Ši erdvi 104 m² buto yra įsikūrusi Torremolino centre, vos kelias minutes ėjimo nuo paplūdimio ir visų paslaugų. Pastatytas 1997 metais, šis antro aukšto butas siūlo dvi miegamuosius, du vonios kambarius ir vakarinių langų terasą. Nekilnojamasis turtas turi šiuolaikinių patogumų, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus stiklus ir įtrauktą požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Dėl centrinės padėties lengvai pasiekiama transportas, parduotuvės, restoranai ir puikūs Costa del Sol paplūdimiai.
Palyginus šį Torremolino centro butą su kitais regiono nekilnojamaisiais turtai, išryškėja keli skirtumai. Skirtingai nei naujesni projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs labiau įsikūrusiame miesto rajone su išsamauga infrastruktūra. Nors šie naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikinę statybą ir galbūt žemesnes pirkimo kainas, jiems paprastai trūksta iškarto pasiekiamų miesto paslaugų, transporto mazgų ir sveikatos priežiūros įstaigų, kurias suteikia šis Torremolino butas. Centrinė padėtis Malagos metropoliteno srityje siūlo privalumų, susijusių su prieiga prie darbo vietų, kultūrinių renginių ir paslaugų, kurių negali pasiūlyti labiau izoliuoti kurortiniai projektai. Be to, šio pastato baigtas statusas reiškia, kad nėra statybų vėlavimų ar neapibrėžtumų, kurie gali lydėti naujus projektus. Tačiau verta paminėti, kad šis butas atitinka aukštesnę kainą už kvadratinį metrą palyginti su kai kuriais naujesniais projektais, atspindintį jo įsitvirtinusią padėtį ir iškart naudojamumą, o ne ateities potencialą besivystančiuose rajonuose. Pirkėjams, kurie pirmenybę teikia iškart pasiekiamoms paslaugoms, įsitvirtinusiai infrastruktūrai ir miesto patogumams, o ne naujos statybos ypatybėms, šis Torremolino butas siūlo patrauklų pasirinkimą Costa del Sol rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Torremolino centre, kuris yra didesnės Malagos miesto srities dalis. Jis turi centrą padėtį, pasiekiamą įjungimu nuo paplūdimio, geležinkelio stočių, maisto prekių parduotuvių ir sveikatos priežiūros įstaigų. Lygus reljefas (0,3% nuolydis) leidžia lengvai pasiekti, o vakarinių langų orientacija užtikrina popietęs ir vakaros saulėterpę terasoje.
Šis butas tenkina praktinio gyvenimo poreikius dviem erdviais miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir atskira virtuve su buitine patalpa. Įtaisyti spintos suteikia pakankamai laikymo vietos, o vakarinių langų terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Įtraukta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė tenkina stovėjimo poreikius šiame miesto rajone.
Butas buvo baigtas 1997 metais ir yra gerai prižiūrimo gyvenamojo namo dalis. Nors tai ne naujas statybos objektas, nekilnojamasis turtas yra puikiai palaikomas, su šiuolaikiniais patogumais, įskaitant oro kondicionierius, dvigubus stiklus ir atnaujintus vonios kambario įrenginius. Pastate yra liftas, palengvinantis prieigą prie antro aukšto buto.
Butas nesuteikia jūros vaizdų iš savo vakarinių langų gatvės vaizdo terasos. Kaip miesto centro nekilnojamasis turtas, jis nesuteikia priemiesčio ar kaimo ramybės. Ribota 104 m² erdvė gali netenkinti didesnių šeimų poreikius, o 1997 metų statyba reiškia, kad jame nėra naujausių energiją taupančių technologijų, randamų naujesniuose projektuose.
Šis butas ypač tinka profesionalams arba poroms, kurios ieško gerai įrengto miesto būsto su lengvu prieigos prie paplūdimio. Artumas prie geležinkelio stočių daro jį idealiu tiems, kurie dirba Malagoje ir nori gyventi netoli pakrantės. Investuotojai įvertins nuomos potencialą dėl centrinės padėties ir Torremolino turistų patrauklumo. Pensininkai, ieškantys patogaus būsto rajone, kuriame yra geros sveikatos priežiūros įstaigos ir paslaugos įjungimo atstumu, ras, kad šis butas atitinka jų poreikius. Nekilnojamasis turtas taip pat puikiai tinka kaip poilsio namai tiems, kurie nori mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu be didesnio nekilnojamojo turto priežiūros rūpesčių. Dėl dviejų miegamųjų jis talpina mažas šeimas ar poras, kurios kartais priima svečius. Miesto patogumų ir paplūdimio artumo derinys padaro šį butą patrauklų tiems, kurie vertina ir miesto paslaugas, ir pakrantės gyvenimą.
Bute yra kokybiškos apdailos, būdingos gerai prižiūrtiems 1990-ųjų metų Ispanijos statyboms. Vonios kambariai įrengti šiuolaikiniais įtaisais, įskaitant medinius praustuvus ir apvalius veidrodžius su dušo kabinomis, kaip matoma prieinamose nuotraukose. Virtuvė yra visiškai įrengta reikiamais prietaisais ir turi atskirą skalbimo/buitinę patalpą su skalbykle ir džiovykla. Langai turi dvigubus stiklus, siekiant pagerinti šilumos izoliaciją ir triukšmo mažinimą, papildomą apsaugą nuo uodų, siekiant užtikrinti komfortą šiltesniais mėnesiais. Įtaisytos spintos abiejuose miegamuosiuose kambariuose suteikia efektyvių laikymo sprendimų. Vakarinių langų terasa siūlo išplėstą gyvenamąją erdvę su vieta indams su augalais ir lauko baldams. Pastatas išlaiko savo išorinę išvaizdą su žaliomis markizėmis, prisidedančiomis prie gatvės vaizdo. Nors ir neatspindintis visiškai naujausių statybų technologijų, butas yra puikiai palaikomas, veikiantis, atsparus medžiagoms, tinkančioms Viduržemio jūros klimatui.
Kainuojantis 435 000 eurų, šis 104 m² butas atitinka apytiksliai 4 182 eurus už kvadratinį metrą Torremolino centro rajone. Ši kaina yra vidutinės ir aukštesnės kainos rėžiuje vietinėje rinkoje, atspindintį jo centrą padėtį, artumą prie paplūdimio ir įtrauktas ypatybes, tokias kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir galimas iš karto įsikurti, todėl jis tinka tiems, kurie ieško pasiruošusio gyventi sprendimo, o ne naujo statybos projekto, kuriam gali kilti statybų vėlavimų.
Gyvenimas šiame Torremolino centro bute reiškia miesto pakrantės gyvenimo būdo priėmimą. Pradėkite dieną trumpu ėjimu į vieną iš artimiausių kaviarinių pusryčiams, prieš išvykstant į paplūdimį, esantį tik 1,8 km atstumu. Lygus reljefas leidžia lengvai nueiti arba važiuoti dviračiu į maisto prekių parduotuvę, esančią tik 73 m atstumu, kasdienėms prekėms. Geležinkelio stotys esančios 0,4 km atstumu palengvina susisiekimą į Malagos miesto centrą arba tyrinėjant platesnę Costa del Sol regioną. Vakarinių langų terasa tampa gyvenamosios erdvės tęsiniu popietę ir vakare, puikiai tinkančiu lauko valgymui ar poilsiui po dienos paplūdimyje. Buto centrinė padėtis reiškia, kad restoranai, vaistinės, bankai ir sveikatos priežiūros įstaigos visos yra lengvai pasiekiamos ėjimo atstumu, sukuriančios savarankišką gyvenimo būdą, kuriame automobilis nėra būtinas kasdieniams poreikiams.
Gyvenimas šiame bute patalpina gyventojus į Torremolino miesto aplinkos širdį su išsamauga infrastruktūra. Artimiausia aplinka turi 383 restoranus, 124 vaistines, 73 bankus ir 160 kavinių 2 km spinduliu, užtikrinant įvairius maisto, paslaugų ir socialinės veiklos pasirinkimus. Sveikatos priežiūros įstaigos yra patogiai išdėstytos, ligoninė yra tik 642 m atstumu, o netoliese yra du sveikatos centrai. Švietimo poreikiai gerai tenkinami, yra 13 pradinių mokyklų ir 9 vidurinės mokyklos rajone. Susisiekimui artimiausios trys geležinkelio stotys yra 0,4 km atstumu, o 50 autobusų maršrutų aptarnauja rajoną su 50 stotelėmis, suteikiant puikų susisiekimą su Malaga ir toliau. Rajono infrastruktūra palaiko pėsčiųjų draugišką gyvenimo būdą, kur dauguma kasdinių poreikių pasiekiami ėjimu, nors lygus reljefas taip pat leidžia važiuoti dviračiu. Artumas prie miesto paslaugų ir pakrantės poilsio sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką, kurioje gyventojai gali mėgautis miesto patogumais be paplūdimio prieigos aukojimo.
Žemėlapis rodo buto strateginę padėtį Torremolino centre, kuri yra nuolatinio miesto plėtros palei Costa del Sol dalis. Nekilnojamasis turtas turi privalumų dėl artumo prie Viduržemio jūros pakrantės ir išsamios Malagos metropoliteno srities infrastruktūros. Svarbiausių interesų vietų, įskaitant paplūdimius, geležinkelio stotis ir paslaugas, visos yra lengvai pasiekiamos, sukuriančios gerai susijusią gyvenimo aplinką vienoje iš labiausiai įsikūrusių Ispanijos pakrančių regionų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Torremolino centre, kuris efektyviai veikia kaip didesnės Malagos miesto srities dalis. Torremolinos pats yra gerai įsitvirtinęs pakrantės miestelis, kuris didžiąja dalimi susiliejo su plečiančia Malagos metropolitenu sritimi. Padėtis suteikia gyventojams abiejų skirtingos pakrantės bendruomenės ir prieigos prie didelio Ispanijos miesto privalumų. Platesnėje Costa del Sol regione Torremolinos užima centrinę padėtį tarp Malagos šiaurės rytuose ir prabangesnių kurortų, tokių kaip Marbella, pietvakariuose (47 km). Ši padėtis siūlo subalansuotą gyvenimo aplinką su prieiga prie miesto paslaugų išlaikant būdingą Viduržemio jūros pakrantės miestelio atmosferą. Artumas prie Malagos oro uosto (7,9 km) dar labiau padidina jo regioninę svarbą kaip lengvai pasiekiamos paskirties vietos.
Buto padėtis siūlo išskirtiną prieigą prie pagrindinių paslaugų ir paskirties vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu, lengvai pasiekiamas maloniu ėjimu arba trumpu dviračio važiavimu. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), suteikia galimybių pakrančių poilsiui. Golfo entuziastams keletas aikštynų yra priimatiname atstume: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas yra patogiai įsikūręs tik 7,9 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones ir svečių vizitus. Malagos miesto centro esmė yra to paties miesto srities dalis, siūlanti išsamias prekybos, maitinimosi ir kultūrines galimybes. Dienos kelionėms Marbella yra 47 km atstumu, o Granada - 90 km atstumu, suteikiant prieigą prie skirtingų patyrimų Andalūzijoje.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, sukuriančiu malonius gyvenimo sąlygas per visus metus. Tik 6 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie švelnių žiemų ir šiltų vasarų, būdingų Ispanijos pakrančių zonai. Regione patiriamas apytiksliai 4 mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Lygus reljefas su tik 0,3% nuolydžiu į paplūdimį leidžia lengvai pasiekti šią vietą ir prisideda prie patogaus mikroklimato. Saulės valandos šioje pietinės Ispanijos vietoje yra gausios, palaikant lauko gyvenimo būdą, kurį gyventojai mėgaujasi. Butas, orientuotas į vakarus, pagauna popietės ir vakaros saulę, terasą padarant malonia vieta per didžiąją metų dalį. Klimatas palaiko metų laikus lauko veiklas, nuo plaukimo vasarą iki malonių pasivaikščiųjimų žiemą, todėl ši vieta tinka tiems, kurie ieško nuolatinio švelnaus orų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas suteikia puikų prieigą prie kelių Mėlynojo vėliavo paplūdimių palei Costa del Sol. Playa de San Andrés, artimiausias, 1,8 km atstumu, siūlo švarius vandenis ir įrenginius, būdingus Mėlynojo vėliavo sertifikatui. Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) suteikia papildomų galimybių paplūdimio poilsiui. Golfo entuziastams keli aikštynai yra pasiekiami 10 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sporto įrenginiai regione apima Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), siūlantį įvairias poilsio galimybes. Regiono infrastruktūra palaiko aktyvų gyvenimo būdą su daugybe galimybių vandens sportui, paplūdimio veikloms ir sausumos poilsui. Miesto paslaugų ir pakrantės prieigos derinys sukuria subalansuotą aplinką, kurioje gyventojai gali lengvai keltis tarp miesto patogumų ir paplūdimio poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Torremolino centre, kuris efektyviai veikia kaip didesnės Malagos miesto srities dalis. Torremolinos pats yra gerai įsitvirtinęs pakrantės miestelis, kuris didžiąja dalimi susiliejo su plečiančia Malagos metropolitenu sritimi. Padėtis suteikia gyventojams abiejų skirtingos pakrantės bendruomenės ir prieigos prie didelio Ispanijos miesto privalumų. Platesnėje Costa del Sol regione Torremolinos užima centrinę padėtį tarp Malagos šiaurės rytuose ir prabangesnių kurortų, tokių kaip Marbella, pietvakariuose (47 km). Ši padėtis siūlo subalansuotą gyvenimo aplinką su prieiga prie miesto paslaugų išlaikant būdingą Viduržemio jūros pakrantės miestelio atmosferą. Artumas prie Malagos oro uosto (7,9 km) dar labiau padidina jo regioninę svarbą kaip lengvai pasiekiamos paskirties vietos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL480581
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID