Tento byt připravený k nastěhování se nachází v žádané oblasti první řady u pláže La Carihuela v Málaze. Nabízí 151 m² obytné plochy, 3 ložnice a 2 koupelny s výhledem na moře a do zahrady. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což představuje příležitost přizpůsobit ji vlastním požadavkům a vylepšit její parametry. Díky poloze přímo na pobřeží v městském prostředí poskytuje snadný přístup ke službám i k živé atmosféře Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn přímo na pobřeží v zavedené čtvrti La Carihuela, je tento byt součástí živého městského prostředí. Nabízí bezprostřední blízkost pláže a obyvatele řadí do snadné pěší dostupnosti mnoha obchodů, restaurací a služeb, čímž propojuje každodenní život s přímořským prostředím.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce i rodiny hledající přímořský životní styl s městským komfortem. Dispozice se 3 ložnicemi vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují prostor navíc pro hosty nebo domácí kancelář. Nutnost rekonstrukce umožňuje personalizaci podle konkrétních bytových potřeb a estetických preferencí.
Tato nemovitost je dokončený starší dům, původně postavený v roce 1975. V současnosti je připravena k nastěhování, což znamená, že pro samotnou budovu se neplánuje žádná další výstavba ani developerské projekty. Jakékoli úpravy či rekonstrukce by provedl nový vlastník.
Stav nemovitosti vyžaduje rekonstrukci, což naznačuje, že okamžité nastěhování může vyžadovat stavební práce. Jako zavedená budova nemá nejmodernější stavební technologie ani standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Pevná cena znamená, že není prostor pro vyjednávání.
Ref: VL823602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je velmi vhodný pro ty, kdo upřednostňují život u pláže s okamžitým přístupem ke službám. Přitahuje kupující hledající nemovitost, kterou lze zrenovovat podle vlastní chuti, s možností vytvořit si domov na míru v prvoligové pobřežní lokalitě. Rodinám mohou tři ložnice přijít praktické, zatímco jednotlivci hledající druhý domov či rekreační bydlení ocení blízkost moře a živou atmosféru La Carihuela. Je to také potenciální volba pro investory, kteří chtějí využít vysoký objem transakcí s bydlením v oblasti, i když nutnost rekonstrukce by měla být započtena do investičního výpočtu.
Tento byt má plně vybavenou kuchyni, což znamená, že základní infrastruktura pro vaření je k dispozici, i když vyžaduje rekonstrukci. Ložnice mají vestavěné skříně, které nabízejí praktické úložné řešení. Nemovitost má vlastní terasu, která poskytuje venkovní prostor. Koupelny jsou funkční, z nichž jedna je zobrazena jako moderní s dřevěnou koupelnovou skříňkou. Vzhledem k datu výstavby 1975 a uvedené nutnosti rekonstrukce by potenciální kupující měli počítat s tím, že povrchy, armatury a případně instalace a elektrické systémy budou možná potřebovat aktualizaci na současné standardy.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt v La Carihuele je pevně stanovena na 420 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav, bez udání ceny „od“. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že po dokončení právního procesu ji lze koupit a obývat. Vzhledem k její poloze a vlastnostem je cena stanovena pro přímý prodej, což potenciálním kupujícím poskytuje jasnost.
La Carihuela nabízí dynamický zážitek z bydlení, který kombinuje tradiční přímořské kouzlo s výhodami městského života. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou občanské vybavenosti, se stovkami restaurací, kaváren, bank a obchodů v malém okruhu, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Blízkost veřejné dopravy, včetně mnoha autobusových linek a blízkých vlakových stanic jako Torremolinos (1,1 km), usnadňuje pohyb po regionu. Oblast je velmi přístupná pěšky i na kole, což podporuje aktivní životní styl. S 52 hotely a značným počtem lůžek si celoročně udržuje živou atmosféru, což přitahuje milovníky pulzující komunity. Poloha bytu přímo na pobřeží znamená, že moře je stálou přítomností, která ovlivňuje denní režim možnostmi procházek po pláži a životem u moře.
Život v La Carihuele staví obyvatele do srdce rušné přímořské komunity. Bezprostřední okolí je bohaté na služby, v okruhu 2 km je přes 200 restaurací, 38 kaváren, 11 bank a 29 lékáren. Tato hustota zajišťuje pohodlné vyřizování každodenních záležitostí. Vysoká pěší dostupnost a mnoho zastávek veřejné dopravy (celkem 50) znamenají, že závislost na automobilu může být při místních cestách minimální. Toto městské přímořské prostředí v nadmořské výšce jen 12 metrů nabízí uvolněné tempo života zaměřené na moře, doplněné dynamikou zavedeného turistického a rezidenčního centra.
Tato mapa umísťuje byt do La Carihuely, přímořské čtvrti Málagy. Zvýrazňuje přímou blízkost pláže a začlenění do husté městské zástavby a zdůrazňuje dostupnost místních služeb a dopravních spojení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situován v La Carihuele, byt těží ze své polohy v širší provincii Málaga na Costa del Sol. Leží přibližně 14 km od provinčního hlavního města Málagy, což umožňuje přístup k jejím rozsáhlejším městským službám a kulturním atrakcím. Dále leží Marbella přibližně 36 km daleko, známá svou luxusní nabídkou. Tato poloha řadí nemovitost do dobře propojeného a oblíbeného turistického regionu, který vyvažuje místní přímořské bydlení s přístupem k významným regionálním centrům.
Poloha bytu v La Carihuele nabízí vynikající dostupnost. Nachází se 301 metrů od pláže Playa de la Carihuela, jedné z hlavních pláží oblasti. Letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 7,6 km, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení. Veřejná doprava je dobře pokryta 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí a vlakové stanice jako Torremolinos jsou vzdáleny jen něco přes 1 km. Pro řidiče jsou nabíjecí stanice pro elektromobily k dispozici do 5,5 km. Golfová hřiště se v regionu nacházejí, nejbližší jsou však vzdálena přibližně 3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců a teplota vody dosahuje 20 °C i více. V nadmořské výšce 12 metrů se oblast vyznačuje plochým terénem, zejména směrem k moři. Blízkost pobřeží zajišťuje mořský vánek, který teploty zmírňuje. S průměrem 32 místních svátků je zde dostatek příležitostí zažít regionální slavnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavním lákadlem je bezprostřední blízkost pláže, přičemž Playa de la Carihuela je vzdálena jen 301 metrů. Tato oblast je známá svými dlouhými písečnými plážemi a promenádou. Pro rekreaci je v okruhu 1,3 km několik sportovišť, včetně fotbalových hřišť a městských bazénů. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, nejbližší ve vzdálenosti 3,0 km. Středozemní moře nabízí také možnosti pro různé vodní sporty, což doplňuje život zaměřený na pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 46 mm |
| Únor | 13.3°C | 33 mm |
| Březen | 14.6°C | 96 mm |
| Duben | 16.6°C | 44 mm |
| Květen | 19.9°C | 22 mm |
| Červen | 23.8°C | 7 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 5 mm |
| Září | 23.7°C | 25 mm |
| Říjen | 20.1°C | 65 mm |
| Listopad | 15.8°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 49 mm |
Rovinatý
Tento byt v La Carihuele se nachází v dobře zavedené, žádané pobřežní oblasti. Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) jde o starší nemovitost s vyšší pevnou cenou 420 000 €, což odráží její přímou polohu u pláže a hustotu občanské vybavenosti. Lantana Residencial v Mijas nabízí nové byty od 205 000 €, obecně v oblastech mírně vzdálenějších od přímého pobřeží. Lokalita La Carihuela nabízí bezkonkurenční blízkost moře a vyspělou městskou infrastrukturu, kterou novostavby na okrajích nemusí poskytovat. Stav vyžadující rekonstrukci však znamená, že potenciální kupující musí počítat s náklady na rekonstrukci, které se mohou blížit ceně některých novějších, i když méně centrálně umístěných nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL