Appartement de 104 m² situé dans le centre de Torremolinos, à proximité immédiate des commodités urbaines et à seulement 1,8 km de la plage. Construit en 1997, ce bien propose deux chambres et deux salles de bain dans un immeuble résidentiel bien entretenu. La propriété bénéficie d'une orientation ouest, offrant un ensoleillement l'après-midi sur sa terrasse privée. Sa position centrale permet un accès facile aux transports, commerces et services, tout en restant à proximité du littoral méditerranéen.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement de Torremolinos se positionne dans une gamme de prix moyenne à élevée. L'Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 €, mais dans une localité moins centrale et avec un accès aux transports limité. Le Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de 205 000 €, mais se situe plus loin du littoral et des services urbains. L'Etherna Homes 2 à Estepona, avec des tarifs débutant à 259 000 €, offre une alternative plus touristique mais avec des distances plus importantes aux grandes villes comme Málaga. L'avantage principal de cet appartement réside dans sa position centrale à Torremolinos, offrant un équilibre entre accès aux services, proximité de la plage et connexion avec une grande métropole. Le prix de 435 000 € se justifie par la surface généreuse de 104 m², supérieure à la moyenne du marché, et par l'inclusion d'une place de parking, élément de grande valeur dans cette zone urbaine densément peuplée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en zone urbaine centrale, l'appartement se trouve à seulement 73 mètres d'un supermarché et à 211 mètres d'une pharmacie. La proximité des gares (0,2-0,4 km) et des arrêts de bus facilite les déplacements sans véhicule. Le bien se positionne comme une résidence principale ou secondaire idéale pour ceux recherchant l'accessibilité aux services quotidiens tout en restant proche du milieu marin.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La disposition inclut une cuisine séparée entièrement équipée et un espace buanderie indépendant. Les 104 m² offrent une surface généreuse pour la vie quotidienne, avec une terrasse privée ouest pour profiter des après-midis ensoleillés.
Ce projet, achevé en 1997, représente un bien existant en excellent état plutôt qu'une construction neuve. L'immeuble a été conçu selon les standards de l'époque avec des matériaux durables. La rénovation récente des parties communes et l'entretien régulier maintiennent la propriété en bon état, sans les contraintes d'un chantier en cours ou les aléas d'une construction récente.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé. Les professionnels travaillant à Málaga apprécient la proximité des gares et le temps de trajet réduit vers le centre-ville. Les retraités actifs trouvent ici un équilibre entre l'accès aux commodités quotidiennes à pied et la proximité de la plage pour les loisirs. Les investisseurs recherchant un bien locatif sont attirés par la demande constante dans ce quartier central, proche des transports et des attractions touristiques. Les familles avec enfants en âge scolaire bénéficient de la présence de 13 écoles primaires et 9 établissements secondaires dans un rayon de 2 km. Ce profil s'adresse moins à ceux recherchant un havre de paix isolé ou une propriété avec grand jardin privé.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité typiques des constructions espagnoles des années 1990. Les sols sont revêtus de carrelage durable dans toutes les pièces, facile à entretenir dans le climat méditerranéen. Les double vitrages assurent une isolation phonique et thermique satisfaisante, réduisant les nuisances urbaines et la consommation énergétique. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes avec des meubles en bois comme visible sur les photos. La cuisine entièrement équipée comprend des électroménagers intégrés et un espace buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge. Les chambres bénéficient de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La climatisation et le chauffage électrique mural assurent un confort thermique toute l'année. La terrasse dispose de stores pour se protéger du soleil intense en été.
Le prix de 435 000 € pour cet appartement de 104 m² reflète la valeur des biens centraux à Torremolinos. Cette tarisation intègre la position privilégiée dans une zone très demandée, la surface généreuse et l'état général du bien. Le marché local montre des transactions importantes (1 566 dans le secteur), indiquant une liquidité favorable. Le prix inclut une place de parking souterrain, élément valorisant dans ce secteur urbain dense. La fourchette des prix comparables dans la région commence autour de 205 000 € pour des biens similaires mais souvent moins centraux ou plus petits.
L'appartement se prête à un rythme de vie urbain et actif. Les matins peuvent débuter par une promenade à pied vers la boulangerie du coin ou le supermarché à seulement 73 mètres. Les déplacements professionnels sont simplifiés par la proximité des gares et des 50 lignes de bus desservant la zone. L'après-midi, la terrasse ouest offre un espace pour se détendre en profitant du soleil méditerranéen. Le quartier étant densément peuplé, l'atmosphère reste vivante même en dehors de la saison touristique. Les soirs, les nombreux restaurants et cafés à proximité permettent une vie sociale active sans recourir systématiquement au véhicule. La plage reste accessible à pied en 15 minutes pour des bains de fin de journée durant les quatre mois de saison estivale.
L'environnement immédiat offre une infrastructure complète pour la vie quotidienne. À moins de 300 mètres, on trouve 383 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques, démontrant la densité des services disponibles. Les transports sont particulièrement bien développés avec 50 lignes de bus et trois gares à moins de 500 mètres. L'accès aux soins est facilité par deux centres de santé et 28 dentistes dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, la zone comprend 50 haltes de bus et plusieurs centres sportifs dont le Centro Municipal de Ajedrez à 0,5 km et le Centro Wellness à 0,7 km. La vie culturelle est présente avec des points d'intérêt comme le Mirador de la Alcazaba à 0,9 km et le Mirador de Gibralfaro à 1,6 km. Cette concentration de services permet de vivre sans dépendre d'un véhicule pour les activités quotidiennes.
La carte révèle un appartement stratégiquement positionné dans le tissu urbain de Torremolinos Centro. La proximité immédiate des gares et des arrêts de transport forme un réseau particulièrement dense. Les principales artères urbaines relient directement la propriété au centre de Málaga et aux plages. Les services et commerces forment un maillage quasi continu autour du bâtiment, confirmant le caractère central de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans Torremolinos, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Costa del Sol occidentale. À distance nulle de Málaga, la capitale provinciale, il offre un accès direct aux services d'une grande ville tout en conservant une identité côtière distincte. Torremolinos constitue une ville intermédiaire importante entre le tissu urbain dense de Málaga et les zones plus touristiques et résidentielles comme Marbella à 47 km. Cette position centrale dans la baie de Málaga permet de profiter simultanément des avantages urbains et côtiers, constituant un point de départ idéal pour explorer toute la région andalouse.
La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se situe à seulement 1,8 km, soit environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) restent facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont disponibles : Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. La ville de Málaga, avec ses 579 076 habitants, est directement accessible via les transports urbains, tandis que Marbella se situe à 47 km et Grenade à 90 km pour des excursions d'une journée.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région offre une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des variations mensuelles entre 12°C et 27°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Avec seulement 6 mètres d'altitude et une pente minime de 0,3% vers la plage, le terrain est pratiquement plat, facilitant les déplacements à pied. L'exposition ouest de la terrasse permet de profiter du soleil l'après-midi, particulièrement agréable pendant les mois d'hiver. La situation urbaine implique une température légèrement plus élevée que dans les zones périphériques, avec des étés chauds mais tempérés par la proximité marine. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout récréatif majeur. La Playa de San Andrés à 1,8 km offre une étendue de sable accessible à pied, tandis que la Playa de la Malagueta à 1,3 km est l'une des plages les plus populaires de Málaga. Pour les amateurs de golf, trois terrains de qualité se trouvent entre 8 et 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les activités sportives urbaines sont représentées par le Centro Municipal de Ajedrez à 0,5 km et plusieurs centres de wellness. Les deux marinas principales, IGY Málaga Marina (1,0 km) et Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques. La présence de 52 hôtels et plus de 20 000 lits touristiques dans le secteur témoigne de l'attractivité récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Torremolinos, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Costa del Sol occidentale. À distance nulle de Málaga, la capitale provinciale, il offre un accès direct aux services d'une grande ville tout en conservant une identité côtière distincte. Torremolinos constitue une ville intermédiaire importante entre le tissu urbain dense de Málaga et les zones plus touristiques et résidentielles comme Marbella à 47 km. Cette position centrale dans la baie de Málaga permet de profiter simultanément des avantages urbains et côtiers, constituant un point de départ idéal pour explorer toute la région andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL480581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID