Tento apartmán pripravený na nasťahovanie sa nachádza v žiadanej oblasti prvej línie pri mori v La Carihuela, Málaga. Ponúka 151 m² obytného priestoru, má 3 spálne a 2 kúpeľne s výhľadom na more a do záhrady. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť na prispôsobenie a vylepšenie jej vlastností. Situovaná priamo na pobreží v mestskom prostredí poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a živanej atmosfére Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený priamo na pobreží v etablovanej štvrti La Carihuela, tento apartmán je súčasťou živého mestského prostredia. Ponúka bezprostrednú blízkosť pláže a obyvateľov umiestňuje v pešej dostupnosti mnohých obchodov, reštaurácií a služieb, čím prepája každodenný život s pobrežným prostredím.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pobrežný životný štýl s mestským pohodlím. Dispozícia s 3 spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí či domácu kanceláriu. Potreba rekonštrukcie umožňuje personalizáciu podľa konkrétnych bývacích potrieb a estetických preferencií.
Táto nehnuteľnosť je dokončená existujúca stavba, pôvodne postavená v roku 1975. V súčasnosti je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že pre samotnú budovu nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba ani developerská činnosť. Prípadné aktualizácie alebo renovácie by vykonal nový vlastník.
Stav nehnuteľnosti vyžaduje rekonštrukciu, čo naznačuje, že okamžité nasťahovanie si môže vyžadovať renovačné práce. Ako etablovaná budova neobsahuje najnovšie stavebné technológie ani štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Pevná cena znamená, že priestor na vyjednávanie nie je.
Ref: VL823602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život v prvej línii pri mori s okamžitým prístupom k vybavenosti. Oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú možno zrenovovať podľa ich osobného vkusu, a ponúka šancu vytvoriť si vlastný dom na špičkovej pobrežnej lokalite. Rodiny môžu považovať tri spálne za praktické, zatiaľ čo jednotlivci hľadajúci druhý dom alebo rekreačné bývanie ocenia blízkosť mora a živú atmosféru La Carihuela. Je to tiež potenciálna možnosť pre investorov, ktorí chcú využiť vysoký objem transakcií s bývaním v oblasti, hoci potrebu rekonštrukcie je potrebné započítať do akéhokoľvek investičného výpočtu.
Tento apartmán má kompletne vybavenú kuchyňu, čo naznačuje, že základná infraštruktúra na varenie je na mieste, hoci ju treba zrekonštruovať. Obsahuje vestavné skrine v spálniach, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť má súkromnú terasu, ktorá poskytuje vonkajší priestor. Kúpeľne sú funkčné, jedna z nich je zobrazená ako moderná s drevenou umývacou skrinkou. Vzhľadom na dátum výstavby nehnuteľnosti v roku 1975 a uvádzanú potrebu rekonštrukcie by budúci kupujúci mali počítať s tým, že povrchy, armatúry a potenciálne vodoinštalácie a elektrické systémy môžu vyžadovať aktualizáciu na súčasné štandardy.
Požadovaná cena za tento 3-spálňový apartmán v La Carihuela je pevná: 420 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a stav, bez uvedenia ceny „od“. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno kúpiť a obývať po dokončení právneho procesu. Vzhľadom na jej polohu a vlastnosti je cena stanovená na priamy predaj, čo kupujúcim poskytuje jasnotu.
La Carihuela ponúka dynamický životný zážitok, ktorý spája tradičné pobrežné čaro s výhodami mestského života. Najbližšie okolie sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, so stovkami reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov v krátkom okruhu, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Blízkosť verejnej dopravy vrátane mnohých autobusových liniek a blízkych vlakových staníc ako Torremolinos (1,1 km) uľahčuje pohyb po regióne. Oblasť je veľmi pešo dostupná a vhodná pre cyklistov, čo podporuje aktívny životný štýl. S 52 hotelmi a značným počtom lôžok si oblasť zachováva živú atmosféru po celý rok, čo oslovuje tých, ktorí majú radi vibrujúcu komunitu. Poloha apartmánu priamo na pobreží znamená, že more je stálou prítomnosťou, ovplyvňujúc každodenné rutiny príležitosťami na prechádzky po pláži a životom pri mori.
Bývanie v La Carihuela umiestňuje obyvateľov do srdca rušnej pobrežnej komunity. Najbližšie okolie je bohaté na služby, s viac než 200 reštauráciami, 38 kaviarňami, 11 bankami a 29 lekárňami v okruhu 2 km. Táto hustota zaisťuje pohodlné vybavovanie každodenných záležitostí. Vysoká pešia dostupnosť oblasti a početné zastávky verejnej dopravy (spolu 50) znamenajú, že pri miestnych cestách možno spoliehanie na auto minimalizovať. Toto mestské pobrežné prostredie s nadmorskou výškou len 12 metrov ponúka uvoľnené tempo života orientované na more, doplnené o vibrujúci etablovaný turistický a rezidenčný rytmus.
Táto mapa umiestňuje apartmán v La Carihuela, pobrežnej štvrti Malagy. Zdôrazňuje priamu blízkosť nehnuteľnosti k pláži a jej integráciu do hustej mestskej štruktúry, čo podčiarkuje dostupnosť miestnej vybavenosti a dopravných spojení v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v La Carihuela, apartmán profituje zo svojej polohy v širšej provincii Málaga na Costa del Sol. Leží približne 14 km od provinčného hlavného mesta Málaga, čo poskytuje prístup k jeho väčším mestským vybavenostiam a kultúrnym atrakciám. Vzdialenejšia Marbella je asi 36 km ďaleko a je známa svojou luxusnou ponukou. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť do dobre prepojeného a populárneho turistického regiónu, vyvažujúc miestny pobrežný život s prístupom k významným regionálnym centrám.
Poloha apartmánu v La Carihuela ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa 301 metrov od Playa de la Carihuela, jednej z hlavných pláží oblasti. Letisko Málaga (AGP) je približne 7,6 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje pohodlné cestovné spojenia. Verejná doprava je dobre zastúpená 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí a vlakové stanice ako Torremolinos sú len niečo cez 1 km. Pre vodičov sú nabíjacie stanice pre elektromobily dostupné do 5,5 km. Golfové ihriská sa v regióne nachádzajú, najbližšie sú približne 3 km vzdialené.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, čo poskytuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 12 metrov sa oblasť vyznačuje rovnatým terénom, najmä smerom k moru. Blízkosť pobrežia zaisťuje morské vánoky, ktoré zmierňujú teploty. S priemerom 32 miestnych štátnych sviatkov existuje dostatok príležitostí zažiť regionálne slávnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hlavným lákadlom je bezprostredná blízkosť pláže, pričom Playa de la Carihuela je vzdialená len 301 metrov. Táto oblasť je známa dlhými piesočnými plážami a promenádou. Na rekreáciu je v okruhu 1,3 km niekoľko športových zariadení vrátane futbalových ihrísk a mestských bazénov. Milovníci golfu majú v okolí niekoľko ihrísk, najbližšie je vo vzdialenosti 3,0 km. Stredozemné more tiež ponúka príležitosti na rôzne vodné športy, čo dopĺňa životný štýl orientovaný na pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 46 mm |
| Február | 13.3°C | 33 mm |
| Marec | 14.6°C | 96 mm |
| Apríl | 16.6°C | 44 mm |
| Máj | 19.9°C | 22 mm |
| Jún | 23.8°C | 7 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Október | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v La Carihuela je umiestnený v dobre etablovanej, vysoko žiadanej pobrežnej oblasti. V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je táto nehnuteľnosť existujúci dom s vyššou pevnou cenou 420 000 €, čo odráža jej priame umiestnenie v prvej línii pri mori a hustotu vybavenosti. Lantana Residencial v Mijas ponúka nové apartmány od 205 000 €, zvyčajne v oblastiach mierne vzdialených od bezprostrednej plážovej línie. Lokalita La Carihuela ponúka bezkonkurenčnú blízkosť mora a vyspelú mestskú infraštruktúru, ktorú novostavby na okrajoch nemusia poskytovať. Stav vyžadujúci rekonštrukciu však znamená, že potenciálni kupujúci musia do výpočtu zahrnúť renovačné náklady, ktoré sa môžu priblížiť cenovej hladine niektorých novších, hoci menej centrálnych nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID