यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट La Carihuela, Málaga के वांछनीय समुद्र तट के सामने वाले क्षेत्र में स्थित है। यह 151 m² की रहने की जगह के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, तथा समुद्र और बगीचे का दृश्य देता है। इस संपत्ति की मरम्मत आवश्यक है, जो इसे अपनी पसंद के अनुसार ढालने और बेहतर बनाने का अवसर प्रदान करती है। शहरी क्षेत्र में सीधे तट पर स्थित होने के कारण यह सुविधाओं और Costa del Sol के जीवंत माहौल तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट विकसित La Carihuela पड़ोस में सीधे तट पर स्थित है और एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह समुद्र तट के तुरंत निकट है और निवासियों को कई दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं की पैदल दूरी में आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे दैनिक जीवन तटीय माहौल से जुड़ जाता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवनशैली चाहते हैं। 3 बेडरूम की व्यवस्था परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें मेहमानों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त जगह चाहिए। मरम्मत की आवश्यकता इसे विशिष्ट रहने की जरूरतों और सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुसार वैयक्तिकृत करने का अवसर देती है।
यह संपत्ति एक पूर्णतः निर्मित मौजूदा घर है, जिसका मूल निर्माण 1975 में हुआ था। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इस भवन के लिए कोई आगे का निर्माण या विकास नहीं होगा। कोई भी अपडेट या जीर्णोद्धार नए मालिक द्वारा किया जाएगा।
संपत्ति की स्थिति के कारण मरम्मत आवश्यक है, जिससे संकेत मिलता है कि तुरंत रहने के लिए जीर्णोद्धार कार्य की आवश्यकता हो सकती है। पुरानी इमारत होने के कारण इसमें नए निर्माण में मिलने वाली नवीनतम निर्माण तकनीक या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। निश्चित कीमत होने के कारण मोलभाव की कोई गुंजाइश नहीं है।
Ref: VL823602
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक तुरंत पहुंच के साथ समुद्र तट के सामने के जीवन को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसे उनकी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार जीर्णोद्धार किया जा सके, जो प्रमुख तटीय स्थान पर एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। परिवारों को तीन बेडरूम व्यावहारिक लग सकते हैं, जबकि सेकंड होम या छुट्टियों के निवास की तलाश में व्यक्तियों को समुद्र की निकटता और La Carihuela का जीवंत माहौल पसंद आएगा। यह उन निवेशकों के लिए भी एक संभावित विकल्प है जो क्षेत्र में उच्च आवास लेनदेन का लाभ उठाना चाहते हैं, हालांकि निवेश गणना में मरम्मत की लागत को शामिल किया जाना चाहिए।
इस अपार्टमेंट में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है, जो दर्शाता है कि खाना पकाने की बुनियादी सुविधा मौजूद है, हालांकि इसे मरम्मत की आवश्यकता है। इसमें बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संपत्ति में एक निजी टेरेस है, जो बाहरी जगह प्रदान करता है। बाथरूम कार्यशील हैं, जिनमें से एक को लकड़ी के वैनिटी के साथ आधुनिक दिखाया गया है। संपत्ति की 1975 की निर्माण तिथि और बताई गई मरम्मत आवश्यकता को देखते हुए, संभावित खरीदारों को उम्मीद रखनी चाहिए कि फिनिशिंग, फिक्स्चर और संभवतः प्लंबिंग और बिजली प्रणाली को समकालीन मानकों के अनुरूप अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
La Carihuela में इस 3 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य निश्चित €420,000 है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है, जिसमें कोई शुरुआती कीमत नहीं बताई गई है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि कानूनी प्रक्रिया पूरी होने पर इसे खरीदा जा सकता है और इसमें रहा जा सकता है। इसके स्थान और विशेषताओं को देखते हुए, यह कीमत सीधी बिक्री के लिए तय की गई है, जो संभावित खरीदारों को स्पष्टता प्रदान करती है।
La Carihuela एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो पारंपरिक तटीय आकर्षण को शहरी जीवन की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च घनत्व है, जिसमें छोटी त्रिज्या में सैकड़ों रेस्तरां, कैफे, बैंक और दुकानें हैं, जिससे दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। सार्वजनिक परिवहन की निकटता, जिसमें कई बस लाइनें और Torremolinos (1.1 km) जैसे निकटवर्ती रेलवे स्टेशन शामिल हैं, क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र पैदल चलने के लिए अत्यंत उपयुक्त और साइकिल-अनुकूल है, जो सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देता है। 52 होटलों और पर्याप्त बेड संख्या के साथ, यह पूरे वर्ष जीवंत माहौल बनाए रखता है, जो जीवंत समुदाय पसंद करने वालों को आकर्षित करता है। अपार्टमेंट का सीधे तट पर स्थित होना समुद्र की निरंतर उपस्थिति देता है, जो समुद्र तट पर टहलने और तटीय जीवन के अवसरों के साथ दैनिक दिनचर्या को प्रभावित करता है।
La Carihuela में रहने का अर्थ है एक व्यस्त तटीय समुदाय के केंद्र में रहना। तत्काल आसपास का क्षेत्र सेवाओं से भरपूर है, जिसमें 2 km की त्रिज्या में 200 से अधिक रेस्तरां, 38 कैफे, 11 बैंक और 29 फार्मेसी हैं। यह घनत्व दैनिक कामों को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र की अच्छी चलने योग्यता और कई सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (कुल 50) के कारण स्थानीय यात्रा के लिए गाड़ी पर निर्भरता न्यूनतम हो सकती है। यह शहरी तटीय स्थान, केवल 12 मीटर की ऊंचाई के साथ, समुद्र के केंद्र में जीवन की एक शांत गति प्रदान करता है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित पर्यटन और निवास केंद्र की जीवंतता द्वारा पूरक है।
यह नक्शा अपार्टमेंट को La Carihuela, Málaga के एक तटीय जिले में स्थित दिखाता है। यह संपत्ति की समुद्र तट के प्रत्यक्ष निकटता और घनी शहरी संरचना में इसके एकीकरण को उजागर करता है, जो आसपास के क्षेत्र में स्थानीय सुविधाओं और परिवहन संपर्कों की उपलब्धता पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Carihuela में स्थित, यह अपार्टमेंट Costa del Sol पर व्यापक Málaga प्रांत में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है। यह प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से लगभग 14 km दूर है, जो इसकी बड़ी शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। आगे, Marbella लगभग 36 km दूर है, जो अपने उच्च स्तरीय प्रस्तावों के लिए जाना जाता है। यह स्थान संपत्ति को एक अच्छी तरह से जुड़े और लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में रखता है, जो स्थानीय तटीय जीवन को प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच के साथ संतुलित करता है।
La Carihuela में अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह Playa de la Carihuela से 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो क्षेत्र के प्रमुख समुद्र तटों में से एक है। Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 7.6 km दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा संपर्क सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 निकटवर्ती स्टॉप शामिल हैं, और Torremolinos जैसे रेलवे स्टेशन सिर्फ 1 km से थोड़ा अधिक दूर हैं। गाड़ी चलाने वालों के लिए, 5.5 km के भीतर EV चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध हैं। हालांकि क्षेत्र में गोल्फ कोर्स मौजूद हैं, निकटतम लगभग 3 km दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय सुखद परिस्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। 12 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल ढलान वाला है, विशेष रूप से समुद्र की ओर। तट की निकटता समुद्री हवाएं सुनिश्चित करती है, जो तापमान को संतुलित रखती हैं। औसतन 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों के साथ, क्षेत्रीय उत्सवों का अनुभव करने के पर्याप्त अवसर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रमुख आकर्षण समुद्र तट की तत्काल निकटता है, जिसमें Playa de la Carihuela सिर्फ 301 मीटर दूर है। यह क्षेत्र अपने लंबे रेत और प्रमेनाड के लिए जाना जाता है। मनोरंजन के लिए, 1.3 km की त्रिज्या में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें फुटबॉल मैदान और नगरपालिका स्विमिंग पूल शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास निकट में कई कोर्स हैं, जिनमें निकटतम 3.0 km दूर है। भूमध्यसागर विभिन्न जल खेलों के अवसर भी प्रदान करता है, जो समुद्र तट-केंद्रित जीवनशैली को पूरक बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 33 mm |
| मार्च | 14.6°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 44 mm |
| मई | 19.9°C | 22 mm |
| जून | 23.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 49 mm |
समतल
La Carihuela में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से स्थापित, उच्च मांग वाले तटीय क्षेत्र में स्थित है। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति €420,000 की उच्च निश्चित कीमत वाला मौजूदा घर है, जो इसकी समुद्र तट के सामने की स्थिति और सुविधाओं के घनत्व को दर्शाता है। Mijas में Lantana Residencial €205,000 से नए अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो आमतौर पर तत्काल समुद्र तट से थोड़ा दूर क्षेत्रों में हैं। La Carihuela स्थान समुद्र की अद्वितीय निकटता और परिपक्व शहरी बुनियादी ढांचा प्रदान करता है, जो बाहरी इलाकों में नई परियोजनाएं प्रदान नहीं कर सकती हैं। हालांकि, मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति का अर्थ है कि संभावित खरीदारों को जीर्णोद्धार लागत के लिए बजट बनाना होगा, जो कुछ नई, हालांकि कम केंद्रीय रूप से स्थित, संपत्तियों की कीमत के बराबर हो सकती है।
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