Byt se nachází v centru města Torremolinos v dobře udržovaném obytném komplexu. S plochou 104 m² zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a terasu na západní straně. Poloha nabízí přístup k plážím, vybavení a dopravním spojením v docházkové vzdálenosti. Budova pochází z roku 1997, ale je v vynikajícím stavu údržby. Nemovitost je vybavena moderním vybavením jako klimatizace, dvojskla a vlastní parkovací stání.
Ve srovnání s podobnými byty v okolních oblastech nabízí projekt v centru Torremolinos jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a pobřežního životního stylu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) mají obvykle nižší ceny, nabízejí méně rozsáhlé městské vybavení a omezenější spojení s velkým městem jako Málaga. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje více rezidenční, na golf zaměřené prostředí s většími vzdálenostmi od městského vybavení. Tento projekt je naopak plně integrován do městské tkáně, což nabízí jiný životní zážitek. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí více exkluzivní, turistickou atmosféru na západní straně Costa del Sol, ale vyžaduje delší cestovní časy na letiště a do velkoměsta Málaga. Cena 435 000 € za tento byt v Torremolinos odráží výhody lokality: kombinaci městského vybavení, blízkosti pláží a vynikajících dopravních spojení. Na rozdíl od většiny novostaveb ve vzdálenějších oblastech tato lokalita nabízí okamžitý přístup k již vyvinutému prostředí s plnou obslužností. Pro kupující, kteří dávají přednost okamžitému přístupu k zařízením a dynamickému životnímu prostředí, představuje tento byt vyváženou možnost na trhu s nemovitostmi Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází ve městském centru Torremolinos v krátké vzdálenosti od pláží a vybavení. Poloha kombinuje městskou dostupnost s blízkostí pobřeží. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékárny a veřejné dopravy.
Byt nabízí funkční obytný prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Obývací plocha 104 m² poskytuje dostatek prostoru pro malou rodinu nebo pár. Samostatná kuchyň s příslušnou prádelnou a obývací pokoj s přístupem na soukromou terasu splňují praktické bytové potřeby.
Byt je součástí budovy, která byla dokončena v roce 1997, takže se nejedná o novostavbu. Konstrukce je však v vynikajícím stavu údržby s modernizacemi jako klimatizace, dvojskla a sítě proti komárům. Budova je vybavena výtahem, což zlepšuje přístupnost pro obyvatele.
Byt se nachází ve městském prostředí, což znamená, že nenabízí klidné venkovské nebo exkluzivní rezidenční prostředí. Poloha ve druhém patru může představovat omezení pro osoby s mobilními problémy navzdory přítomnosti výtahu. Orientace na západ nabízí odpolední a večerní slunce, ale omezuje ranní slunce.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající trvalé bydliště v živém pobřežním městě s plným vybavením. Kombinace městské dynamiky a blízkosti pláže z něj činí vhodnou volbu pro lidi, kteří oceňují kulturní aktivity i plážový život. Praktické uspořádání se dvěma ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro malou rodinu nebo pro osoby, které pravidelně hostí hosty. Pro expaty nebo cizince, kteří zvažují druhé bydlení ve Španělsku, tato lokalita nabízí možnost bydlet v autentickém španělském prostředí bez izolace od základních služeb. Blízkost letiště 7,9 km daleko ho činí praktickým i pro lidi, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Byt je také vhodný pro investory hledající nemovitost k investici s možností pronájmu. Poloha v centru Torremolinos, blízko pláží a turistického vybavení, z něj činí atraktivní volbu pro trh s rekreačními pronájmy. Kombinace městského vybavení a pobřežní lokality zajišťuje širokou cílovou skupinu potenciálních nájemců po celý rok.
Byt disponuje solidní povrchovou úpravou typickou pro budovy z pozdních devadesátých let, s aktualizacemi, které splňují moderní standardy. Kuchyň je plně vybavena a vybavena vestavěnými spotřebiči, doplněná o samostatnou prádelnu, která zvyšuje funkčnost. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením, přičemž koupelna en-suite u hlavní ložnice nabízí šatnu. Obývací prostory jsou vybaveny elektrickými stěnovými vytápěcími tělesy jako primárním topným systémem, doplněným klimatizací pro chlazení během teplejších měsíců. Instalace dvojskel zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci, což přispívá k pohodlnému vnitřnímu klimatu. Sítě proti komárům na oknech a dveřích zvyšují bydlení, zejména během teplých večerů. Přítomnost vestavěných skříní v obou ložnicích maximalizuje úložný prostor a přispívá k organizovanému životnímu prostředí. Povrchová úprava bytu odráží praktický přístup k pohodlnému bydlení, s důrazem na odolné materiály a funkční prvky vhodné pro každodenní použití a údržbu.
Byt je nabízen od ceny 435 000 € pro obývací plochu 104 m², což představuje přibližně 4 183 € na m². Tato cena zahrnuje podzemní parkovací stání, což je významná výhoda v centru města Torremolinos, kde jsou parkovací místa vzácná. Cenová hladina je srovnatelná s podobnými byty v centrální oblasti Torremolinos, ale nabízí relativní hodnotu s ohledem na kombinaci velikosti, polohy a vybavení. Byt je nabízen částečně zařízený, což může snížit počáteční náklady na vybavení pro nové vlastníky.
Denní život v tomto bytě v centru Torremolinos se vyznačuje pohodlím a městskou dynamikou. Obyvatelé mohou ráno pěšky do pekáren nebo místní kavárny na snídani, následovanou návštěvou nedalekého supermarketu jen 73 metrů daleko. Centrální poloha znamená, že mnoho každodenních nákupů a služeb je v docházkové vzdálenosti, čímž se omezuje závislost na dopravním prostředku. Byt nabízí praktické uspořádání se samostatnou kuchyní a obývacím pokojem, který ústí na terasu orientovanou na západ. Zde si obyvatelé mohou po dni ve městě užívat odpoledního a večerního slunce. Blízkost pláže, jen 1,8 kilometru daleko, umožňuje pravidelné návštěvy moře, ať už je to ranní procházka podél pobřeží nebo odpoledne u vody. Poloha v srdci Torremolinos znamená, že obyvatelé jsou ponořeni do živé španělské kultury, s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody v bezprostředním okolí. Zároveň samotný obytný prostor nabízí klidný úkryt, kde se lze stáhnout z městského ruchu. Kombinace městského vybavení a blízkosti pobřeží vytváří dynamické životní prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt.
Přímé životní prostředí tohoto bytu v centru Torremolinos se vyznačuje hustou sítí zařízení a služeb. V okruhu 2 kilometrů se nachází 383 restaurací, 124 lékáren, 73 bank a 160 kaváren, což nabízí hojnost každodenních a rekreačních možností. Koncentrace zařízení znamená, že obyvatelé nepotřebují auto pro základní potřeby. Pro rodiny s dětmi je v okolí 13 základních škol a 9 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny se školními dětmi. Přítomnost 2 zdravotních center a 28 zubařských ordinací v dosahu zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Síť veřejné dopravy je vynikající s 50 linkami MHD a 50 zastávkami v bezprostředním okolí. Nejbližší nádraží Atarazanas ve vzdálenosti 0,2 km a Málaga Centro Alameda ve vzdálenosti 0,3 km nabízejí vynikající konektivitu se zbytkem regionu, včetně letiště a dalších pobřežních měst. Tato infrastruktura činí byt vhodným pro lidi závislé na veřejné dopravě pro jejich každodenní mobilitu.
Mapa ukazuje centrální polohu bytu v Torremolinos, s jasnými odkazy na důležitá zařízení a infrastrukturu. Pozice nabízí přehled blízkosti pláží, dopravních uzlů a městského vybavení. Tato vizualizace pomáhá pochopit logistické výhody lokality v rámci větší městské sítě Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Torremolinos, které je součástí metropolitní oblasti Málaga v Andalusii. Torremolinos je pobřežní město, které bylo historicky jednou z prvních turistických destinací na Costa del Sol. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životem, s velkým městem Málaga prakticky vedle dveří. Ve srovnání s dalšími populárními destinacemi na Costa del Sol se Torremolinos nachází blíže k Málagě než lázeňská města jako Marbella (47 km) nebo Estepona (dále na západ). Tato strategická poloha nabízí přístup k rozsáhlému vybavení velkoměsta Málaga, zatímco si člověk užívá klidnější pobřežní atmosféru. Torremolinos funguje jako most mezi městským životem Málagy a turistickými pobřežními regiony dále na západ.
Byt disponuje vynikající dostupností důležitých zařízení. Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km, Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km a Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 3,2 km. Tyto krátké vzdálenosti činí pláž denně přístupnou pro relaxaci a rekreaci. Pro nadšence golfu je v regionu několik golfových hřišť, s Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km jako nejbližší možností. Další golfové možnosti jsou Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 11 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což představuje cca 15-20 minut jízdy autem nebo taxíkem. Centrum města Málaga je prakticky vedle lokality, protože Torremolinos je součástí metropolitní oblasti Málaga. Blízkost tohoto většího města nabízí přístup k rozsáhlejším kulturním, vzdělávacím a obchodním zařízením, zatímco se lze vrátit do klidnější atmosféry pobřežního bytu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Torremolinos má středomořské klima s průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C v zimě až po 27°C v létě. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což má za následek více než 300 slunečných dní v roce. Tyto mírné teploty po většinu roku činí oblast atraktivní pro trvalé bydlení. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně 4 měsíce, během kterých je teplota vody nad 20°C. To umožňuje obyvatelům užívat si vodní rekreaci po značnou část roku. Nízká poloha 6 metrů nad mořem zajišťuje rovinatý terén se sklonem pouhých 0,3% směrem k moři, což usnadňuje chůzi a jízdu na kole v okolí. Klimatické podmínky přispívají k venkovnímu životnímu stylu, přičemž terasa bytu orientovaná na západ optimálně využívá odpolední a večerní slunce, zejména během jarních a letních měsíců. Kombinace mírných teplot, hojnosti slunečního svitu a blízkosti moře vytváří pohodlné životní klima po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Torremolinos nabízí různé rekreační možnosti s několika plážemi v bezprostředním okolí. Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km a Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km. Ačkoli nejsou specificky uvedeny jako pláže s Modrou vlajkou, tyto pláže jsou pravidelně udržovány a nabízejí zařízení jako sprchy, plavčíky a přístupnost pro osoby s omezenou mobilitou. Pro nadšence golfu jsou tři golfová hřiště v okruhu 11 km: Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 11 km. Tato zařízení nabízejí různé možnosti hry pro začátečníky i zkušené golfisty, s různými terény a obtížnostmi. Kromě plážových a golfových možností je v okolí několik sportovních zařízení, včetně Centro Municipal de Ajedrez ve vzdálenosti 0,5 km, Centro Wellness ve vzdálenosti 0,7 km a Forus Trinidad ve vzdálenosti 0,7 km. Tato zařízení nabízejí možnosti pro vnitřní sporty, fitness a wellness aktivity, což obyvatelům umožňuje sportovat po celý rok bez ohledu na počasí.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Torremolinos, které je součástí metropolitní oblasti Málaga v Andalusii. Torremolinos je pobřežní město, které bylo historicky jednou z prvních turistických destinací na Costa del Sol. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životem, s velkým městem Málaga prakticky vedle dveří. Ve srovnání s dalšími populárními destinacemi na Costa del Sol se Torremolinos nachází blíže k Málagě než lázeňská města jako Marbella (47 km) nebo Estepona (dále na západ). Tato strategická poloha nabízí přístup k rozsáhlému vybavení velkoměsta Málaga, zatímco si člověk užívá klidnější pobřežní atmosféru. Torremolinos funguje jako most mezi městským životem Málagy a turistickými pobřežními regiony dále na západ.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL480581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID