Дуплекс у Торремолінос, розташований безпосередньо біля узбережжя, пропонує чотири спальні, три ванні кімнати та загальну площу 220 м². Будівництво завершено у 1970 році. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту Мálaga-Коста-дель-Соль становить 6,3 км. Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Бахондільо, знаходяться на відстані менше 500 метрів.
Торремолінос був першим курортом Коста-дель-Соль, що зумовило його високу щільність забудови та розвинену інфраструктуру. Порівняно з Естепоною, де ціни на нерухомість починаються від €320,000, ціни в Торремолінос вищі (від €790,000), що відображає його популярність та близькість до аеропорту та Мálаги. На відміну від нових житлових комплексів, цей дуплекс не пропонує спільних зон чи сучасних енергоефективних технологій. Проте, його розташування в міському середовищі з пішохідною доступністю до послуг є перевагою порівняно із закритими комплексами в віддалених районах. Торремолінос з населенням 71,329 мешканців пропонує більше послуг та можливостей, ніж менші містечка уздовж узбережжя, але має більш інтенсивний туристичний потік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в Торремолінос, що було першим курортом Коста-дель-Соль. Міський характер району забезпечує повсякденну доступність до послуг та закладів. Крутість схилу до пляжу становить 10,8%, що впливає на зручність пересування пішки.
Дуплекс підходить для сімей, що потребують простору, з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташування біля моря забезпечує види та доступ до пляжів. Наявність гаража вирішує проблему паркування, що є важливим у міському середовищі з високою щільністю туризму.
Будівля була зведена у 1970 році, що означає наявність застарілих інженерних систем та можливу необхідність модернізації. Статус будівлі 'завершено' вказує на готовність до заселення без очікування будівельних робіт. Потенційним покупцям слід враховувати вік будівлі при плануванні реконструкції.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які характерні для нових будівель. Відсутність спільних зон, таких як басейни або сади, що є типовим для закритих житлових комплексів. Будівля не має статусу новобудови, що може вплинути на умови фінансування та страхування.
Цей дуплекс підходить для сімей з дітьми, що шукають постійне проживання в іспанському прибережному місті. Також об'єкт може зацікавити інвесторів, які планують здавати нерухомість у сезонну оренду через високу туристичну привабливість регіону. Пенсіонери, що бажають прожити частину року на узбережжі, оцінять близькість медичних установ та розвинену інфраструктуру. Робочі професіонали, які працюють віддалено або в Мálазі, можуть скористатися перевагами поєднання міського життя та доступу до моря.
Дуплекс побудований у 1970 році, що означає наявність традиційних для того періоду будівельних матеріалів та технологій. Згідно з аналізом зображень, будівля має сонячні панелі на даху, що свідчить про певну модернізацію інженерних систем. Інтер'єри включають простору вітальню з виходом на балкон з видом на море та ванну кімнату з подвійною раковиною та душем. Вікна та тераси орієнтовані на море, що забезпечує природне освітлення приміщень. За час експлуатації будівлі, можливо, знадобилася заміна сантехніки та електропроводки відповідно до сучасних стандартів.
Ціна дуплексу становить €950,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості Торремолінос. Для порівняння, схожі об'єкти в цьому ж місті починаються з €790,000, тоді як в Естепоні ціни можуть бути нижчими (від €320,000 до €418,800). Вартість включає брокерські послуги, але не враховує податки на передачу власності, нотаріальні витрати та реєстраційні збори.
Проживання в цьому дуплексі відбувається в умовах активного міського життя Торремолінос. Ранкові прогулянки до пляжу займають близько 5 хвилин, щоденні покупки можна здійснити у найближчому супермаркеті за 100 метрів. Кав'ярні та ресторани в радіусі 500 метрів створюють можливості для соціального життя. Увечері можлива прогулянка вздовж набережної, де розташовано численні розважальні заклади. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися до Мálagi на роботу чи для культурних заходів. Відпочинок у вихідні може включати відвідування розташованих поруч полів для гольфу.
Життя в цьому районі Торремолінос характеризується високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходиться 190 ресторанів, 37 кав'ярень, 24 аптеки та 11 банків, що забезпечує повсякденну зручність. Район обслуговується 13 лініями громадського транспорту з 92 зупинками. Дві медичні центри та чотири стоматологічні клініки забезпечують доступ до медичного обслуговування. Для освіти дітей доступні 13 початкових та 9 середніх шкіл у межах міста. Наявність 193 спортивних об'єктів створює можливості для активного дозвілля.
На карті показано розташування дуплексу в центральній частині Торремолінос, безпосередньо біля узбережжя. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, де пішохідна доступність до послуг є ключовою перевагою. Близькість до набережної та пляжів визначає характер місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований в 13 км від Мálаги, що є адміністративним та економічним центром провінції. Місто займає вигідне положення між міжнародним аеропортом (6,3 км) та іншими популярними курортами, такими як Бенальмадена. Дистанція до Марбельї становить 37 км, а до Гранади - 101 км. Це дозволяє жителям легко переміщатися між основними містами Коста-дель-Соль для роботи чи відпочинку.
Найближчий пляж Плая-дель-Бахондільо знаходиться на відстані 434 метрів, що становить близько 5 хвилин ходьби. До Мálаги можна дістатися за 13 км, що займає приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль розташований на відстані 6,3 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Поле для гольфу Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес знаходиться всього за 1,6 км від об'єкта. Для власників електромобілів EV-зарядна станція доступна на відстані 4,1 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос розташований на висоті 57 метрів над рівнем моря. Середньорічна температура становить 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом всього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Наявність крутих схилів (10,8% до пляжу) формує рельєф місцевості, що може бути фактором при виборі цього об'єкта для людей з обмеженою мобільністю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос має чотири пляжі з Блакитним прапором: Ель-Бахондільо, Ла-Каріхуела-Монтемар, Лос-Аламос та Плаямар, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три поля: Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (1,6 км), Клуб-де-Гольф-Мálaga-Парадор (4,4 км) та Гольф-Бенальмадена-Пітч-Анд-Путт (5,6 км). Муніципальний басейн Вірхен-дель-Кармен розташований за 1,0 км від об'єкта. Крім того, регіон пропонує 193 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та басейни.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований в 13 км від Мálаги, що є адміністративним та економічним центром провінції. Місто займає вигідне положення між міжнародним аеропортом (6,3 км) та іншими популярними курортами, такими як Бенальмадена. Дистанція до Марбельї становить 37 км, а до Гранади - 101 км. Це дозволяє жителям легко переміщатися між основними містами Коста-дель-Соль для роботи чи відпочинку.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL020983
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID