Овај стан, спреман за усељење, налази се у пожељној зони у првој линији до мора, Ла Кариуела, Малага. Нуди 151 м² стамбеног простора, са 3 спаваће собе и 2 купатила, са погледом на море и башту. Некретнина захтева обнову, што представља прилику за прилагођавање и унапређење њених карактеристика. Смештен директно на обали у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ садржајима и живописној атмосфери Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно на обали у устаљеном насељу Ла Кариуела, овај стан је део живописног урбаног окружења. Нуди непосредну близину плаже и ставља станаре у лакој пешачкој удаљености од бројних радњи, ресторана и услуга, интегришући свакодневни живот са приобалним окружењем.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже приобални начин живота са урбаном погодношћу. Распоред са 3 спаваће собе одговара породицама или онима којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Потреба за обновом омогућава персонализацију према специфичним стамбеним потребама и естетским преференцијама.
Ово је завршен постојећи дом, изграђен 1975. године. Тренутно је спреман за усељење, што значи да даља изградња или развој саме зграде нису планирани. Свако ажурирање или реновирање обавио би нови власник.
Стање некретнине захтева обнову, што указује да би тренутно усељење могло захтевати радове на реновирању. Као старија зграда, не поседује најсавременије грађевинске технологије ни стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у новоградњи. Фиксна цена значи да нема простора за преговоре.
Ref: VL823602
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за оне који приоритет дају животу у првој линији до мора са непосредним приступом садржајима. Привлачи купце који траже некретнину коју могу реновирати по свом укусу, нудећи прилику да створе дом по мери на приморској локацији. Породицама могу бити практичне три спаваће собе, док ће појединци који траже други дом или одмаралиште ценити близину мора и живу атмосферу Ла Кариуеле. То је такође потенцијална опција за инвеститоре који желе да искористе велики обим стамбених трансакција у области, мада потребу за обнову треба урачунати у сваку инвестициону калкулацију.
Овај стан има потпуно опремљену кухињу, што указује да је основна инфраструктура за кување на месту, иако захтева обнову. Укључује уградне ормане у спаваћим собама, нудећи практична решења за складиштење. Некретнина има приватну терасу, обезбеђујући спољни простор. Купатила су функционална, а једно је приказано као модерно са дрвеним судопером. С обзиром на годину изградње 1975. и наведену потребу за обновом, потенцијални купци треба да очекују да завршна обрада, опрема и потенцијално водоводне и електричне инсталације могу захтевати ажурирање како би испуњавали савремене стандарде.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе у Ла Кариуели је фиксна, 420.000 €. Као постојећа некретнина из друге руке, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање, без наведене цене „од“. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може купити и користити након завршетка правног поступка. С обзиром на локацију и карактеристике, цена је одређена за директну продају, пружајући јасноћу потенцијалним купцима.
Ла Кариуела нуди динамично искуство живота, спајајући традиционални приобални шарм са погодностима урбаног живота. Непосредно окружење карактерише велика густина садржаја, са стотинама ресторана, кафића, банака и радњи у малом радијусу, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Близина јавног превоза, укључујући бројне аутобуске линије и оближње железничке станице попут Torremolinos (1,1 км), олакшава кретање по региону. Област је веома погодна за шетање и бициклизам, подстичући активан начин живота. Са 52 хотела и значајним бројем лежајева, током целе године одржава живу атмосферу, што привлачи љубитеље динамичне заједнице. Локација стана директно на обали значи да је море стално присутно, утичући на свакодневну рутину приликама за шетње уз плажу и живот на обали.
Живот у Ла Кариуели ставља станаре у срце живописне приобалне заједнице. Непосредна околина је богата услугама: преко 200 ресторана, 38 кафића, 11 банака и 29 апотека у радијусу од 2 км. Ова густина чини свакодневне обавезе погодним. Висока проходност области и бројна стајалишта јавног превоза (укупно 50) значе да се аутомобил за локално кретање може користити минимално. Ово урбано приобално окружење, на надморској висини од свега 12 метара, нуди опуштен ритам живота усредсређен на море, употпуњен живошћу устаљеног туристичког и стамбеног центра.
Ова мапа позиционира стан у оквиру Ла Кариуеле, приобалног дистрикта Малаге. Истиче непосредну близину некретнине плажи и њену интеграцију у густу урбану структуру, наглашавајући доступност локалних садржаја и транспортних веза у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Ла Кариуели, стан користи предност свог положаја у широј провинцији Малага на Коста дел Солу. Налази се приближно 14 км од провинцијске престонице, града Малаге, обезбеђујући приступ њеним већим урбаним садржајима и културним атракцијама. Даље, Marbella је на око 36 км, позната по својим луксузним понудама. Ова локација ставља некретнину у добро повезан и популаран туристички регион, балансирајући локални приобални живот са приступом великим регионалним центрима.
Локација стана у Ла Кариуели нуди одличну приступачност. Налази се на 301 метар од Playa de la Carihuela, једне од главних плажа области. Аеродром Малага (AGP) је приближно 7,6 км ваздушном линијом, чиме се обезбеђују погодне путне везе. Јавни превоз је добро покривен са 7 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, а железничке станице попут Torremolinos су на мало више од 1 км. За возаче, тачке за пуњење електричних возила доступне су у радијусу од 5,5 км. Иако у региону постоје голф терени, најближи су на приближно 3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кариуела ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C, пружајући пријатне услове током већег дела године. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температуром воде од 20°C или вишом. Налази се на надморској висини од 12 метара, а област карактерише раван терен, посебно према мору. Близина обале обезбеђује морске поветарце, ублажавајући температуре. Са просечно 32 локална празника, постоји обиље прилика за доживљај регионалних свечаности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна атракција је непосредна близина плаже, а Playa de la Carihuela је на свега 301 метар. Ова област је позната по дугим пешчаним плажама и шеталишту. За рекреацију, неколико спортских објеката налази се у радијусу од 1,3 км, укључујући фудбалске терене и општинске базене. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, а најближи је на 3,0 км. Средоземно море такође нуди могућности за различите водене спортове, употпуњујући живот усредсређен на плажу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Април | 16.6°C | 44 mm |
| Мај | 19.9°C | 22 mm |
| Јун | 23.8°C | 7 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.7°C | 25 mm |
| Октобар | 20.1°C | 65 mm |
| Новембар | 15.8°C | 62 mm |
| Децембар | 13.3°C | 49 mm |
Равно
Овај стан у Ла Кариуели позициониран је у добро устаљеној приобалној области са високом потражњом. У поређењу са новоградњом попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), ова некретнина је постојећи дом са вишом фиксном ценом од 420.000 €, што одражава њен директан положај у првој линији до мора и густину садржаја. Lantana Residencial у Mijas нуди нове станове од 205.000 €, углавном у областима мало удаљенијим од непосредне прве линије. Локација у Ла Кариуели нуди непревазиђену близину мора и зрелу урбану инфраструктуру, што новоградња на периферији можда не пружа. Међутим, стање које захтева обнову значи да потенцијални купци морају предвидети буџет за реновирање, који се може приближити ценовном нивоу неких новијих, иако мање централно лоцираних некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID