Двустаен апартамент с площ 104 м² в центъра на Торемолинос, на разстояние 1.8 км от плажа Сан Андрес. Намира се в сграда построена през 1997 година, на втория етаж с изложение на запад. Апартаментът разполага с две спални, две бани, напълно оборудвана кухня и дневна с излаз на тераса. Локацията предлага близост до всички градски удобства, включително супермаркет на 73 м, болница на 642 м и жп гара на 200 метра.
В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Тор де Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), този апартамент в Торемолинос предлага по-висока цена на квадратен метър, но също така и значително по-добра локация по отношение на транспортната достъпност и наличието на градски удобства. Докато Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) може да предлага по-модерни архитектурни решения, Торемолинос като локация предлага по-добра инфраструктура и по-близка връзка с международното летище и основния град Малага. Като се има предвид, че цената включва подземно паркомясто в централна градска зона, което е рядкост в много крайбрежни комплекси, това представлява допълнителна стойност. В сравнение с по-южните райони на Коста дел Сол, Торемолинос предлага по-автентичен испански градски живот с баланс между местни жители и туристи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Торемолинос, на няколко минути пеша от основни услуги и забавления. Близостта до транспортни възли като жп гара на 200 метра осигурява добра свързаност с останалата част от Коста дел Сол. Локацията комбинира достъпност до плажовете с наличието на градски удобства в непосредствена близост.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или ваканционен дом с две спални и две бани. Наличието на отделна перално помещение и вградени гардероби осигурява практично съхранение. Западното изложение на терасата предлага следобедна слънчева светлина, подходяща за отдих след работен ден или разглеждане на забележителности.
Сградата е построена през 1997 година и е напълно завършена. Апартаментът е в отлично състояние с модерни удобства като климатици, електрически нагреватели, дограма с двоен стъклопакет и москитни мрежи. Лифтът и подземното паркомясто осигуряват допълнителен комфорт за жителите.
Проектът не предлага панорамни морски гледки, тъй като е разположен в централна градска зона. Няма достъп до басейн или общи зелени площи в комплекса. Също така, няма индивидуален гараж или гаражно място за повече от един автомобил. Локацията не предоставя голяма тишина, характерна за предградните зони.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят постоянна резиденция в близост до морето с достъп до градски удобства. Поради близостта до жп гара и летището, също така представлява добър вариант за тези, които пътуват често по работа или се нуждаят от бърза връзка с международни дестинации. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през туристическия сезон, когато търсенето на наеми в централната част на Торемолинос е високо. Също така е подходящ за хора, които желаят да имат ваканционен дом с възможност за отдаване под наем, когато не го използват лично.
Апартаментът разполага с качествени материали и функции, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност. Дограмата с двоен стъклопакет допринася за топлоизолацията и намаляване на външния шум. Климатичната система и електрическите нагреватели осигуряват контрол върху температурата през цялата година. Наличието на москитни мрежи е практично за крайбрежен климат. Напълно оборудваната кухня с отделно перално помещение предлага функционалност и удобство. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Терасата с частично покритие осигурява допълнително жилищно пространство, което може да се използва през по-голямата част от годината поради благоприятния климат.
Цената на този апартамент започва от €435,000, което съответства на приблизително €4,182 на квадратен метър за 104 м² жилищна площ. В цената е включено подземно паркомясто, което представлява допълнителна стойност в централна градска зона. Апартаментът е полуобзаведен, което може да предложи предимство за купувачите, които искат да персонализират интериора според собствените си предпочитания.
Този апартамент в центъра на Торемолинос предлага ежедневен живот, в който удобствата са на разстояние на една разходка. Можете да започнете деня с кафе в близкото заведение, след което да се отправите към плажа Сан Андрес, разположен на 18 минути пеша. Супермаркетите са на няколко метра, което улеснява ежедневните покупки. Жителите могат да използват близката жп гара за пътувания до Малага или други крайбрежни градове. Привечер, западната тераса предлага приятно място за отдих след ден, прекаран в разглеждане на забележителности като Алказаба или Гибралфаро. Градският живот предлага разнообразие от ресторанти, барове и културни събития през цялата година, с интензивност, която варира според туристическия сезон.
Апартаментът се намира в динамична среда с добре развита инфраструктура. В рамките на 2 километра има 383 ресторанта, 124 аптеки и 160 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги за развлечения и ежедневни нужди. Здравеопазването е осигурено с две здравни центъра и болница на 642 метра. Образователните потребности са покрити с 13 основни и 9 средни училища в района. Транспортната достъпност е отлична с 50 автобусни линии и три жп гари в близост (Атаразанас на 0.2 км, Малага Центро Аламеда на 0.3 км, Гуадалмедина на 0.4 км). Наличието на 52 хотела в района показва развитата туристическа инфраструктура, което може да бъде както предимство, така и особеност, която трябва да се вземе предвид.
Карта показва централното положение на апартамента в Торемолинос с добра достъпност до плажовете на изток и транспортни възли на запад. Прозрачните икони обозначават ключови точки като супермаркети, здравни заведения и образователни институции в непосредствена близост. Линията на разстоянието до морето подчертава близостта до крайбрежната зона, която е достъпна пеша.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос заема стратегическо положение в градската агломерация на Малага, на около 10 км югозападно от центъра на града. Като част от Коста дел Сол, това е един от първите крайбрежни градове, които се превърнаха в популярни туристически дестинации през 60-те години на миналия век. Локацията осигурява баланс между достъпност до големия град Малага и близост до морето. В сравнение с по-южните райони като Естепона или Марбея, Торемолинос предлага по-добра транспортна връзка с международното летище и центъра на Малага, което го прави предпочитан за тези, които ценят достъпността и градския динамизъм.
Близостта до основните забележителности и удобства е ключово предимство на този апартамент. Плажът Сан Андрес се намира на 1.8 км, докато по-далечните плажове като Ла Малагета са на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км, което го прави достъпно за пътувания. Голф игрищата са на разумно разстояние - Клуб де Голф Малага Парадор на 8.2 км и Клуб де Голф де Гуадалхорс на 9.4 км. Центърът на Малага е на 0 км, тъй като Торемолинос е част от неговата градска агломерация. За големите пазарувания или специфични услуги, по-големите градове като Марбея (47 км) и Гранада (90 км) са достъпни чрез добре свързаната транспортна мрежа.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което допринася за високото качество на живот. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Апартаментът се намира на височина 6 метра над морското равнище с лек наклон от 0.3% към морето, което осигурява добра дренаж и предотвратява застояли води след дъждове. Благоприятният климат позволява използването на терасата през по-голямата част от годината, особено следобед, когато слънцето грее от запад.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и рекреация. Плажът Сан Андрес на 1.8 км е подходящ за ежедневни разходки и слънчеви бани. Плажът Ла Малагета на 1.3 км е един от по-големите градски плажове, докато Ла Мисерикордия на 3.2 км предлага по-спокойна атмосфера. В региона има добре развити голф възможности с три голф игрища на разстояние между 8.2 и 11 км, които предлагат условия за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Муниципален център по шах на 0.5 км и wellness центрове в района предоставят възможности за закрити активности. Марините като ИГИ Малага Марина на 1.0 км предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Торемолинос заема стратегическо положение в градската агломерация на Малага, на около 10 км югозападно от центъра на града. Като част от Коста дел Сол, това е един от първите крайбрежни градове, които се превърнаха в популярни туристически дестинации през 60-те години на миналия век. Локацията осигурява баланс между достъпност до големия град Малага и близост до морето. В сравнение с по-южните райони като Естепона или Марбея, Торемолинос предлага по-добра транспортна връзка с международното летище и центъра на Малага, което го прави предпочитан за тези, които ценят достъпността и градския динамизъм.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL480581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID