Двокімнатна квартира в центрі Торремолінос, Малага, розташована у добре підтримуваному житловому будинку. Об'єкт має загальну площу 104 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Квартира, побудована у 1997 році, пропонує сучасні умови життя у зручному місці з пішохідною доступністю до всіх необхідних послуг. Орієнтація на захід забезпечує післяобіднє та вечірнє сонце на приватній терасі, що робить цей об'єкт придатним для постійного проживання або як відпочинкове житло.
Порівнюючи цю пропозицію в Торремолінос з іншими об'єктами в регіоні, можна виділити кілька ключових відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує більш доступні ціни, але знаходиться далі від центру Малаги та основного аеропорту. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також має нижчу ціну, але це, ймовірно, менш урбанізований район з меншою кількістю послуг в пішохідній доступності. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться значно далі на захід узбережжя, що збільшує відстань до аеропорту та Малаги. Перевагою квартири в Торремолінос є її центральне положення в одній з найбільш розвинених частин Коста-дель-Соль з повною інфраструктурою, тоді як інші варіанти можуть вимагати використання автомобіля для задоволення щоденних потреб. Однак, ціна цієї квартири відображає саме цю перевагу розташування, будучи вищою порівняно з аналогічними об'єктами в менш центральних районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Торремолінос, в урбанізованій зоні з високою доступністю до міських послуг. Пляжі знаходяться на відстані 1,3-3,2 км, аеропорт Малага - за 7,9 км. Завдяки центральному розташуванню, більшість об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді, що сприяє зручному міському способу життя.
Квартира задовольняє потреби сучасного міського життя з двома спальнями, двома ванними кімнатами та просторою вітальною зоною. Наявність окремої кухні, пральні, вбудованих шаф та приватної тераси забезпечує всі необхідні функції для комфортного проживання. Підземний паркувальний місце та ліфт у будинку підвищують зручність для щоденного використання.
Будівля була завершена у 1997 році, що класифікує об'єкт як існуючий житловий фонд, а не новобудову. Стан підтримується на відмінному рівні, з численними модернізаціями, такими як кондиціонери, подвійне скління та захист від комах. Стабільна будівля з ліфтом та підземним паркуванням представляє зрілий житловий сегмент з перевіреною якістю конструкції.
Об'єкт не пропонує приватний басейн, що характерно для деяких нових комплексів на узбережжі. Відсутній безпосередній вид на море з квартир через міську забудову. Будівля не належить до категорії елітних новобудов з передовими технологіями будівництва. Кількість спільних зон обмежена стандартними міськими умовами, без спеціалізованих рекреаційних зон.
Цей об'єкт підійде для пари або маленької сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в південній Іспанії з доступом до міських послуг та пляжу. Інвестори, зацікавлені у придбанні нерухомості для короткострокової оренди, можуть оцінити високий туристичний потік у Торремоліносі з 52 готелями та 20,808 ліжками. Люди, що планують частковий переїзд, знайдуть тут зручну базу для експатратського життя з близькістю до міжнародного аеропорту (7,9 км). Також це може бути придатним варіантом для тих, хто шукає друге житло для тривалих відпусток, особливо враховуючи доступ до пляжів та стабільний клімат з 4 місяцями купального сезону.
Квартира має якісні оздоблювальні матеріали, що характерно для іспанських об'єктів кінця 90-х років. Встановлено кондиціонери для клімат-контролю та електричні обігрівачі на стінах для опалення в прохолодні місяці. На вікнах встановлено подвійне склання, що забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю обладнана необхідною технікою, має окрему пральню/пральну кімнату. У ванних кімнатах сучасні умивальники та душові кабіни. Для зберігання речей передбачено вбудовані шафи в спальнях, а в головній спальні - додатково гардеробна кімната. Наявність москітних сіток на вікнах підвищує комфорт життя в теплий період року.
Відпускна ціна становить від €435,000 за квартиру площею 104 м², що приблизно відповідає €4,183 за м². Ціна включає підземне паркувальне місце та часткове меблювання. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця квартира знаходиться у вищому цензовому сегменті, що обґрунтовано центральним розташуванням та повним комплексом зручностей.
Ця пропозиція створює умови для міського життя з елементами прибережного стилю. Вранці мешканці можуть випити кави в одній з 160 кав'ярень у радіусі 2 км, а вдень займатися шопінгом у численних магазинах в безпосередній близькості. Обід можна провести в одному з 383 ресторанів, а вечірньої пори насолоджуватися заходом сонця на західній терасі. На вихідних - прогулянки пляжем Торремолінос, що за 15 хвилин ходьби, або відвідування культурних заходів у Малазі. Завдяки близькості до залізничної станції, можна легко досліджувати інші міста узбережжя. Це місце, де міська динаміка поєднується з розслабленим середземноморським ритмом життя.
Район пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в пішохідній доступності. До найближчого супермаркету всього 73 метри, а до аптеки - 211 метрів. Для медичного обслуговування є 2 медичні центри та лікарня за 642 метри. Діти можуть відвідувати одну з 13 початкових шкіл або 9 середніх шкіл у районі. Транспортна інфраструктура представлена 50 маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками. Залізничні станції Атарацанас (0,2 км), Малага-Центро-Аламеда (0,3 км) та Гуадальмедіна (0,4 км) забезпечують швидкий зв'язок з іншими частинами узбережжя. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Муніципальний шаховий центр (0,5 км), оздоровчий центр (0,7 км) та фітнес-центр Forus Trinidad (0,7 км).
Об'єкт розташований в центрі Торремолінос, в міській зоні з високою щільністю інфраструктури. На карті видно близькість до пляжної лінії (1,3-3,2 км) та залізничних станцій (0,2-0,4 км). Район має регулярну міську забудову з численними вулицями, де зосереджені комерційні та житлові будівлі. Важливим є розташування відносно основних транспортних артерій, що забезпечують зв'язок з Малагою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення в серці Коста-дель-Соль, будучи частиною міської агломерації Малаги. Відстань до центру Малаги становить 0 км, що робить його фактично районом великого міста з населенням 579,076 осіб. Марбелья, відомий курортний центр, знаходиться за 47 км, а Гранада з її історичними пам'ятками - за 90 км. Таке розташування дозволяє легко доступати як морський відпочинок, так і культурні пам'ятки андалузького регіону.
Пляжі знаходяться на комфортній відстані: найближчий Плайя-де-Сан-Андрес - за 1,8 км, а Плайя-де-ла-Малагета - за 1,3 км. Це робить можливими щоденні походи до моря пішки приблизно за 15-20 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що забезпечує зручність подорожей. Любителі гольфу можуть відвідувати найближчі поля: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км). Для власників електромобілів є зарядна станція за 434 метри. Центр Малаги з його культурними та розважальними закладами знаходиться в безпосередній близькості, оскільки Торремолінос є частиною міської агломерації Малаги.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Торремолінос середземноморський з м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 6 метрів над рівнем моря з практично рівним рельєфом (нахил 0,3% до пляжу), що сприяє зручному пересуванню. Велика кількість сонячних днів на рік дозволяє насолоджуватися західною орієнтацією тераси, особливо в післяобідній та вечірній час. М'який клімат дозволяє цілий рік користуватися відкритими просторами та проводити час на свіжому повітрі, що робить цей регіон привабливим для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос відомий своїми пляжами, які знаходяться в безпосередній близькості до об'єкта. Найближчий пляж Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) пропонує всі необхідні послуги для відпочинку біля моря. Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плайя-де-ла-Місерікордія (3,2 км) також легкодоступні. Для любителів водних видів спорту в регіоні доступні два марини: IGY Малага Маріна (1,0 км) та Маріна Реаль Клуб Mediterráneo (1,6 км). Любителі гольфу можуть відвідати кілька професійних полів у радіусі 11 км. Спортивні можливості доповнюються численними спортивними центрами, фітнес-залами та можливістю занять водними видами спорту в Середземному морі.
Джерело: OpenStreetMap
Торремолінос займає стратегічне положення в серці Коста-дель-Соль, будучи частиною міської агломерації Малаги. Відстань до центру Малаги становить 0 км, що робить його фактично районом великого міста з населенням 579,076 осіб. Марбелья, відомий курортний центр, знаходиться за 47 км, а Гранада з її історичними пам'ятками - за 90 км. Таке розташування дозволяє легко доступати як морський відпочинок, так і культурні пам'ятки андалузького регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL480581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID