To takoj vseljivo stanovanje se nahaja v priljubljeni obmorski četrti La Carihuela v Málagi. Ponuja 151 m² bivalnega prostora, ima 3 spalnice in 2 kopalnici ter pogled na morje in vrt. Nepremičnina potrebuje obnovo, kar ponuja priložnost za prilagoditev in izboljšave. Nahaja se neposredno ob obali v urbanem okolju in omogoča hiter dostop do storitev ter živahnega vzdušja Costa del Sola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži neposredno ob obali v uveljavljeni četrti La Carihuela in je del živahnega mestnega okolja. Plaža je v neposredni bližini, prebivalci pa imajo na peš razdalji številne trgovine, restavracije in storitve, kar vsakdanje življenje povezuje z obalnim okoljem.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo obalnega življenjskega sloga z mestnimi ugodnostmi. Trosobna razporeditev ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domačo pisarno. Potreba po obnovi omogoča prilagoditev specifičnim bivalnim potrebam in estetskim željam.
Ta nepremičnina je dokončana obstoječa hiša, prvotno zgrajena leta 1975. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da za samo stavbo ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih ali razvojnih del. Vse posodobitve ali prenove bi izvedel novi lastnik.
Stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar pomeni, da je takojšnja selitev lahko odvisna od prenovitvenih del. Kot starejša stavba nima najnovejših gradbenih tehnologij ali standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Fiksna cena pomeni, da ni prostora za pogajanja.
Ref: VL823602
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za tiste, ki dajejo prednost življenju ob morju z neposrednim dostopom do storitev. Privlačno je za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče prenoviti po svojem okusu, in želijo ustvariti dom po meri na vrhunski obalni lokaciji. Družinam bodo tri spalnice praktične, posamezniki, ki iščejo drugi dom ali počitniško bivališče, pa bodo cenili bližino morja in živahno vzdušje La Carihuele. Je tudi možnost za vlagatelje, ki želijo izkoristiti velik obseg stanovanjskih transakcij na območju, pri čemer je treba potrebo po obnovi upoštevati v izračunu naložbe.
Stanovanje ima popolnoma opremljeno kuhinjo, kar pomeni, da je osnovna infrastruktura za kuhanje na voljo, vendar jo je treba obnoviti. V spalnicah so vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima zasebno teraso, ki nudi zunanji prostor. Kopalnice so funkcionalne, ena od njih je prikazana kot moderna z leseno omaro za pomivalni stroj. Glede na leto gradnje 1975 in navedeno potrebo po obnovo morajo potencialni kupci predvidevati, da bodo zaključne plastere, armature ter morebitne vodovodne in električne instalacije morda zahtevali posodobitev v skladu s sodobnimi standardi.
Zahtevana cena za to trosobno stanovanje v La Carihueli je fiksna 420.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje, brez navedene »od« cene. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da jo je po zaključku pravnega postopka mogoče kupiti in naseliti. Glede na lokacijo in značilnosti je cena določena za neposredno prodajo in kupcem ponuja jasnost.
La Carihuela ponuja dinamično bivalno izkušnjo, ki združuje tradicionalni obalni čar s priročnostjo mestnega življenja. Neposredno okolje zaznamuje velika gostota storitev, v kratkem radiju je na stotine restavracij, kavarn, bank in trgovin, kar zagotavlja enostavno pokrivanje dnevnih potreb. Bližina javnega prevoza, vključno s številnimi avtobusnimi linijami in bližnjimi železniškimi postajami, kot je Torremolinos (1,1 km), omogoča enostavno gibanje po regiji. Območje je zelo hojljivo in prijazno kolesarjem, kar spodbuja aktiven življenjski slog. S 52 hoteli in velikim številom ležišč ohranja živahno vzdušje vse leto, kar privlači tiste, ki uživajo v živahnem skupnostnem življenju. Lokacija stanovanja neposredno ob obali pomeni, da je morje stalno prisotno, vsakdanje rutine pa oblikujejo sprehodi po plaži in obalno življenje.
Življenje v La Carihueli prebivalce postavi v središče vrveče obalne skupnosti. Neposredna okolica je bogata s storitvami: v radiju 2 km je več kot 200 restavracij, 38 kavarn, 11 bank in 29 lekarn. Ta gostota naredi vsakdanja opravila priročna. Visoka hojljivost območja in številne postaje javnega prevoza (skupno 50) pomenijo, da je lahko odvisnost od avtomobila za lokalna potovanja minimalna. To urbano obalno okolje, ki leži le 12 metrov nadmorske višine, ponuja sproščen življenjski ritem, osredotočen na morje, dopolnjen z živahnostjo dobro uveljavljenega turistično-stanovanjskega središča.
Ta karta umešča stanovanje v La Carihuelo, obalno četrt Málage. Poudarja neposredno bližino nepremičnine plaži in njeno vključenost v gosto mestno tkivo, kar poudarja razpoložljivost lokalnih storitev in prometnih povezav v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v La Carihueli ima koristi od svojega položaja v širši provinci Málaga na Costa del Solu. Leži približno 14 km od deželnega glavnega mesta Málage, kar omogoča dostop do njenih večjih mestnih ugodnosti in kulturnih znamenitosti. Dalje stran je Marbella približno 36 km daleč, znana po vrhunski ponudbi. Ta lokacija postavlja nepremičnino v dobro povezano in priljubljeno turistično regijo, ki uravnoveša lokalno obalno življenje z dostopom do večjih regijskih središč.
Lokacija stanovanja v La Carihueli ponuja odlično dostopnost. Nahaja se 301 metrov od plaže Playa de la Carihuela, ene glavnih plaž v okolici. Letališče Málaga (AGP) je v zraku približno 7,6 km daleč, kar zagotavlja priročne povezave. Javni prevoz je dobro pokrit s 7 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, železniške postaje, kot je Torremolinos, pa so komaj čez 1 km stran. Za voznike so polnilne postaje za električna vozila na voljo znotraj 5,5 km. Čeprav so v regiji prisotna golfska igrišča, so najbližja približno 3 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C, kar večji del leta zagotavlja prijetne razmere. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Območje leži na nadmorski višini 12 metrov in zaznamuje ga ravna strmina, še posebej proti morju. Bližina obale zagotavlja morske vetrove, ki ublažijo temperature. S povprečno 32 lokalnimi prazniki je obilica priložnosti za doživljanje regijskih praznovanj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna privlačnost je neposredna bližina plaže, Playa de la Carihuela je le 301 metrov daleč. To območje je znano po dolgih peščenih raztezkih in promenadi. Za rekreacijo je v radiju 1,3 km več športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči in mestnimi bazeni. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, najbližje 3,0 km daleč. Sredozemsko morje ponuja tudi priložnosti za različne vodne športe, kar dopolnjuje na plaži osredotočen življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 46 mm |
| Februar | 13.3°C | 33 mm |
| Marec | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Maj | 19.9°C | 22 mm |
| Junij | 23.8°C | 7 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Ravno
To stanovanje v La Carihueli je umeščeno v dobro uveljavljeno obalno območje z velikim povpraševanjem. V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta nepremičnina obstoječa hiša z višjo fiksno ceno 420.000 €, kar odraža neposredno lego ob morju in gostoto storitev. Lantana Residencial v Mijasu ponuja nova stanovanja od 205.000 €, na splošno na območjih nekoliko oddaljenih od neposredne obale. Lokacija La Carihuela ponuja neprimerljivo bližino morja in zrelo mestno infrastrukturo, kar novogradnje na obrobnih območjih morda ne nudijo. Vendar stanje, ki zahteva obnovo, pomeni, da si morajo potencialni kupci v proračun vključiti stroške prenove, ki se lahko približajo cenovni točki nekaterih novejših, čeprav manj osrednje lociranih nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL