Šis paruoštas gyventi butas yra geidžiamoje La Carihuelos vietovėje, Malagos pakrantės zonoje. Jame yra 151 m² gyvenamojo ploto, 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai su jūros ir sodo vaizdu. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o tai suteikia galimybę jį pritaikyti ir patobulinti. Išsidėstęs tiesiai prie pakrantės miesto aplinkoje, jis užtikrina patogų priėjimą prie patogumų ir gyvybingos Costa del Sol atmosferos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis tiesiai pakrantėje įsikūrusiame La Carihuelos rajone, šis butas yra gyvos miesto aplinkos dalis. Paplūdimys yra iškart šalia, o gyventojai pėsčiomis pasiekia daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kasdienį gyvenimą integruodami su pakrantės aplinka.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo su miesto patogumais. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos vietos svečiams ar namų darbo vietai. Renovacijos poreikis leidžia pritaikyti butą pagal konkrečius gyvenimo poreikius ir estetinius pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas esamas būstas, pastatytas 1975 m. Šiuo metu jis paruoštas gyventi, t. y. tolimesnė pastato statyba arba plėtra neplanuojama. Bet kokius atnaujinimus ar renovacijas atliktų naujasis savininkas.
Turto būklė reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad norint nedelsiant įsikraustyti gali prireikti renovacijos darbų. Kadangi tai seniau pastatytas pastatas, jame nėra naujausių statybos technologijų ir energinio efektyvumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. Fiksuota kaina reiškia, kad derybų galimybių nėra.
Ref: VL823602
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie pirmiausia vertina gyvenimą prie jūros su tiesioginiu priėjimu prie patogumų. Jis vilioja pirkėjus, ieškančius nekilnojamojo turto, kurį galima renovuoti pagal asmeninį skonį, siūlydamas galimybę susikurti individualų būstą puikioje pakrantės vietoje. Šeimos gali rasti tris miegamuosius praktiškus, o asmenys, ieškantys antrojo būsto ar poilsiavietės, įvertins artumą prie jūros ir gyvybingą La Carihuelos atmosferą. Tai taip pat potenciali galimybė investuotojams, norintiems pasinaudoti dideliu būsto sandorių apimtimi rajone, nors renovacijos poreikį reikėtų įtraukti į investicijų skaičiavimus.
Šiame bute yra visiškai įrengta virtuvė, o tai rodo, kad pagrindinė infrastruktūra maisto gaminimui yra, nors butas ir reikalauja renovacijos. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, siūlančios praktiškus laikymo sprendimus. Turtas turi privačią terasą, suteikiančią lauko erdvę. Vonios kambariai veikiantys, vienas jų vaizduojamas kaip modernus su medine kriaukle. Atsižvelgiant į 1975 m. statybos datą ir nurodytą renovacijos poreikį, potencialūs pirkėjai turėtų tikėtis, kad apdaila, armatūra ir galbūt vandentiekio bei elektros sistemos gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą La Carihueloje yra fiksuota, 420 000 €. Kaip už esamą nekilnojamąjį turtą, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir būklę, nenurodant „kaina nuo“. Turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti baigus teisinį procesą. Atsižvelgiant į vietą ir ypatybes, kaina nustatyta tiesioginiam pardavimui, suteikiant aiškumo potencialiems pirkėjams.
La Carihuela siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, derindama tradicinį pakrantės žavesį su miesto gyvenimo patogumais. Artimiausią aplinką apibūdina didelė patogumų koncentracija, nedideliu spinduliu yra šimtai restoranų, kavinių, bankų ir parduotuvių, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Artumas prie viešojo transporto, įskaitant daugybę autobusų maršrutų ir netoliese esančių traukinių stočių, tokių kaip Torremolinosas (1,1 km), palengvina judėjimą regione. Teritorija labai tinkama pėstiesiems ir dviratininkams, skatinanti aktyvų gyvenimo būdą. Rajonas, kuriame yra 52 viešbučiai ir daugybė lovų vietų, išlaiko gyvybingą atmosferą ištisus metus ir traukia tuos, kurie mėgsta judrią bendruomenę. Buto vieta tiesiai prie pakrantės reiškia, kad jūra nuolat jaučiama ir veikia kasdienę rutiną, suteikdama galimybių pasivaikščioti pakrante ir gyventi prie jūros.
Gyvenimas La Carihueloje gyventojus perkelia į judrios pakrantės bendruomenės širdį. Artimiausioje aplinkoje gausu paslaugų, 2 km spinduliu yra daugiau nei 200 restoranų, 38 kavinių, 11 bankų ir 29 vaistinių. Toks tankis užtikrina patogius kasdienius reikalus. Didelis pėsčiųjų judrumas ir daugybė viešojo transporto stočių (iš viso 50) reiškia, kad priklausomybė nuo automobilio vietinėms kelionėms gali būti minimali. Ši miestinė pakrantės aplinka, esanti vos 12 metrų aukštyje, siūlo ramų, su jūra susijusį gyvenimo ritmą bei papildomą gerai įsitvirtinusio turistinio ir gyvenamojo centro gyvybingumą.
Šis žemėlapis parodo buto vietą La Carihueloje, Malagos pakrantės rajone. Jis pabrėžia turto tiesioginį artumą prie paplūdimio ir jo integraciją tankiame miesto audinyje, pabrėždamas vietos patogumų ir transporto ryšių prieinamumą aplinkinėje teritorijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Carihueloje esantis butas naudojasi savo padėtimi platesniame Malagos provincijos Costa del Sol regione. Jis yra maždaug 14 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto, suteikdamas priėjimą prie didesnių miesto patogumų ir kultūros lankytinų vietų. Toliau esanti Marbella yra maždaug 36 km atstumu, žinoma dėl prabangos pasiūlymų. Ši vieta patalpina turtą gerai susisiekiančiame ir populiariame turistiniame regione, subalansuodama vietinį pakrantės gyvenimą su priėjimu prie didelių regiono centrų.
Buto vieta La Carihueloje užtikrina puikų pasiekiamumą. Jis yra 301 metrų atstumu nuo Playa de la Carihuela, vieno iš pagrindinių rajono paplūdimių. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 7,6 km atstumu tiesia linija, užtikrindamas patogius susisiekimo ryšius. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese yra 7 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, o traukinių stotys, tokios kaip Torremolinosas, yra kiek daugiau nei 1 km atstumu. Vairuotojams elektromobilių įkrovimo stotelės yra 5,5 km spinduliu. Golfo laukai rajone yra, tačiau artimiausi, maždaug 3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, daugelį metų teikianti malonias sąlygas. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas 12 metrų aukštyje, rajonas pasižymi lygiu reljefu, ypač link jūros. Artumas prie pakrantės užtikrina jūros vėją, sušvelninantį temperatūrą. Rajonui švenčiant vidutiniškai 32 vietines šventes, yra daug galimybių patirti regiono šventes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinis traukos objektas yra tiesioginis artumas prie paplūdimio, Playa de la Carihuela yra vos 301 metrų atstumu. Ši zona žinoma dėl ilgų smėlio ruožų ir promenados. Poilsio ir sporto įrenginiai yra 1,3 km spinduliu, įskaitant futbolo aikštes ir miesto baseinus. Golfo entuziastai netoliese turi kelis laukus, arčiausias, 3,0 km atstumu. Viduržemio jūra taip pat siūlo įvairių vandens sporto galimybių, papildydama paplūdimio gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 33 mm |
| Kovas | 14.6°C | 96 mm |
| Balandis | 16.6°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 22 mm |
| Birželis | 23.8°C | 7 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 25 mm |
| Spalis | 20.1°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 49 mm |
Lygus
Šis La Carihuelos butas yra gerai įsitvirtinusioje, didelės paklausos pakrantės zonoje. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis turtas yra esamas būstas su didesne fiksuota kaina 420 000 €, atspindinčia jo tiesioginę pakrantės vietą ir patogumų tankumą. Lantana Residencial Mijase siūlo naujus butus nuo 205 000 €, paprastai zonose, kurios šiek tiek nutolusios nuo tiesioginės pakrantės. La Carihuelos vieta suteikia nepakartojamą artumą prie jūros ir brandžią miesto infrastruktūrą, kurios pakraščių naujos statybos projektai gali neteikti. Tačiau būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad potencialūs pirkėjai turi numatyti renovacijos išlaidas, kurios gali priartėti prie kai kurių naujesnių, nors ir mažiau centrinėse vietose esančių objektų kainų lygio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL