Exkluzívny duplex priamo na pobreží v Torremolinos, Málaga. Tento priestor ponúka štyri spálne a tri kúpeľne na celkovej ploche 220 m². Projekt sa nachádza v priamej blízkosti pláže Playa del Bajondillo, len niekoľko metrov od Stredozemného mora. Výstavba bola dokončená v roku 1970, čím vznikol zrelý nehnuteľnosť s etablovanou polohou v jedno z najpopulárnejších prímorských stredísk na Costa del Sol. Poloha poskytuje prístup k mestským vybavenostiam a rekrečným možnostiam.
V porovnaní s inými projektmi v regióne sa tento duplex v Torremolinos vyznačuje kombináciou priestoru a priamej blízkosti pobrežia. Kool Homes v rovnakom meste (od €790,000) ponúka podobnú polohu ale za nižšiu základnú cenu, hoci s menším počtom spální. Projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), sú výrazne cenovo dostupnejšie, ale nachádzajú sa vo vzdialenejšej časti Costa del Sol, s dlhšou cestou do Malagy. Torremolinos ako lokalita poskytuje výhodu vyvinutej infraštruktúry, priameho spojenia s hlavným mestom provincie a histórie jedného z najstarších prímorských stredísk v regióne. V porovnaní s novšími projektami tento duplex nemá najmodernejšie energeticky úsporné riešenia, kompenzuje to však etablovanou polohou s dlhoročnou hodnotou. Pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť služieb a vybaveností pred novou výstavbou, predstavuje tento projekt solidnú alternatívu v srdci najživnejšej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v Torremolinos, s vynikajúcim prístupom k plážam a mestským službám. Umiestnenie v husto zastavanom mestskom prostredí zabezpečuje dostupnosť všetkých každodenných potrieb na krátke vzdialenosti. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (6,3 km) prispieva k výhodnej dostupnosti pre medzinárodných obyvateľov.
Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí vyžadujú dodatočné priestory pre hostí. Celková výmera 220 m² ponúka priestranné riešenie pre každodenný život. Balkóny s výhľadom na more prispievajú k príjemnému bývaniu s možnosťou vychutnať si stredomorské prostredie z pohodlia domova.
Výstavba tohto duplexu bola dokončená v roku 1970, čím ide o zavedenú nehnuteľnosť namiesto novostavby. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že ide o vyspelú budovu s históriou v oblasti. Aktuálny stav objektu je uvádzaný ako hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek výstavby alebo dokončovacích prác.
Projekt neposkytuje moderné energeticky úsporné riešenia, ktoré sú bežné v novostavbách. Vzhľadom na vek budovy (1970) nemusí spĺňať súčasné štandardy izolácie a energetickej účinnosti. Poloha v husto zastavanom mestskom prostredí znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor v porovnaní s vidieckymi alebo odľahlejšími rezidenčnými oblasťami.
Tento projekt sa hodí pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v dynamickej pobrežnej oblasti s plným prístupom k mestským službám. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť pláže a mestských vybaveností. Pre dôchodcov, ktorí chcú aktívne dôchodkové roky v teplejšom klíme, ponúka kompromis medzi mestským životom a prístupom k moru. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu v turistickej oblasti, ocenia vyhľadávanú polohu v Torremolinos. Tí, ktorí často cestujú lietadlom, ocenia blízkosť letiska. Pre milovníkov golfového športu je výhodou blízkosť niekoľkých golfových ihrísk v okolí. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú ticho a súkromie v odľahlejšej lokalite alebo preferujú modernú výstavbu s najnovšími technológiami.
Pokiaľ ide o materiály a technické riešenia, tento duplex z roku 1970 predstavuje štandard svojej doby. Konštrukcia a povrchové úpravy odrážajú staviteľské postupy zo 70. rokov 20. storočia, ktoré mohli byť dôrazné na pevnosť a funkčnosť, ale nemusia spĺňať súčasné štandardy energetickej účinnosti. Vonkajšie fasády a konštrukčné prvky boli navrhnuté pre stredomorské podnebie, s dôrazom na odolnosť voči slnečnému žiareniu a slanému vzduchu. Interiérové priestory sú pravdepodobne vyriešené s použitím tradičných materiálov, ako sú keramické dlažby v spoločných priestoroch a odolné podlahové krytiny v obytných priestoroch. Kúpeľňové vybavenie môže pochádzať z pôvodnej výstavby alebo z neskorších rekonštrukcií, podľa histórie údržby objektu.
Cena tohto duplexu v Torremolinos začína na €950,000, čo odráža jeho veľkosť, polohu a charakteristiky. Trhová hodnota ovplyvňujú faktory ako priama blízkosť pláže, výhľad na more a mestská dostupnosť služieb. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti je cenová hladina na vyššej úrovni, čo zodpovedá polohe priamo na pobreží v jednom z najvyhľadávanejších stredísk Costa del Sol. Ceny môžu kolísať v závislosti od konkrétnych podmienok trhu a aktualizovaných hodnotení.
Život v tomto duplexe v Torremolinos ponúka mestské pobrežné bývanie s bezprostredným prístupom k pláži a mestským službám. Každodenná rutina môže zahŕňať ranné prechádzky po pobreží, dopoludňajšie nákupy v miestnych obchodoch, a popoludňajšie oddychovanie na terase s výhľadom na more. Vzhľadom na mestské prostredie je možné očakávať živú atmosféru, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Poloha priamo pri mori znamená, že väčšina základných služieb je dosiahnuteľná pešo, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a obchody, čo vytvára pohodlné mestské prostredie s prvkami prímorského rezortu. Vzdialenosť od letiska je výhodná pre tých, ktorí často cestujú alebo majú medzinárodných hostí.
Okolitá infraštruktúra a vzdialenosti k kľúčovým bodom definujú každodenný život v tomto duplexe. Pláže sú vzdialené len približne 434-488 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia pešo. Mestské vybavenosti sú v tesnej blízkosti, pričom supermarkety sa nachádzajú len 102 metrov od objektu a lekárne na vzdialenosť 46 metrov. Oproti tomu, nemocnica je vzdialená 2,0 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo verejnou dopravou. Dostupnosť dopravných spojení je zabezpečená železničnou stanicou Torremolinos vo vzdialenosti 0,1 km, čo poskytuje dobré napojenie na regionálnu železničnú sieť. V okolí sa nachádza 92 zastávok verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú mobilitu v rámci mesta a smerom k susedným mestským centrám ako Málaga.
Mapa zobrazuje polohu duplexu v kontexte Torremolinos a jeho bezprostredného okolia. Objekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežnej čiary, s vynikajúcim prístupom k plážam a mestským službám. Vidieť je tiež jeho pozíciu vo vzťahu k kľúčovým dopravným koridorom a turistickým lokalitám v regióne, vrátane vzdialenosti k letisku a golfovým ihriskám. Strmý svah smerom k pláži (10,8%) je na mape zreteľne viditeľný.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos je umiestnené západne od Malagy, vzdialené len 13 km od tohto regionálneho centra. S 71,329 obyvateľmi (2025) predstavuje jedno z najväčších pobrežných miest v provincii Málaga. V porovnaní s inými významnými mestami v regióne je Marbella vzdialená 37 km južne a Granada 101 km severovýchodne. Poloha medzi týmito kľúčovými mestskými centrami poskytuje dobrú dostupnosť k službám a kultúrnym ponukam, pričom si zachováva charakter samostatného pobrežného mesta. Ako jedno z prvých vyvinutých prímorských stredísk na Costa del Sol si Torremolinos udržiava významnú pozíciu v regionálnom turistickom a rezidenčnom kontexte.
Pláže sú umiestnené v bezprostrednej blízkosti, s Playa del Bajondillo len 434 metrov od objektu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,3 km, čo je výhodné pre medzinárovné cestovateľov. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km), čo ponúka viacero možností pre golfových nadšencov. Vzdialenosť do centra Malagy je približne 13 km, čo zabezpečuje prístup k väčšiemu mestskému zariadeniu a kultúrnym ponukám. Lekárne a supermarkety sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný nákup a zdravotnú starostlivosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 57 metrov poskytuje miernu nadmorskú výšku s priaznivým vplyvom na klímu. Gemerná ročná teplota v regióne dosahuje 18,5°C, čo vytvára príjemné stredomorské podnebie. Štvormesačné kúpacie sezóny (keď je teplota vody aspoň 20°C) umožňuje dlhý čas pre vodné aktivity v mori. Výhľad na more z objektu poskytuje prístup k prímorskemu klíma s jeho charakteristickými vlastnosťami. Svojou polohou na pobreží Torremolinos nie je náchylné na extrémne výkyvy počasia, ktoré môžu postihnúť vnútrozemské oblasti. Ročný počet lokálnych sviatkov (34) prispieva k bohatému kultúrnemu kalendáru mesta po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú štyri Blue Flag pláže: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa del Bajondillo je vzdialená len 434 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Golfové možnosti zahŕňajú tri ihriská v blízkosti: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Sportovní zariadenia v okolí sú hojné, s 193 športovými zariadeniami v mestskej časti. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú mestské športové centrá ako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) a mestské štadióny, čo poskytuje širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je umiestnené západne od Malagy, vzdialené len 13 km od tohto regionálneho centra. S 71,329 obyvateľmi (2025) predstavuje jedno z najväčších pobrežných miest v provincii Málaga. V porovnaní s inými významnými mestami v regióne je Marbella vzdialená 37 km južne a Granada 101 km severovýchodne. Poloha medzi týmito kľúčovými mestskými centrami poskytuje dobrú dostupnosť k službám a kultúrnym ponukam, pričom si zachováva charakter samostatného pobrežného mesta. Ako jedno z prvých vyvinutých prímorských stredísk na Costa del Sol si Torremolinos udržiava významnú pozíciu v regionálnom turistickom a rezidenčnom kontexte.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL020983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID