Ez a kulcsrakész lakás a Málaga melletti, keresett tengerparti La Carihuela negyedben található. 151 m² lakóteret kínál, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, tenger- és kertkilátással. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget nyújt a személyre szabásra és a felszereltség korszerűsítésére. A parton, városi környezetben elhelyezkedő ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és a Costa del Sol élénk hangulatához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parti elhelyezkedésű, beépült La Carihuela negyedben található lakás egy élénk városi környezet része. Közvetlen közelségben van a tengerpart, és a lakók sétatávolságon belül számos üzletet, éttermet és szolgáltatást érhetnek el, a mindennapi élet a tengerparti környezettel fonódik össze.
Ez a lakás olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik tengerparti életmódot keresnek városi kényelemmel. A 3 hálószobás elrendezés alkalmas családoknak vagy azoknak, akik extra helyre van szükségük vendégek vagy irodai munka részére. A felújítás igénye lehetővé teszi a személyre szabást konkrét lakási igények és esztétikai preferenciák szerint.
Ez az ingatlan egy kész, létező otthon, amelyet eredetileg 1975-ben építettek. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az épületre vonatkozóan nincs további építés vagy fejlesztés tervezve. Minden felújítást vagy korszerűsítést az új tulajdonos végezne el.
Az ingatlan állapota felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a beköltözés felújítási munkálatokat tehet szükségessé. Mivel régebbi épület, nem tartalmazza az újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építési technológiákat és energiahatékonysági szabványokat. A rögzített ár azt jelenti, hogy nincs helye alkunak.
Ref: VL823602
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas azok számára, akik első helyen a tengerparti életmódot helyezik a szolgáltatások közvetlen elérésével együtt. Azoknak a vevőknek szól, akik saját ízlésükre felújítható ingatlant keresnek, és lehetőséget nyújt egy egyedi otthon megteremtésére kiemelt parti helyszínen. A családok számára praktikus lehet a három hálószoba, míg a második otthont vagy üdülőt keresők értékelni fogják a tenger közelségét és La Carihuela élénk hangulatát. Azoknak a befektetőknek is lehetséges opció, akik ki akarják használni a környék magas ingatlanforgalmát, bár a felújítás iránti igényt minden befektetési számításba be kell kalkulálni.
A lakás teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a főzés alapinfrastruktúrája adott, bár felújítást igényel. A hálószobákban beépített szekrények vannak, praktikus tárolási megoldást kínálva. Az ingatlannak saját terasza van, kültéri teret biztosítva. A fürdőszobák működőképesek, egyikük modernnek látszik fa mosdószekrénnyel. Az 1975-ös építési év és a megjelölt felújítási igény miatt a leendő vevőknek számolniuk kell azzal, hogy a burkolatok, szerelvények, esetleg a víz- és elektromos rendszerek korszerűsítésre szorulhatnak a mai szabványoknak megfelelően.
Ennek a 3 hálószobás La Carihuela-i lakásnak az irányára rögzítve van: 420 000 €. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi, induló ár nincs megjelölve. Az ingatlan kulcsrakész, azaz a jogi folyamat lezárása után megvásárolható és lakható. Elhelyezkedése és jellemzői alapján az ár közvetlen eladásra van beállítva, világosságot kínálva a leendő vevőknek.
La Carihuela dinamikus élményt nyújt, ötvözve a hagyományos tengerparti bájt a városi élet kényelmeivel. A közvetlen környéket a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, rövid sugaron belül több száz étteremmel, kávézóval, bankkal és üzlettel, így a mindennapi szükségletek könnyen betölthetők. A tömegközlekedés közelsége, több buszvonal és közeli vasútállomás, például Torremolinos (1,1 km), megkönnyíti a mozgást a régióban. A környék nagyon gyalogos- és kerékpárbarát, aktív életmódra ösztönöz. 52 szállodával és jelentős ágykapacitással az év minden szakában élénk hangulatot őriz, vonzva azokat, akik szeretik a pezsgő közösséget. A lakás közvetlen parti elhelyezkedése azt jelenti, hogy a tenger állandó jelenlét, a mindennapi rutint a tengerparti séták és a parti élet lehetőségei alakítják.
La Carihuelában élni azt jelenti, hogy az ember egy pezsgő tengerparti közösség szívében lakik. A közvetlen környék gazdag szolgáltatásokban: 2 km-es sugaron belül több mint 200 étterem, 38 kávézó, 11 bank és 29 gyógyszertár található. Ez a sűrűség kényelmessé teszi a mindennapi ügyintézést. A környék magas járhatósága és számos tömegközlekedési megállója (összesen 50) azt jelenti, hogy a helyi utazásokhoz minimális lehet az autófüggőség. Ez a városi tengerparti környezet, mindössze 12 méteres tengerszint feletti magassággal, a tenger köré szerveződő nyugodt élettempót kínál, egy jól bevált turisztikai és lakóközpont pezsgésével kiegészítve.
Ez a térkép a lakást La Carihuelában, Málaga tengerparti negyedében helyezi el. Kiemeli az ingatlan közvetlen közelségét a tengerparthoz és beépülését a sűrű városi szövetbe, aláhúzva a helyi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok elérhetőségét a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Carihuelában elhelyezkedve a lakás a Costa del Sol-i, tágabb Málaga tartományon belüli pozíciójából profitál. Kb. 14 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Málaga városától, hozzáférést nyújtva annak nagyobb városi szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz. Távolabb Marbella kb. 36 km-re található, exkluzív kínálatáról ismert. Ez a helyszín az ingatlant egy jól összekapcsolt és népszerű turisztikai régióba helyezi, egyensúlyt teremtve a helyi parti élet és a nagyobb regionális központok elérése között.
A lakás La Carihuela-i elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget kínál. 301 méterre található a Playa de la Carihuela-tól, a környék egyik fő tengerpartjától. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 7,6 km-re van, biztosítva a kényelmes utazási kapcsolatokat. A tömegközlekedés jól kiépített 7 buszvonallal és 50 közeli megállóval, a Torremolinoshoz hasonló vasútállomások pedig mindössze több mint 1 km-re vannak. Autósok számára elektromos jármű töltőpontok érhetők el 5,5 km-en belül. Bár a régióban vannak golfpályák, a legközelebbi kb. 3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela mediterrán éghajlatú, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel, ami az év nagy részében kellemes körülményeket biztosít. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. A terület 12 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és jellemzően sík, különösen a tenger felé. A part közelsége tengeri szellőt biztosít, mérsékelve a hőmérsékletet. Átlagosan 32 helyi ünnepnap révén bőséges lehetőség nyílik a regionális fesztiválok átélésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A fő vonzerőt a tengerpart közvetlen közelsége jelenti, a Playa de la Carihuela mindössze 301 méterre van. Ez a környék hosszú homokos partszakaszairól és sétányáról ismert. Rekreáció céljából több sportlétesítmény található 1,3 km-es sugaron belül, beleértve focipályákat és városi uszodákat. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak, a legközelebbi 3,0 km-re van. A Földközi-tenger különféle vízi sportok lehetőségét is kínálja, kiegészítve a tengerpartközpontú életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 46 mm |
| Február | 13.3°C | 33 mm |
| Március | 14.6°C | 96 mm |
| Április | 16.6°C | 44 mm |
| Május | 19.9°C | 22 mm |
| Június | 23.8°C | 7 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 25 mm |
| Október | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Lapos
Ez a La Carihuela-i lakás egy beépült, keresett tengerparti területen helyezkedik el. Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (205 000 €-tól, azaz 269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az ingatlan meglévő otthon magasabb, rögzített, 420 000 €-s árral, ami a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a szolgáltatások sűrűségét tükrözi. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól kínál új lakásokat, jellemzően a közvetlen parttól kissé távolabb eső területeken. A La Carihuela-i helyszín páratlan tengerközelséget és érett városi infrastruktúrát kínál, amit a külvárosi újépítésű projektek esetleg nem nyújtanak. A felújítást igénylő állapot azonban azt jelenti, hogy a leendő vevőknek felújítási költségre kell költségkeretet tervezniük, amely megközelíthet néhány újabb, bár kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlan árát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL