Cet appartement clés en main est situé dans le quartier côtier en front de mer de La Carihuela, à Málaga. Offrant 151 m² de surface habitable, il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec vue mer et sur les jardins. Le bien immobilier nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité de le personnaliser et d'en améliorer les caractéristiques. Situé directement sur la côte dans un cadre urbain, il offre un accès pratique aux commodités et à l'atmosphère animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte dans le quartier établi de La Carihuela, cet appartement fait partie d'un environnement urbain animé. Il offre une proximité immédiate avec la plage et place les résidents à distance de marche de nombreux commerces, restaurants et services, intégrant la vie quotidienne au cadre côtier.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie côtier avec le confort urbain. L'agencement en 3 chambres convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La nécessité d'une rénovation permet une personnalisation selon des besoins de vie et des préférences esthétiques spécifiques.
Ce bien immobilier est une habitation existante achevée, construite à l'origine en 1975. Il est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction ou rénovation supplémentaire n'est prévue pour le bâtiment lui-même. Toute mise à jour ou rénovation serait entreprise par le nouveau propriétaire.
L'état du bien immobilier nécessite une rénovation, ce qui indique qu'un emménagement immédiat peut nécessiter des travaux de rénovation. En tant que bâtiment ancien, il ne dispose pas des dernières technologies de construction ni des normes d'efficacité énergétique généralement présentes dans les programmes neufs. Le prix fixe signifie qu'il n'y a aucune marge de négociation.
Ref: VL823602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui privilégient un mode de vie en front de mer avec un accès immédiat aux commodités. Il séduit les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier pouvant être rénové selon leurs goûts personnels, offrant la chance de créer une maison sur mesure dans un emplacement côtier de premier ordre. Les familles trouveront les trois chambres pratiques, tandis que les personnes recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances apprécieront la proximité de la mer et l'atmosphère animée de La Carihuela. C'est aussi une option potentielle pour les investisseurs souhaitant profiter du volume élevé de transactions immobilières dans la région, bien que la nécessité d'une rénovation doive être prise en compte dans tout calcul d'investissement.
Cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, indiquant que l'infrastructure de base pour cuisiner est en place, bien qu'il nécessite une rénovation. Il comprend des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien immobilier possède une terrasse privée, offrant un espace extérieur. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une présentée comme moderne avec un meuble vasque en bois. Compte tenu de la date de construction de 1975 et du besoin de rénovation mentionné, les acheteurs potentiels doivent s'attendre à ce que les finitions, les installations et potentiellement les systèmes de plomberie et électrique nécessitent une mise à jour pour répondre aux normes contemporaines.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à La Carihuela est fixe à 420 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien, sans prix « à partir de » indiqué. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être acheté et occupé une fois les formalités juridiques accomplies. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, le prix est fixé pour une vente directe, offrant de la clarté aux acheteurs potentiels.
La Carihuela offre une expérience de vie dynamique, mêlant charme côtier traditionnel et commodités de la vie urbaine. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de commerces, avec des centaines de restaurants, cafés, banques et magasins dans un court rayon, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité des transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et des gares proches comme Torremolinos (1,1 km), facilite les déplacements dans la région. Le quartier se prête très bien à la marche et au vélo, favorisant un mode de vie actif. Avec 52 hôtels et un nombre de lits important, il conserve également une atmosphère animée toute l'année, séduisant ceux qui apprécient une communauté vivante. L'emplacement de l'appartement directement sur la côte fait de la mer une présence constante, influençant les routines quotidiennes avec des occasions de promenades sur la plage et une vie au bord de la mer.
Vivre à La Carihuela place les résidents au cœur d'une communauté côtière animée. Les environs immédiats regorgent de services, avec plus de 200 restaurants, 38 cafés, 11 banques et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km. Cette densité rend les courses quotidiennes pratiques. La forte praticabilité à pied du quartier et ses nombreux arrêts de transport en commun (50 au total) signifient que l'usage d'une voiture peut être minimal pour les déplacements locaux. Ce cadre urbain côtier, situé à seulement 12 mètres d'altitude, offre un rythme de vie détendu centré sur la mer, complété par la vitalité d'un pôle touristique et résidentiel bien établi.
Cette carte situe l'appartement à La Carihuela, un quartier côtier de Málaga. Elle met en évidence la proximité directe du bien immobilier avec la plage et son intégration dans un tissu urbain dense, soulignant la disponibilité des commodités locales et des liaisons de transport dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Carihuela, l'appartement bénéficie de sa position dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 14 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga, offrant l'accès à ses commodités urbaines plus vastes et à ses attractions culturelles. Plus loin, Marbella se trouve à environ 36 km, connue pour ses offres haut de gamme. Cet emplacement place le bien immobilier dans une région touristique bien desservie et populaire, alliant vie côtière locale et accès aux grands pôles régionaux.
L'emplacement de l'appartement à La Carihuela offre une excellente accessibilité. Il se situe à 301 mètres de la Playa de la Carihuela, l'une des principales plages de la région. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 7,6 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions de voyage pratiques. Les transports en commun sont bien desservis avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, et les gares comme Torremolinos sont à un peu plus de 1 km. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 5,5 km. Bien que des parcours de golf soient présents dans la région, les plus proches se trouvent à environ 3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. Situé à une altitude de 12 mètres, le quartier se caractérise par un relief plat, surtout vers la mer. La proximité de la côte garantit des brises marines, qui tempèrent les températures. Avec une moyenne de 32 jours fériés locaux, les occasions de découvrir les fêtes régionales ne manquent pas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le principal attrait est la proximité immédiate de la plage, avec la Playa de la Carihuela à seulement 301 mètres. Cette zone est connue pour ses longues étendues de sable et sa promenade. Pour les loisirs, plusieurs installations sportives se trouvent dans un rayon de 1,3 km, notamment des terrains de football et des piscines municipales. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 3,0 km. La mer Méditerranée offre également des possibilités de sports nautiques variés, complétant le mode de vie centré sur la plage.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 46 mm |
| Février | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| Avril | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juin | 23.8°C | 7 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 5 mm |
| Septembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octobre | 20.1°C | 65 mm |
| Novembre | 15.8°C | 62 mm |
| Décembre | 13.3°C | 49 mm |
Plat
Cet appartement à La Carihuela est situé dans une zone côtière bien établie et très demandée. Comparé à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce bien immobilier est une habitation existante avec un prix fixe plus élevé de 420 000 €, reflétant son emplacement direct en front de mer et la densité des commodités. Lantana Residencial à Mijas propose des appartements neufs à partir de 205 000 €, généralement dans des zones légèrement éloignées du front de mer immédiat. L'emplacement à La Carihuela offre une proximité inégalée avec la mer et une infrastructure urbaine mature, ce que les programmes neufs en périphérie ne peuvent pas toujours offrir. Cependant, l'état nécessitant une rénovation signifie que les acheteurs potentiels doivent prévoir un budget pour les coûts de rénovation, qui pourraient approcher le prix de certains biens plus récents, bien que moins centraux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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