Този апартамент, готов за нанасяне, се намира в търсения район на първа линия на морето La Carihuela, Малага. С жилищно пространство от 151 м², той разполага с 3 спални и 2 бани, с гледка към морето и градината. Имотът се нуждае от обновяване, което представлява възможност за персонализация и подобрение на характеристиките му. Разположен директно на брега в градска среда, той осигурява удобен достъп до удобствата и оживената атмосфера на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Позициониран директно на брега в утвърдения квартал La Carihuela, този апартамент е част от оживена градска среда. Той предлага непосредствена близост до плажа и поставя жителите на пешеходно разстояние от множество магазини, ресторанти и услуги, интегрирайки ежедневието с крайбрежната обстановка.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които търсят крайбрежен начин на живот с градски удобства. Планировката с 3 спални побира семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Необходимостта от обновяване позволява персонализация според конкретните жилищни нужди и естетически предпочитания.
Този имот е завършен дом от вторичния пазар, построен през 1975 г. В момента е готов за нанасяне, което означава, че не се планират допълнителни строителни или развойни работи за самата сграда. Всички обновления или реновации биха бъдат предприети от новия собственик.
Състоянието на имота изисква обновяване, което означава, че непосредственото нанасяне може да наложи ремонтни работи. Като утвърдена сграда, той не разполага с най-новите строителни технологии или стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Фиксираната цена означава, че няма място за преговори.
Ref: VL823602
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за тези, които приоритизират крайбрежния начин на живот с незабавен достъп до удобствата. Той апелира към купувачи, търсещи имот, който може да бъде реновиран по техен личен вкус, предлагайки възможност да създадат персонализиран дом в първокласно крайбрежно местоположение. Семейства може да намерят трите спални за практични, докато хора, търсещи втори дом или ваканционна резиденция, ще оценят близостта до морето и оживената атмосфера на La Carihuela. Той също така е потенциална опция за инвеститори, които искат да се възползват от високия обем сделки с жилища в района, макар че необходимостта от обновяване трябва да бъде взета предвид във всеки инвестиционен расчет.
Този апартамент разполага с напълно оборудвана кухня, което означава, че основната инфраструктура за готвене е налице, макар че се нуждае от обновяване. Включва вградени гардероби в спалните, предлагайки практични решения за съхранение. Имотът разполага с собствена тераса, осигуряваща открито пространство. Баните са функционални, като една от тях е представена като модерна, с дървена мивка. Предвид датата на строителство от 1975 г. и посочената необходимост от обновяване, потенциалните купувачи трябва да очакват, че довършителните работи, обзавеждането и потенциално водопроводните и електрическите инсталации може да изискват обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални в La Carihuela е фиксирана, €420 000. Като имот от вторичния пазар, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състояние, без посочена цена „от“. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде закупен и обитаван след завършване на правния процес. Предвид местоположението и характеристиките, цената е определена за директна продажба, предлагайки яснота за потенциалните купувачи.
La Carihuela предлага динамичен начин на живот, съчетавайки традиционния крайбрежен чар с удобствата на градския живот. Непосредствените околности се характеризират с висока плътност на удобства, като стотици ресторанти, кафенета, банки и магазини в кратък радиус, осигурявайки лесно задоволяване на ежедневните нужди. Близостта до обществения транспорт, включително множество автобусни линии и близки жп гари като Torremolinos (1,1 км), улеснява придвижването в региона. Районът е много подходящ за разходки и колоездене, насърчавайки активен начин на живот. С 52 хотела и значителен брой легла, той също така поддържа оживена атмосфера целогодишно, привлекателна за тези, които харесват динамична общност. Разположението на апартамента директно на брега означава, че морето е постоянно присъстващо, влияейки на ежедневната рутина с възможности за разходки по плажа и крайбрежно живеене.
Животът в La Carihuela поставя жителите в сърцето на оживена крайбрежна общност. Непосредствената околност е богата на услуги, разполагайки с над 200 ресторанта, 38 кафенета, 11 банки и 29 аптеки в радиус от 2 км. Тази плътност осигурява удобно ежедневие. Високата проходимост на района и многобройните спирки на обществен транспорт (общо 50) означават, че зависимостта от кола може да бъде минимална за местно пътуване. Тази градска крайбрежна среда, с надморска височина от само 12 метра, предлага спокоен ритъм на живот, фокусиран около морето, допълнен от динамиката на добре утвърден туристически и жилищен център.
Тази карта позиционира апартамента в La Carihuela, крайбрежен район на Малага. Тя подчертава директната близост на имота до плажа и интеграцията му в плътна градска тъкан, откроявайки наличието на местни удобства и транспортни връзки в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в La Carihuela, апартаментът се възползва от позицията си в по-широката провинция Малага на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 14 км от областния център, град Малага, осигурявайки достъп до по-големите му градски удобства и културни забележителности. По-нататък, Marbella е на около 36 км, известна с луксозните си предложения. Това местоположение поставя имота в добре свързан и популярен туристически регион, балансирайки местния крайбрежен живот с достъп до големите регионални центрове.
Местоположението на апартамента в La Carihuela предлага отлична достъпност. Той е разположен на 301 метра от Playa de la Carihuela, един от основните плажове в района. Летището на Малага (AGP) е на приблизително 7,6 км по права линия, осигурявайки удобни транспортни връзки. Общественият транспорт е добре осигурен с 7 автобусни линии и 50 спирки наблизо, а жп гари като Torremolinos са на малко над 1 км. За шофьорите има точки за зареждане на електромобили в рамките на 5,5 км. Макар че в региона има голф игрища, най-близките са на приблизително 3 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, осигуряваща приятни условия през по-голямата част от годината. Плажният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 12 метра, районът се характеризира с равен терен, особено към морето. Близостта до брега осигурява морски бриз, смекчаващ температурите. При средно 32 местни празника има изобилни възможности за участие в регионалните тържества.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основното предимство е непосредствената близост до плажа, като Playa de la Carihuela е само на 301 метра. Този район е известен с дългите си пясъчни ивици и крайбрежната алея. За отдих няколко спортни съоръжения са в радиус от 1,3 км, включително футболни игрища и общински басейни. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища наблизо, като най-близкото е на 3,0 км. Средиземно море също предлага възможности за различни водни спортове, допълвайки начина на живот, фокусиран върху плажа.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 46 mm |
| Февруари | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Април | 16.6°C | 44 mm |
| Май | 19.9°C | 22 mm |
| Юни | 23.8°C | 7 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Септември | 23.7°C | 25 mm |
| Октомври | 20.1°C | 65 mm |
| Ноември | 15.8°C | 62 mm |
| Декември | 13.3°C | 49 mm |
Равен
Този апартамент в La Carihuela е разположен в утвърден район с високо търсене на крайбрежието. В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000), този имот е дом от вторичния пазар с по-висока фиксирана цена от €420 000, отразяваща директното му разположение на първа линия на морето и плътността на удобствата. Lantana Residencial в Mijas предлага нови апартаменти с цени от €205 000, обикновено в райони, леко отдалечени от непосредствената крайбрежна линия. Местоположението в La Carihuela предлага несравнима близост до морето и зряла градска инфраструктура, което новите строителства в покрайнините може да не осигурят. Въпреки това, състоянието, изискващо обновяване, означава, че потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за ремонтни разходи, които могат да доближат цената до тази на някои по-нови, макар и по-малко централно разположени имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL