Bu anahtar teslim daire, Málaga'nın arzu edilen denize sıfır bölgesi La Carihuela'da yer almaktadır. 151 m² yaşam alanı sunan dairede 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır ve deniz ile bahçe manzarasına sahiptir. Gayrimenkul onarım gerektirmektedir ve bu da özelliklerini kişiselleştirme ve geliştirme fırsatı sunmaktadır. Denize sıfır, kentsel bir konumda yer alan daire, Costa del Sol'un canlı atmosferine ve olanaklara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Carihuela'nın yerleşik mahallesinde denize sıfır konumda bulunan bu daire, canlı bir kentsel ortamın parçasıdır. Plaja yakın mesafede olup, sakinlerine sayısız dükkân, restoran ve hizmete yürüme mesafesinde olanak sunar ve günlük yaşamı kıyı ortamıyla bütünleştirir.
Bu daire, kentsel konforla birlikte kıyı yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. 3 yatak odalı düzen, aileleri veya misafirler ile ev ofisi için ek alana ihtiyaç duyanları barındırabilir. Onarım gerekliliği, belirli yaşam ihtiyaçlarını ve estetik tercihleri karşılamak üzere kişiselleştirme imkânı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, 1975 yılında inşa edilmiş tamamlanmış mevcut bir konuttur. Halen anahtar teslim durumundadır; yani binanın kendisi için ek bir inşaat veya proje planlanmamaktadır. Herhangi bir güncelleme veya tadilat yeni sahip tarafından yapılacaktır.
Gayrimenkulün durumu onarım gerektirmektedir; bu da hemen taşınmanın tadilat çalışmaları gerektirebileceğini gösterir. Yerleşik bir bina olduğundan, yeni projelerde tipik olarak bulunan en son inşaat teknolojileri veya enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Sabit fiyat, pazarlık payı olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL823602
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, olanaklara anında erişimle denize sıfır bir yaşam tarzını öncelik verenler için çok uygundur. Kişisel zevkine göre yenilenbilecek bir gayrimenkul arayan alıcıları cezbeder ve elit bir kıyı konumunda özel bir ev yaratma şansı sunar. Aileler üç yatak odasını pratik bulabilirken, ikinci ev veya tatil konutu arayanlar denize yakınlığı ve La Carihuela'nın canlı atmosferini takdir edecektir. Ayrıca, bölgedeki yüksek konut işlem hacminden yararlanmak isteyen yatırımcılar için de potansiyel bir seçenektir; ancak onarım gerekliliği herhangi bir yatırım hesabına dahil edilmelidir.
Bu daire, temel mutfak altyapısının mevcut olduğunu gösteren tam donanımlı bir mutfağa sahiptir; ancak onarım gerektirmektedir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve pratik depolama çözümleri sunar. Gayrimenkulün özel bir terası vardır ve dış mekân alanı sağlar. Banyolar işlevseldir ve bunlardan biri ahşap lavabo ünitesi ile modern olarak tanımlanmaktadır. Gayrimenkulün 1975 yapım tarihi ve belirtilen onarım ihtiyacı göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar kaplama, armatürlerin ve muhtemelen tesisat ile elektrik sistemlerinin çağdaş standartları karşılamak için güncellenmesi gerekebileceğini öngörmelidir.
La Carihuela'daki bu 3 yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 420.000 €'dur. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, 'başlangıç' fiyatı belirtilmeksizin güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani yasal süreç tamamlandığında satın alınabilir ve kullanılabilir. Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, fiyat doğrudan satış için belirlenmiştir ve potansiyel alıcılara netlik sunar.
La Carihuela, geleneksel kıyı cazibesini kentsel yaşamın kolaylıklarıyla birleştiren dinamik bir yaşam deneyimi sunar. Yakın çevre, kısa bir yarıçap içinde yüzlerce restoran, kafe, banka ve dükkân ile yüksek bir olanak yoğunluğuyla karakterize edilir ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Torremolinos (1,1 km) gibi çok sayıda otobüs hattı ve yakındaki tren istasyonları dahil toplu taşıma yakınlığı, bölgede kolay dolaşımı sağlar. Bölge yürüyüşe ve bisiklet kullanımına çok uygundur ve aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. 52 oteli ve önemli yatak kapasitesiyle, yıl boyunca canlı bir atmosferi korur ve hareketli bir topluluğu sevenler için çekicidir. Dairenin denize sıfır konumu, denizin sürekli bir varlık olduğu anlamına gelir ve sahil yürüyüşleri ile kıyı yaşamı fırsatlarıyla günlük rutinleri şekillendirir.
La Carihuela'da yaşamak, sakinleri hareketli bir kıyı topluluğunun merkezine yerleştirir. Yakın çevre hizmetler açısından zengindir; 2 km yarıçap içinde 200'den fazla restoran, 38 kafe, 11 banka ve 29 eczane bulunur. Bu yoğunluk, günlük işlerin uygun olmasını sağlar. Bölgenin yüksek yürüyüş uygunluğu ve çok sayıda toplu taşıma durağı (toplam 50), yerel ulaşımlar için arabaya bağımlılığın en aza indirilebileceği anlamına gelir. Yalnızca 12 metre rakımdaki bu kentsel kıyı konumu, deniz merkezli sakin bir yaşam temposu sunar ve yerleşik bir turistik ve konut merkezinin canlılığıyla tamamlanır.
Bu harita, daireyi Málaga'nın kıyı bölgesi La Carihuela içinde konumlandırır. Gayrimenkulün plaja doğrudan yakınlığını ve yoğun bir kentsel doku içindeki entegrasyonunu vurgular ve çevredeki bölgede yerel olanakların ve ulaşım bağlantılarının varlığını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Carihuela'da yer alan daire, Costa del Sol üzerindeki geniş Málaga ilindeki konumundan yararlanır. İl merkezi Málaga şehrine yaklaşık 14 km mesafede olup, daha büyük kentsel olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlar. Daha uzakta, lüks teklifleriyle bilinen Marbella yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Bu konum, gayrimenkulü iyi bağlantılı ve popüler bir turistik bölgeye yerleştirir ve yerel kıyı yaşamını büyük bölgesel merkezlere erişimle dengeler.
Dairenin La Carihuela'daki konumu mükemmel erişilebilirlik sunar. Bölgenin ana plajlarından biri olan Playa de la Carihuela'ya 301 metre mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 7,6 km uzaklıktadır ve kolay seyahat bağlantıları sağlar. Toplu taşıma, yakında 7 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi düzeyde sunulmaktadır ve Torremolinos gibi tren istasyonları sadece 1 km biraz üzerinde mesafededir. Sürücüler için 5,5 km içinde elektrikli araç şarj noktaları mevcuttur. Bölgede golf sahaları bulunsa da, en yakınları yaklaşık 3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela, yıllık ortalama sıcaklığı 18,9 °C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yılın büyük bölümünde hoş koşullar sunar. Yüzme sezonu tipik olarak 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20 °C veya üzerine ulaşır. 12 metre rakımda yer alan bölge, özellikle denize doğru düz bir eğimle karakterize edilir. Kıyıya yakınlık, sıcaklıkları dengeleyen deniz meltemlerini garanti eder. Ortalama 32 yerel resmî tatil ile bölgesel şenlikleri deneyimlemek için bolca fırsat vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ana cazibe, 301 metre mesafedeki Playa de la Carihuela'ya yakın konumdadır. Bu bölge, uzun kumsalları ve sahil yürüyüş yolu ile bilinir. Rekreasyon için, futbol sahaları ve belediye havuzları dahil olmak üzere birçok spor tesisi 1,3 km yarıçap içinde yer alır. Golf meraklıları için yakınlarda birçok saha bulunur ve en yakını 3,0 km mesafededir. Akdeniz ayrıca çeşitli su sporları için fırsatlar sunar ve plaj merkezli yaşam tarzını tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 46 mm |
| Şubat | 13.3°C | 33 mm |
| Mart | 14.6°C | 96 mm |
| Nisan | 16.6°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 22 mm |
| Haziran | 23.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 5 mm |
| Eylül | 23.7°C | 25 mm |
| Ekim | 20.1°C | 65 mm |
| Kasım | 15.8°C | 62 mm |
| Aralık | 13.3°C | 49 mm |
Düz
La Carihuela'daki bu daire, yerleşik ve yüksek talepli bir kıyı bölgesinde konumlanmıştır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul 420.000 € tutarındaki daha yüksek sabit fiyatlı mevcut bir konuttur ve bu, doğrudan denize sıfır konumunu ve olanak yoğunluğunu yansıtır. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 €'dan başlayan yeni daireler sunar ve genellikle doğrudan sahil şeridinden biraz uzak bölgelerdedir. La Carihuela konumu, denize eşsiz yakınlık ve yeni projelerin sağlayamayabileceği olgun bir kentsel altyapı sunar. Ancak onarım gerektiren durumu, potansiyel alıcıların tadilat maliyetlerini bütçelemesi gerektiği anlamına gelir; bu maliyetler, daha yeni ama daha az merkezi konumdaki bazı gayrimenkullerin fiyat noktasına yaklaşabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID