustplaatsen. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 92 haltes in de gemeente getuigt van een goed georganiseerd netwerk dat de afhankelijkheid van een eigen auto reduceert. De dichte bebouwing en het stedelijke karakter betekenen dat de omgeving levendig is, met de bijbehorende geluidsniveaus die men in een badplaats mag verwachten. De 190 restaurants in de onmiddellijke omgeving illustreren het toeristische karakter, wat vooral in het hoogseizoen resulteert in drukte en activiteit.
De kaart toont de strategische ligging van de duplex aan de kust van Torremolinos, direct grenzend aan de Middellandse Zee. De locatie bevindt zich in een dichtbebouwd stedelijk gebied met Playa del Bajondillo als het dichtstbijzijnde strand. De kaart visualiseert de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven van Málaga, golfbanen en het stadscentrum, wat de centrale positie in de regio onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De duplex bevindt zich in Torremolinos, een van de meest gevestigde badplaatsen aan de Costa del Sol, op slechts 13 kilometer ten westen van Málaga, de provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners. Deze positie biedt de perfecte balans tussen toegang tot een grote stad en een kustlevensstijl. Torremolinos was de eerste badplaats die in deze regio werd ontwikkeld en behoort nog steeds tot de meest populaire, wat zich vertaalt in een uitgebreide infrastructuur en dienstverlening. Met Marbella op 37 kilometer naar het westen en Granada op 101 kilometer naar het oosten, biedt de locatie een strategisch uitgangspunt voor het verkennen van de belangrijkste bestemmingen in Zuid-Spanje. De nabijheid van de luchthaven, op 6.3 kilometer, versterkt de internationale toegankelijkheid van de locatie en maakt het een logisch knooppunt voor zowel toerisme als permanente bewoning.
De duplex onderscheidt zich door de uitzonderlijke bereikbaarheid van zowel stranden als essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Bajondillo en El Gato Beach, bevinden zich op slechts 400-500 meter loopafstand, wat binnen vijf minuten wandelen bereikbaar is. De nabijheid van een supermarkt op 102 meter en een apotheek op 46 meter maakt dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen direct toegankelijk zonder vervoer. Voor luchtreizen biedt de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol een uitstekende verbinding op slechts 6.3 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten rijden betekent. Golffaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met de dichtstbijzijnde golfbaan, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, op 1.6 kilometer. Deze combinatie van kustlocatie, stedelijke voorzieningen en goede verbindingen maakt het een logistiek gunstig uitgangspunt voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging aan de kust op 57 meter boven zeeniveau matigt de temperaturen en zorgt voor constante zeebriesjes die de zomerhitte draaglijk maken. Het zwemseizoen in deze regio beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C stijgen, doorgaans van juni tot september. De hoeveelheid zonuren is aanzienlijk gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een buitenleven dat mogelijk is bijna het hele jaar door. De steile helling van 10.8% naar de zee creëert een natuurlijk hoogteverschil dat zorgt voor panoramische uitzichten over de kustlijn, maar ook voor meer wind en een directere blootstelling aan de elementen. Deze topografische karakteristiek draagt bij aan een dynamisch lokaal microklimaat dat zowel voordelen als uitdagingen met zich meebrengt voor de bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torremolinos beschikt over vier Blue Flag stranden, waaronder El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar, wat de hoge kwaliteit van het water en de voorzieningen garandeert. Playa del Bajondillo, op 500 meter van de duplex, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een volledig scala aan diensten zoals strandwachten, douches en toegankelijkheidsfaciliteiten. De strandpromenade loopt langs de kust en biedt een aaneengesloten route voor wandelingen en recreatie. Golfliefhebbers vinden drie golfbanen binnen een straal van 5.6 kilometer, waarbij Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op slechts 1.6 kilometer afstand de meest toegankelijke optie is. De nabijheid van deze sportfaciliteiten combineert de kustlevensstijl met mogelijkheden voor actieve recreatie. Torremolinos beschikt daarnaast over 193 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder het Circuito Permanente de Orientación en meerdere zwembaden, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor zowel actieve sportbeoefening als ontspanning biedt.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De duplex bevindt zich in Torremolinos, een van de meest gevestigde badplaatsen aan de Costa del Sol, op slechts 13 kilometer ten westen van Málaga, de provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners. Deze positie biedt de perfecte balans tussen toegang tot een grote stad en een kustlevensstijl. Torremolinos was de eerste badplaats die in deze regio werd ontwikkeld en behoort nog steeds tot de meest populaire, wat zich vertaalt in een uitgebreide infrastructuur en dienstverlening. Met Marbella op 37 kilometer naar het westen en Granada op 101 kilometer naar het oosten, biedt de locatie een strategisch uitgangspunt voor het verkennen van de belangrijkste bestemmingen in Zuid-Spanje. De nabijheid van de luchthaven, op 6.3 kilometer, versterkt de internationale toegankelijkheid van de locatie en maakt het een logisch knooppunt voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL020983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID