Apartament cu două dormitoare situat în centrul orașului Torremolinos, în provincia Málaga. Proprietatea se află la etajul doi al unei clădiri rezidențiale bine întreținute, oferind 104 metri pătrați de spațiu de locuit. Apartamentul beneficiază de o locație urbană, la distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile esențiale. Construit în 1997, imobilul prezintă o stare excelentă și include caracteristici moderne precum aer condiționat, încălzire centrală și geamuri duble.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, apartamentul din Torremolinos oferă un echilibru interesant între preț și beneficii. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri pornind de la 269.950 de euro, sau Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 de euro, pot părea inițial mai accesibile, dar nu oferă aceeași proximitate la infrastructura urbană completă a Malagăi. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, reprezintă o alternativă mai la vest, dar la o distanță considerabil mai mare de aeroport și de principalele servicii ale zonei metropolitane. Torremolinosul a cunoscut o evoluție constantă în ultimii ani, transformându-se dintr-o stațiune exclusiv turistică într-o localitate rezidențială echilibrată, cu 1.566 tranzacții imobiliare înregistrate recent. Acest volum indică o piață activă și interes susținut pentru proprietăți în zonă. Diferența majoră pe care o oferă această proprietate față de proiectele mai noi este maturitatea cartierului, cu toate serviciile deja dezvoltate și accesibile, spre deosebire de zonele în expansiune care pot necesita câțiva ani pentru a ajunge la același nivel de confort urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Torremolinosului, apartamentul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces direct la numeroase servicii și facilități. Amplasarea permite accesul ușor la plaje, restaurante, magazine și centre de sănătate. Proprietatea este poziționată în apropierea principalelor artere de transport, dar oferă în același timp o atmosferă rezidențială plăcută.
Apartamentul răspunde nevoilor practice de locuit cu două dormitoare spațioase, două băi, o bucătărie complet echipată și o zonă de zi-living. Proprietatea oferă spațiu de depozitare generos prin dulapuri încorporate și include o zonă de utilități separată. Balconul privat orientat spre vest oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și mese în aer liber.
Apartamentul face parte dintr-o clădire finalizată în 1997, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată. Construcția beneficiază de standardele calitative ale acelei perioade, cu o structură solidă și finisaje durabile. Proprietatea a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor, prezentând o stare excelentă care reflectă îngrijirea constantă.
Apartamentul nu oferă vedere la mare, având vedere spre stradă. Fiind o proprietate din 1997, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Clădirea nu are facilități comune precum piscină sau grădină, tipice pentru proiectele rezidențiale mai noi. Amplasarea urbană centrală poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonelor orașului.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-o locație urbană vibrantă, cu acces rapid la toate serviciile necesare. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau zonele învecinate și apreciază posibilitatea de a ajunge rapid la birou folosind transportul public. Proprietatea oferă, de asemenea, un potențial atractiv ca investiție, datorită cererii constante de locuințe închiriate în zona turistică a Torremolinosului. Pentru cei care caută o a doua locuință pentru vacanțe, proximitatea la plajă și facilități oferă confort necesar pentru sejururi scurte sau lungi. Familiile cu copii vor beneficia de accesul facil la numeroasele școli primare și secundare din zonă.
Apartamentul prezintă o calitate solidă a finisajelor, specifică construcțiilor din anii '90, care pun accent pe durabilitate. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate și un design funcțional, cu o vanitate din lemn în baia principală. Geamurile duble contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul interior. Pardoseala este realizată din materiale rezistente la trafic intens, ușor de întreținut. Aerul condiționat și încălzirea electrică asigură un climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Finisările din bucătărie sunt practice și moderne, cu spațiu suficient pentru prepararea mesei și depozitare. Dulapurile încorporate în dormitoare sunt bine realizate, oferind spațiu de depozitare optimizat.
Apartamentul este disponibil la un preț de 435.000 de euro, reprezentând valoarea de piață actuală pentru o proprietate cu aceste caracteristici în zona Torremolinos. Prețul reflectă suprafața generoasă de 104 metri pătrați, numărul de camere și locația centrală. Proprietatea include un loc de parcare subteran, un avantaj considerabil în zona urbană, și este livrată parțial mobilată. Prețurile pentru apartamente similare în zona Torremolinos variază în funcție de distanța față de plajă și starea generală a proprietății.
Viața cotidiană în acest apartament din centrul Torremolinosului este definită de confortul și accesibilitatea oferită de locație. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe balconul orientat spre vest, înainte de a pleca la cumpărături în supermarketul situat la doar 73 de metri. Proximitatea la servicii permite rezolvarea rapidă a treburilor zilnice, de la vizita la farmacia de la 211 de metri până la consultații medicale la centrul de sănătate din apropiere. După-amiaza, zona de zi spațioasă devine centrul activităților casnice, iar seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni variate pentru cină în oraș. La final de săptămână, plaja Playa de San Andrés, situată la 1,8 kilometri, reprezintă o destinație accesibilă pentru relaxare la malul mării.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesibilitatea excepțională la servicii și facilități. Apartamentul se află la o distanță scurtă de mai multe supermarketuri, restaurante, cafenele și magazine, toate accesibile pe jos. Zona este bine deservită de transportul public, cu trei stații de tren în proximitate imediată: Atarazanas la 0,2 km, Málaga Centro Alameda la 0,3 km și Guadalmedina la 0,4 km. Există 50 de linii de transport public și tot atâtea stații în apropiere, facilitând deplasarea în întregul oraș Málaga. Pentru sănătate, există două centre medicale la distanță de 642 de metri și 124 de farmacii în raza de 2 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 13 școli primare și 9 școli secundare în apropiere, făcând zona potrivită și pentru familii cu copii.
Harta prezintă poziționarea centrală a apartamentului în cadrul orașului Torremolinos, evidențiind proximitatea față de principalele artere de transport și punctele de interes. Zona este bine delimitată urbanistic, cu străzi organizate în tipar orthogonal, facilitând orientarea. Reprezentarea cartografică subliniază distanțele scurte față de plajă și centru, ilustrând caracterul accesibil al locației. În contextul regional, Torremolinos apare ca parte integrantă a aglomerației urbane a Malagăi, cu o conexiune naturală la zonele învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat în imediata apropiere a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această amplasare oferă acces direct la infrastructura și serviciile unui mare centru urban, în timp ce menține caracterul distinct al unei stațiuni litorale. La o distanță de 47 de km se află Marbella, un alt important centru turistic și rezidențial al coastei, iar Granada, cu patrimoniul său istoric și cultural, este la 90 km distanță. Poziția geografică a Torremolinos îl face un punct central de explorare atât a coastei de est, cât și a celorlalte atracții din Andaluzia. Proximitatea la aeroportul internațional, coroborată cu accesul facil la rețeaua de autostrăzi, facilitează conexiunile cu alte destinații naționale și internaționale.
Plajele principale se află la distanțe accesibile: Playa de San Andrés la 1,8 km, Playa de la Misericordia la 3,2 km și Playa de los Baños del Carmen la 3,8 km, toate ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Lăcașul cultural principal al regiunii, orașul Málaga, se află practic la distanță zero, oferind acces la numeroase atracții culturale și istorice. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7,9 km distanță, făcând deplasările internaționale convenabile. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Pentru navigație și activități maritime, se află în apropiere IGY Málaga Marina la 1,0 km și Marina Real Club Mediterráneo la 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Amplasarea la doar 6 metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă de 0,3% spre plajă asigură o topografie plană, favorabilă pentru plimbări și activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Perioadele de căldură sunt moderate de briza marină, datorită proximității la Marea Mediterană. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, făcându-l o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici climatice susțin un stil de viață activ în exterior, cu posibilități de a petrece timp în natură aproape în fiecare zi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă oportunități excelente pentru recreere și activități acvatice. Playa de San Andrés, cea mai apropiată la 1,8 km, este o plajă urbană populară, cu nisip fin și ape calde vara. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, mai multe școli de windsurf și kitesurf operează în zona de coastă. Terenurile de golf din proximitate oferă opțiuni variate pentru iubitorii acestui sport, de la terenul istoric Club de Golf Málaga Parador la opțiunile mai moderne din zona învecinată. Facilitățile sportive din zona urbană includ Centre Municipal de Ajedrez la 0,5 km și Centro Wellness la 0,7 km. Pentru activități mai intense, Forus Trinidad la 0,7 km oferă echipamente moderne de fitness și săli de sport. Peisajul maritim al regiunii completează oferta de recreere, cu numeroase promenade de-a lungul coastei, perfecte pentru jogging sau plimbări relaxante.
Sursă: OpenStreetMap
Torremolinos ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat în imediata apropiere a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această amplasare oferă acces direct la infrastructura și serviciile unui mare centru urban, în timp ce menține caracterul distinct al unei stațiuni litorale. La o distanță de 47 de km se află Marbella, un alt important centru turistic și rezidențial al coastei, iar Granada, cu patrimoniul său istoric și cultural, este la 90 km distanță. Poziția geografică a Torremolinos îl face un punct central de explorare atât a coastei de est, cât și a celorlalte atracții din Andaluzia. Proximitatea la aeroportul internațional, coroborată cu accesul facil la rețeaua de autostrăzi, facilitează conexiunile cu alte destinații naționale și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL480581
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID