Denne lejlighed i Torremolinos Centro repræsenterer en central beliggenhed i hjertet af Málaga-regionen. Med en afstand på kun 1,8 km til nærmeste strand og et byliv med fuld adgang til faciliteter, kombinerer ejendommen by便利 med nærhed til kysten. Den velholdte bygning fra 1997 tilbyder en etableret bolig i et område med både lokale og internationale beboere. Positionen i Torremolinos bymidte sikrer nem adgang til alt, hvad en aktiv kystby har at tilbyde.
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller denne lejlighed sig ud ved sin unikke kombination af bynærhed og kystadgang. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) typisk fokuserer mere på ferieboligsegmentet med en lavere pris, og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et mere stille område, tilbyder denne ejendom en balance mellem dagligdagsfunktionalitet og fritidsværdi. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som typisk appellerer til et mere luksusorienteret købekøb, repræsenterer denne lejlighed en mere praktisk og etableret boligløsning. Torremolinos' position giver den fordel, at den er mere integreret i det større byområde Málaga sammenlignet med mere isolerede kystområder. Den tætte forbindelse til Málaga by gør den mere attraktiv for dem, der ønsker adgang til storbyfaciliteter samtidig med at de nyder godt af kystklimaet. Prisforskellen afspejler primært den større bymæssige værdi og den bedre infrastruktur i dette område sammenlignet med mere perifere kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en bymæssig kerneområde af Torremolinos, hvor alle daglige fornødenheder kan nås til fods. Afstanden til Málaga centrum er minimal, og adgangen til offentlig transport er fremragende med flere togstationer inden for 0,4 km. Området har et urbant præg med tæt bebyggelse og høj tæthed af butikker, restauranter og tjenester.
Boligen imødekommer behovet for et praktisk byliv uden at ofre adgang til kysten. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til par eller mindre familier. Den vestvendte terrasse tilbyder aften- og eftermiddagssol, mens den centrale placering reducerer behovet for bil til daglige ærinder. Elevatoradgang og underjordisk parkering gør boligen velegnet for alle aldersgrupper.
Lejligheden er en del af en ældre bygning, der blev færdigbygget i 1997, hvilket giver en etableret kvalitet og bevist holdbarhed. Ejendommen fremstår i fremragende stand med moderne elementer som dobbeltvinduer og aircondition. Bygningen har bevaret sin værdi gennem årene på grund af sin centrale placering og vedligeholdelsesstandard.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt over havet, kun gadeudsigt fra boligen. Der er ingen poolfaciliteter på grunden, hvilket begrænser de fælles faciliteter. Lejligheden ligger i et bymæssigt område, hvilket betyder en vis grad af støj fra gadeniveau. Bygningen har ikke fælles arealer udover fællesgang og elevator.
Denne lejlighed passer særligt godt for professionelle eller par, der ønsker en fast bolig eller sekundærbolig i et levende kystområde med fuld adgang til byfaciliteter. Den centrale placering gør den egnet for dem, der ønsker at kunne leve uden bil eller kun have behov for bil til længere ture. Den er velegnet for personer, der værdsætter nærhed til både kultur, shopping og strandliv i kombination med praktisk pendling til Málaga by. Den vil også appellere til investorer, der søger et stabielt udlejningsobjekt i et område med konstant efterspørgsel fra både turister og langtidslejere. For pensionsopsparere eller dem, der planlægger en delvist tilbagetrækning til Spanien, giver kombinationen af byliv og kystadgang mulighed for et aktivt og varieret liv.
Lejligheden fremstår med en gennemført god afslutningskvalitet, der afspejler dens status som en velholdt ejendom fra 1997. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og god skabsplads, hvilket gør det funktionelt til daglig brug. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet med træfinér på badeværelsesskabe og runde spejle, der giver et rent og tidssvarende udtryk. De dobbelte vinduer bidrager til god isolering og støjreduktion i det bymæssige område. Aircondition og elektriske vægvarme sikrer komfort året rundt. Materialerne er holdbare og valgt med tanke på nem vedligeholdelse. Indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads, mens masterbadeværelset har direkte adgang fra hovedsoveværelset, hvilket øger funktionaliteten. Terrassen er veludført med plads til haveplanter og møbler til udendørs ophold.
Prisen på €435.000 for denne 104 m² store lejlighed med to soveværelser og to badeværelser afspejler værdien af dens centrale placering og generøse størrelse. Inkluderet i prisen er en underjordisk parkeringsplads, hvilket repræsenterer en betydelig værdiforøgelse i dette tætbefolkede område. Sammenlignet med lignende boliger i regionen ligger prisen i mellemsegmentet - over nye projekter i omegnen men under luksuslejligheder i primære kystområder som Marbella.
Livet i denne centrale lejlighed i Torremolinos præges af bekvemmelighed og bydynamik. Fra morgenstunden kan man tage en kort gåtur til et af de mange lokale cafeer for morgenkaffe, før daglige indkøb klares i nærliggende supermarkeder og specialbutikker. Eftermiddagen kan tilbringes på den vestvendte terrasse med læsning eller afslapning i den spanske sol. Om aftenen byder nabolaget på et bredt udvalg af restauranter og barer inden for gåafstand. Områdets tætte netværk af gader og pladser inviterer til spontane ture og opdagelser af lokale butikker og markeder. På få minutter kan man nå stranden for en aftensvømning eller en aftenpromenade langs kystpromenaden. Torremolinos' blanding af lokale spanske beboere og internationale skabeborgere skaber et dynamisk og afvekslende bymiljø, hvor der altid er aktivitet, men hvor boligens placering samtidig muliggør tilbagetrækning til privatlivet når ønsket.
I nærområdet findes et omfattende netværk af faciliteter inden for gåafstand. Med 383 restauranter og 160 cafeer inden for 2 km radius er valgmulighederne for spisning og socialt samvær næsten ubegrænsede. Daglige indkøb klares let med flere supermarkeder, specialbutikker og banker inden for få hundrede meter. Sundhedsydelser er tilgængelige med to sundhedscentre og 28 tandlæger i nærheden, samt et hospital inden for 1 km. Uddannelsesmulighederne er gode med 13 grundskoler og 9 gymnasier i området, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Transportmulighederne er fremragende med flere togstationer inden for 0,4 km og 50 buslinjer, der betjener området. Den gode offentlige transport kombineret med det tætte netværk af faciliteter gør det muligt at leve uden bil i dette område.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Torremolinos Centro med direkte adgang til både byliv og kyst. Man kan tydeligt se den korte afstand til både Málaga centrum og flere strande, samt nærheden til offentlige transportknudepunkter. Den centrale positionering giver en egnet balance mellem urban便利 og kystnærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos' centrale placering giver en strategisk positionering mellem Málaga by og kysten. Som en del af Málaga-provinsen nyder området godt af at være integreret i en større byregion med adgang til alle tænkelige tjenester. Byen fungerer som en bro mellem Málaga's historiske centrum og de mere turistprægede kystområder mod vest. Med en afstand på kun 47 km til Marbella og 90 km til Granada er det centralt placeret for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Den relative nærhed til Málaga lufthavn gør det også internationalt tilgængeligt.
Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutters gang eller 5 minutter med offentlig transport. Málaga centrum, med alle dets kulturelle og kommercielle tilbud, nås inden for få minutter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7,9 km væg og er let tilgængelig via offentlig transport eller taxa. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 10-11 km, hvoraf Club de Golf Málaga Parador er den nærmeste på 8,2 km. Marbella, kendt for sine luksusfaciliteter, ligger 47 km væg og kan nås på ca. 30-40 minutter med bil. Den geografiske beliggenhed mellem Málaga by og kysten giver en unik balance mellem byliv og strandliv.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-27°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Med 6 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,3% mod stranden, er terrænet fladt og let tilgængeligt. Området nyder godt af mange solskinstimer året rundt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Den milde vinter og lange sommer gør det muligt at udnytte den vestvendte terrasse store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de la Malagueta, som ligger 1,3 km væg, er en af Málaga's mest populære bystrande med Blue Flag-status. Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) giver yderligere muligheder for bade- og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster findes der tre golfbaner inden for 11 km afstand, hvoraf Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce er de nærmeste. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med flere sportscentre i nærområdet, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Det maritime miljø forstærkes af adgangen til to marinaer: IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), som tilbyder mulighed for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Torremolinos' centrale placering giver en strategisk positionering mellem Málaga by og kysten. Som en del af Málaga-provinsen nyder området godt af at være integreret i en større byregion med adgang til alle tænkelige tjenester. Byen fungerer som en bro mellem Málaga's historiske centrum og de mere turistprægede kystområder mod vest. Med en afstand på kun 47 km til Marbella og 90 km til Granada er det centralt placeret for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Den relative nærhed til Málaga lufthavn gør det også internationalt tilgængeligt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL480581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID