Este apartamento pronto a habitar está localizado na cobiçada zona de primeira linha de praia de La Carihuela, Málaga. Com 151 m² de área útil, possui 3 quartos e 2 casas de banho, com vista mar e para o jardim. O imóvel necessita de restauro, apresentando uma oportunidade para personalizar e valorizar as suas características. Situado diretamente na costa, num ambiente urbano, oferece acesso conveniente a comodidades e à atmosfera vibrante da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente na costa na estabelecida vizinhança de La Carihuela, este apartamento faz parte de um ambiente urbano animado. Oferece proximidade imediata à praia e coloca os residentes a poucos minutos a pé de inúmeras lojas, restaurantes e serviços, integrando a vida diária com o ambiente costeiro.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. A configuração de 3 quartos acomoda famílias ou quem precisa de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. A necessidade de restauro permite uma personalização para satisfazer necessidades específicas de habitação e preferências estéticas.
Este imóvel é uma habitação existente concluída, originalmente construída em 1975. Está atualmente pronto a habitar, o que significa que não está prevista mais nenhuma construção ou desenvolvimento para o próprio edifício. Quaisquer atualizações ou renovações seriam realizadas pelo novo proprietário.
O estado do imóvel requer restauro, o que indica que a mudança imediata pode exigir trabalhos de renovação. Por ser um edifício antigo, não possui as mais recentes tecnologias de construção ou padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em novos empreendimentos. O preço fixo significa que não há espaço para negociação.
Ref: VL823602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para quem prioriza um estilo de vida à beira-mar com acesso imediato a comodidades. Atrai compradores que procuram um imóvel que possa ser renovado ao seu gosto pessoal, oferecendo a oportunidade de criar uma casa personalizada numa localização costeira privilegiada. Famílias podem considerar os três quartos práticos, enquanto indivíduos que procuram uma segunda habitação ou residência de férias apreciarão a proximidade ao mar e a atmosfera animada de La Carihuela. É também uma opção potencial para investidores que pretendam capitalizar o elevado volume de transações de habitação na área, embora a necessidade de restauro deva ser considerada em qualquer cálculo de investimento.
Este apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, indicando que a infraestrutura básica para cozinhar está instalada, embora necessite de restauro. Inclui roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O imóvel tem um terraço privativo, proporcionando espaço exterior. As casas de banho são funcionais, uma das quais é apresentada como moderna com uma bancada de madeira. Dada a data de construção de 1975 do imóvel e a necessidade declarada de restauro, os potenciais compradores devem antecipar que os acabamentos, equipamentos e potencialmente os sistemas de canalização e elétricos podem necessitar de atualização para cumprir os padrões contemporâneos.
O preço pedido por este apartamento de 3 quartos em La Carihuela é fixo, de €420.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado, sem preço “desde” indicado. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser comprado e ocupado após a conclusão do processo legal. Dada a sua localização e características, o preço é definido para uma venda direta, oferecendo clareza aos potenciais compradores.
La Carihuela oferece uma experiência de vida dinâmica, combinando um encanto costeiro tradicional com as comodidades da vida urbana. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma alta densidade de comodidades, com centenas de restaurantes, cafés, bancos e lojas num curto raio, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade ao transporte público, incluindo inúmeras linhas de autocarro e estações de comboio próximas como Torremolinos (1,1 km), facilita a deslocação pela região. A área é muito caminhável e própria para bicicletas, promovendo um estilo de vida ativo. Com 52 hotéis e um número substancial de camas, mantém também uma atmosfera animada durante todo o ano, atraindo quem aprecia uma comunidade vibrante. A localização do apartamento diretamente na costa significa que o mar é uma presença constante, influenciando as rotinas diárias com oportunidades para passeios na praia e vida costeira.
Viver em La Carihuela coloca os residentes no coração de uma comunidade costeira movimentada. A vizinhança imediata é rica em serviços, com mais de 200 restaurantes, 38 cafés, 11 bancos e 29 farmácias num raio de 2 km. Esta densidade garante que as tarefas diárias são convenientes. O facto de a área ser muito caminhável e as numerosas paragens de transporte público (50 no total) significam que a dependência de carro pode ser mínima para deslocações locais. Este ambiente urbano costeiro, com uma elevação de apenas 12 metros, oferece um ritmo de vida relaxado centrado no mar, complementado pela vibração de um centro turístico e residencial bem estabelecido.
Este mapa posiciona o apartamento dentro de La Carihuela, um distrito costeiro de Málaga. Destaca a proximidade direta do imóvel à praia e a sua integração num tecido urbano denso, sublinhando a disponibilidade de comodidades locais e ligações de transporte na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em La Carihuela, o apartamento beneficia da sua posição dentro da ampla província de Málaga, na Costa del Sol. Fica a aproximadamente 14 km da capital provincial, a cidade de Málaga, oferecendo acesso às suas comodidades urbanas maiores e atrações culturais. Mais adiante, Marbella fica a cerca de 36 km, conhecida pelas suas ofertas de luxo. Esta localização coloca o imóvel numa região turística popular e bem conectada, equilibrando a vida costeira local com o acesso aos principais centros regionais.
A localização do apartamento em La Carihuela oferece excelente acessibilidade. Está situado a 301 metros da Playa de la Carihuela, uma das principais praias da área. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 7,6 km em linha reta, garantindo ligações de viagem convenientes. O transporte público está bem servido com 7 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, e estações de comboio como Torremolinos estão a pouco mais de 1 km. Para condutores, há pontos de carregamento de veículos elétricos dentro de 5,5 km. Embora existam campos de golfe na região, os mais próximos ficam a aproximadamente 3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C, proporcionando condições agradáveis durante grande parte do ano. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20 °C ou mais. Localizada a uma elevação de 12 metros, a área caracteriza-se por um relevo plano, especialmente em direção ao mar. A proximidade à costa garante brisas marítimas, moderando as temperaturas. Com uma média de 32 feriados locais, há amplas oportunidades para experienciar festividades regionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O principal atrativo é a proximidade imediata à praia, com a Playa de la Carihuela a apenas 301 metros. Esta área é conhecida pelas suas longas extensões de areia e pelo passeio marítimo. Para recreação, várias instalações desportivas estão dentro de um raio de 1,3 km, incluindo campos de futebol e piscinas municipais. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, sendo o mais próximo a 3,0 km. O Mar Mediterrâneo oferece também oportunidades para vários desportos aquáticos, complementando o estilo de vida centrado na praia.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 33 mm |
| Março | 14.6°C | 96 mm |
| Abril | 16.6°C | 44 mm |
| Maio | 19.9°C | 22 mm |
| Junho | 23.8°C | 7 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 5 mm |
| Setembro | 23.7°C | 25 mm |
| Outubro | 20.1°C | 65 mm |
| Novembro | 15.8°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 49 mm |
Plano
Este apartamento em La Carihuela está posicionado numa área costeira bem estabelecida e de alta procura. Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este imóvel é uma habitação existente com um preço fixo mais elevado de €420.000, refletindo a sua localização diretamente à beira-mar e a densidade de comodidades. Lantana Residencial em Mijas oferece apartamentos novos desde €205.000, geralmente em áreas ligeiramente afastadas da primeira linha de praia. A localização em La Carihuela oferece proximidade incomparável ao mar e uma infraestrutura urbana madura, que novos empreendimentos nas periferias podem não proporcionar. No entanto, o estado que requer restauro significa que os potenciais compradores devem prever custos de renovação, que podem aproximar-se do preço de alguns imóveis mais novos, embora menos centralmente localizados.
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