Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της La Carihuela, στη Málaga. Προσφέρει 151 τ.μ. χώρο διαβίωσης και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με θέα στη θάλασσα και στον κήπο. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας έτσι την ευκαιρία προσαρμογής και βελτίωσης των χαρακτηριστικών του. Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή, σε αστικό περιβάλλον, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και στη ζωντανή ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή στην καθιερωμένη γειτονιά της La Carihuela, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μέρος ενός ζωντανού αστικού περιβάλλοντος. Προσφέρει άμεση γειτνίαση με την παραλία και τοποθετεί τους ενοίκους σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την καθημερινή ζωή στο παραθαλάσσιο σκηνικό.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με αστική άνεση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την προσωποποίηση ώστε να καλυφθούν συγκεκριμένες ανάγκες διαβίωσης και αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο αυτό είναι ολοκληρωμένη υφιστάμενη κατοικία, που αρχικά χτίστηκε το 1975. Προς το παρόν είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν έχει προγραμματιστεί περαιτέρω κατασκευή ή ανάπτυξη για το ίδιο το κτίριο. Τυχόν αναβαθμίσεις ή ανακαινίσεις θα αναλάβει ο νέος ιδιοκτήτης.
Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι η άμεση μεταστέγωση ενδέχεται να προϋποθέτει έργα ανακαίνισης. Ως καθιερωμένο κτίριο, δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η σταθερή τιμή σημαίνει ότι δεν υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης.
Ref: VL823602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει άριστα σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε έναν τρόπο ζωής πρώτης γραμμής στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Έλκει αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που μπορεί να ανακαινιστεί σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσουν μία κατοικία κατά παραγγελία σε κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία. Οι οικογένειες μπορεί να βρουν τα τρία υπνοδωμάτια πρακτικά, ενώ ιδιώτες που αναζητούν δεύτερη κατοικία ή εξοχικό θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στη θάλασσα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της La Carihuela. Είναι επίσης πιθανή επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν τον μεγάλο όγκο συναλλαγών κατοικιών στην περιοχή, αν και η ανάγκη ανακαίνισης πρέπει να συνυπολογιστεί σε κάθε επενδυτικό υπολογισμό.
Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, γεγονός που υποδηλώνει ότι η βασική υποδομή για μαγείρεμα υπάρχει, αν και χρειάζεται ανακαίνιση. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, παρέχοντας εξωτερικό χώρο. Τα μπάνια είναι λειτουργικά, ένα από τα οποία απεικονίζεται ως σύγχρονο με ξύλινο νιπτήρα. Λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία κατασκευής του 1975 και τη δηλωμένη ανάγκη ανακαίνισης, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να αναμένουν ότι οι επενδύσεις, τα εξαρτήματα και ενδεχομένως τα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα μπορεί να απαιτούν αναβάθμιση για να πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στη La Carihuela είναι σταθερή στα €420.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αξία και κατάσταση, χωρίς ένδειξη τιμής «από». Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι μπορεί να αγοραστεί και να κατοικηθεί μετά την ολοκλήρωση της νομικής διαδικασίας. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του, η τιμή έχει οριστεί για άμεση πώληση, προσφέροντας σαφήνεια στους υποψήφιους αγοραστές.
Η La Carihuela προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την παραδοσιακή παραθαλάσσια γοητεία με τις ανέσεις της αστικής ζωής. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με εκατοντάδες εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και καταστήματα σε μικρή ακτίνα, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων λεωφορειακών γραμμών και κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών όπως ο σταθμός Torremolinos (1,1 χλμ.), διευκολύνει τις μετακινήσεις στην περιοχή. Η περιοχή είναι πολύ φιλική για τους πεζούς και τα ποδήλατα, προωθώντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Με 52 ξενοδοχεία και σημαντικό αριθμό κλινών, διατηρεί επίσης ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, προσελκύοντας όσους απολαμβάνουν μια έντονη κοινότητα. Η θέση του διαμερίσματος απευθείας στην ακτή σημαίνει ότι η θάλασσα είναι μόνιμη παρουσία, διαμορφώνοντας την καθημερινότητα με ευκαιρίες για περιπάτους στην παραλία και παραθαλάσσια ζωή.
Η ζωή στη La Carihuela τοποθετεί τους ενοίκους στην καρδιά μιας πολυάσχολης παραθαλάσσιας κοινότητας. Το άμεσο περιβάλλον είναι πλούσιο σε υπηρεσίες, με πάνω από 200 εστιατόρια, 38 καφέ, 11 τράπεζες και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Αυτή η πυκνότητα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες είναι βολικές. Η υψηλή πεζοφιλία της περιοχής και οι πολυάριθμοι σταθμοί μέσων μαζικής μεταφοράς (50 συνολικά) σημαίνουν ότι η εξάρτηση από το αυτοκίνητο μπορεί να είναι ελάχιστη για τοπικές μετακινήσεις. Αυτό το αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον, με υψόμετρο μόλις 12 μέτρων, προσφέρει χαλαρό ρυθμό ζωής γύρω από τη θάλασσα, συμπληρωμένο από τη ζωντάνια ενός καθιερωμένου τουριστικού και κατοικικού κόμβου.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα μέσα στη La Carihuela, μια παραθαλάσσια συνοικία της Málaga. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία και την ενσωμάτωσή του σε πυκνό αστικό ιστό, υπογραμμίζοντας τη διαθεσιμότητα τοπικών ανέσεων και συγκοινωνιακών συνδέσεων στην περιβάλλουσα περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη La Carihuela, το διαμέρισμα ωφελείται από τη θέση του μέσα στην ευρύτερη επαρχία της Málaga στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Málaga, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα. Πιο μακριά, η Marbella απέχει περίπου 36 χλμ. και είναι γνωστή για τις πολυτελείς προσφορές της. Αυτή η τοποθεσία εντάσσει το ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη και δημοφιλή τουριστική περιοχή, ισορροπώντας την τοπική παραθαλάσσια ζωή με την πρόσβαση στα μεγάλα περιφερειακά κέντρα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη La Carihuela προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται 301 μέτρα από το Playa de la Carihuela, μία από τις κύριες παραλίες της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 7,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας βολικές ταξιδιωτικές συνδέσεις. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξυπηρετούνται καλά με 7 λεωφορειακές γραμμές και 50 κοντινές στάσεις, ενώ σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο σταθμός Torremolinos απέχουν λίγο πάνω από 1 χλμ. Για τους οδηγούς, σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διατίθενται σε απόσταση 5,5 χλμ. Αν και υπάρχουν γήπεδα γκολφ στην περιοχή, τα κοντινότερα απέχουν περίπου 3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Carihuela απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9 °C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20 °C ή περισσότερο. Χάρη στο υψόμετρο των 12 μέτρων, η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος, ειδικά προς τη θάλασσα. Η εγγύτητα στην ακτή εξασφαλίζει θαλάσσιες αύρες, που μετριάζουν τις θερμοκρασίες. Με μέσο όρο 32 τοπικών αργιών, υπάρχουν άφθονες ευκαιρίες να ζήσετε τις τοπικές γιορτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κύρια έλξη είναι η άμεση εγγύτητα στην παραλία, με το Playa de la Carihuela σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμουδερές εκτάσεις και την παραλιακή της πεζοδρόμηση. Για αναψυχή, αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε ακτίνα 1,3 χλμ., συμπεριλαμβανομένων γηπέδων ποδοσφαίρου και δημοτικών πισινών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, με το κοντινότερο να απέχει 3,0 χλμ. Η Μεσόγειος Θάλασσα προσφέρει επίσης ευκαιρίες για διάφορα θαλάσσια σπορ, συμπληρώνοντας τον τρόπο ζωής εστιασμένο στην παραλία.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 49 mm |
Επίπεδο
Το διαμέρισμα αυτό στη La Carihuela βρίσκεται σε καθιερωμένη, υψηλής ζήτησης παραθαλάσσια περιοχή. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένη κατοικία με υψηλότερη σταθερή τιμή των €420.000, αντικατοπτρίζοντας την απευθείας παραθαλάσσια θέση του και την πυκνότητα των ανέσεων. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει νέα διαμερίσματα από €205.000, γενικά σε περιοχές ελαφρώς μακριά από την άμεση πρώτη γραμμή. Η τοποθεσία της La Carihuela προσφέρει απαράμιλλη εγγύτητα στη θάλασσα και ώριμη αστική υποδομή, κάτι που νέα συγκροτήματα στην περιφέρεια ίσως δεν παρέχουν. Ωστόσο, η κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν κόστη ανακαίνισης, τα οποία θα μπορούσαν να προσεγγίσουν το επίπεδο τιμής ορισμένων νεότερων, αν και λιγότερο κεντρικά τοποθετημένων, ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID