Стан са две спаваће собе смештен у срцу Торемолиноса, у малагшкој регији. Овај стан од 104 квадратна метра налази се у стамбеној згради изграђеној 1997. године, нудећи функционалан животни простор у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Локација омогућава лак приступ плажама и градском центру, што га чини погодним за трајно боравење или викенд боравак.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у центру Торемолиноса нуди посебну комбинацију урбаног живота и близине мору. Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) нуди нижу ценовну категорију, али са мање урбаних садржаја у непосредној близини. Лантана Ресиденцијал у Миxас (од 205.000 €) такође представља приступачнију опцију, али је удаљенија од централних градских садржаја које нуди Торемолинос. Етерна Хомес 2 у Естепона (од 259.000 €) нуди другачији приступ медитеранском стилу живота са мање густине становништва. Главна предност овог стана је његова централна позиција у Торемолиносу, граду са дугом туристичком историјом и добро развијеном инфраструктуром. За разлику од мањих приморских насеља, Торемолинос нуди константни ток садржаја током целе године, што га чини одрживим за стално становање изван главне туристичке сезоне. Цена од 435.000 € одражава ову премијум локацију у односу на друге делове Коста дел Сол региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном делу Торемолиноса, само 1.8 километара од плаже Сан Андрес. Окружен је бројним трговинама, ресторанима и другим услугама доступним пешке. Налази се на 7.9 километара од аеродрома Малага, што омогућава лак приступ транспортним чвориштима. Локација нуди уравнотежену комбинацију градског живота и близине мору.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама малих породица или парова. Простор дневног боравка у комбинацији са терасом нуди могућност одмора и забаве. Имајући у виду два одвојена спаваћа блока, стан нуди приватност и удобност за свакодневни живот. Присуство лифта и подземног паркинга додатно унапређује практичност коришћења стана.
Пројекат представља стамбену зграду завршену 1997. године, што значи да је конструкција потпуно изграђена и у функцији. Као завршен пројекат, не постоје чекања или неугодности повезане са градњом. Стан је спреман за усељење и коришћење без одлагања, што представља предност за оне који траже тренутно решење за становање.
Стан не нуди поглед на море или базен из стана. Није део новијег развојног пројекта који би нудио савремене технолошке иновације у грађевинарству. Зграда не садржи заједничке просторе као што су фитнес или спа центар. Стан не поседује башту или приватни базен, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивније садржаје.
Овај стан погодан је за парове или мале породице који траже урбани животни стил са близином мору. Погодан је и за особе које често путују због близине аеродрома. С обзиром на постојећу опрему и две спаваће собе, стан представља практично решење за оне који траже другу резиденцију или смештај за одмор. Стан је такође погодан за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал региона кроз изнајмљивање. Особе које не желе да зависе од аутомобила за свакодневне потребе ће ценити пешачку приступачност већине садржаја.
Стан показује добро одржаване просторије са квалитетним завршним радовима. Двокрилни прозори пружају добру изолацију од буке и топлоте. Клима уређаји и електрични грејачи обезбеђују удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, са додатним простором за перионицу и сушионицу. Спаваће собе имају уграђене плакаре и добру организацију простора. Мастер спаваћа соба располаже сопственим купатилом и ходником за одевање, што указује на пажњу посвећену функционалности и удобности. Тераса се пружа ка западу, омогућавајући пријатне вечерње сате напољу.
Цена од 435.000 евра односи се на стан од 104 квадратна метра у централној локацији Торемолиноса. Цена укључује подземни паркинг простор и полуопремљен ентеријер. У поређењу са сличним станбеним јединицама у региону, цена одговара стандарду за локацију у централном делу Торемолиноса са ближим односом плаже и градских садржаја. Цене може варирати у зависности од тржишних услова и нивоа опремљености стана.
Овај стан у центру Торемолиноса пружа урбани животни стил са свим погодностима при руци. Почев од јутарње шетње до оближњег кафића за доручак, до послеподневног куповина у локалним продавницама, свакодневни живот се одвија углавном пешке. Близина плаже омогућује редовне посете мору, било за ронилачке активности или просто опуштање на сунцу. Вечери се могу проводити у бројним ресторанима у околини или на приватној тераси са погледом на град. Локална пијаца нуди свеже производе за дневно кување, док је аеродром на само 7.9 километара доступан за честа путовања. Станица железнице на само 5 минута хода омогућује лак прелазак до других делова Коста дел Сол региона.
Живот у околини овог стана одликује се богатим избором услуга на пешачком растојању. У радијусу од 2 километара налази се 383 ресторана, 124 апотеке, 73 банке и 160 кафића. Образовне установе су такође доступне са 13 основних и 9 средњих школа у близини. Здравствене услуге обезбеђују 2 здравствена центра, са најближим болником на само 642 метара од стана. Са 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта, кретање кроз град је ефикасно. Железничке станице Атаразанас, Малага Центро Аламеда и Гуадалмедина налазе се у радијусу од 400 метара, омогућавајући брзе везе са другим деловима региона.
Карта показује стратешки положај стана у централном делу Торемолиноса, са урбаном инфраструктуром и густом мрежом улица. Близина плаже јасно је видљива, као и приступ главним саобраћајницама које повезују са остатком региона. Позиција стана у односу на железничке станице и аеродром омогућује добру повезаност. Ова локација представља баланс између урбаног живота и приступа природним атракцијама попут медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у самом центру Торемолиноса, граду који представља део шире малагске регије. Положај омогућава лак приступ Малаги, главном граду провинције са 579.076 становника, која се налази у непосредној близини. Марбеља, други важни туристички центар, удаљена је 47 километара, док је Гранада на 90 километара. Ова централна позиција у Коста дел Сол региону омогућује лако истраживање осталих делова Андалузије, уз истовремено уживање у погодностима урбаног живота. Торемолинос нуди баланс између туристичких атракција и локалног живота, што га чини привлачном локацијом за становање.
Стан нуди одличну приступачност кључним локацијама. Плаза де Сан Андрес налази се на 1.8 километара, док су Плая де ла Малагета на 1.3 и Плая де ла Мисерикордиа на 3.2 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7.9 километара, што представља око 15-20 минута вожње аутомобилом. Голф клубови попут Голф Малага Парадор (8.2 км), Голф де Гвадалхорце (9.4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км) доступни су за љубитеље голфа. Супермаркет је на само 73 метра, а апотека на 211 метара, што свакодневне активности чини изузетно практичним.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торемолиносу одликује се просечном годишњом температуром од 18.5°C, са температурним распоном од 12°C до 27°C током године. Локација на само 6 метара надморске висине уз благи нагиб према мору (0.3%) чини подручје углавном равним и пријатним за шетњу. Постоји четири месеца пливачке сезоне када је температура воде изнад 20°C. Са око 300 сунчаних дана годишње, регион нуди умерено медитеранско климатско искуство са благим зимама и топлим, сувим летима. Ови климатски услови погодни су за уживање на тераси током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже попут Плая де Сан Андрес (1.8 км) и Плая де ла Мисерикордиа (3.2 км) нуде могућности за рекреативне активности. Плаже су опремљене свим потребним садржајима за дневно одмарање. Љубитељи голфа могу искористити близину голф клубова: Голф Малага Парадор (8.2 км), Голф де Гвадалхорце (9.4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Спортски центри као што су Мунисипални центар за шах (0.5 км), Центар за велнес (0.7 км) и Форус Тринидад (0.7 км) нуде разноврсне активности за одржавање физичке кондиције. Марина ИГИ Малага (1.0 км) пружа додатне садржаје за љубитеље водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL480581
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
