Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Τορεμολίνος, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παροχές. Με πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 1.8 χλμ και το κέντρο της Μάλαγας μόλις 0 χλμ, το ακίνητο προσφέρει θέση που συνδυάζει την πόλη με τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει developed υποδομές με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και πολλαπλές υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Τορεμολίνος προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, χαμηλότερα από το τρέχον ακίνητο, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει τιμές από €205,000, αλλά απέχει περισσότερο από το κέντρο της Μάλαγας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά από €259,000, αλλά βρίσκεται σε απόσταση 87 χλμ δυτικά. Το Τορεμολίνος ως προάστιο της Μάλαγας προσφέρει καλύτερη σύνδεση με τις υποδομές της πόλης σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές. Η τιμή €435,000 για αυτό το διαμέρισμα αντανακλά την κεντρική θέση και την ποιότητα κατασκευής, αλλά είναι υψηλότερη από το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (€16,450), κάτι που χαρακτηρίζει την περιοχή ως επενδυτικό προορισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Τορεμολίνος, σε περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία διαθέτει αξιοσημείωτη συνδεσιμότητα με στάσεις τρένου σε απόσταση 200-400 μέτρων και πλησιέστερο αεροδρόμιο στα 7.9 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, προσφέρει επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με utility room και η ιδιωτική βεράντα διευκολύνουν την καθημερινή ζωή και την ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1997 και ανήκει σε κατηγορία πλήρως ολοκληρωμένων κατασκευών. Η πολυκατοικία διατηρείται σε καλή κατάσταση με διευκολύνσεις όπως ασανσέρ και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Ως παλαιότερο κτίριο, δεν εμπίπτει σε κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης νεότερων κατασκευών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή το τοπίο, καθώς οι θέσεις είναι προς τον δρόμο. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπους. Ως διαμέρισμα σε αστικό κτίριο του 1997, δεν πληροί τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής αποδοτικότητας. Δεν υπάρχουν ειδικές παροχές για άτομα με περιοδική κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με αστική ευκολία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας και προτιμούν να διαμένουν κοντά στην πόλη. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο. Για επενδυτές, η θέση στην καρδιά του Τορεμολίνος προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης, ιδιαίτερα λόγω της proximité στο κέντρο και τις παραλίες. Το διαμέρισμα μπορεί να εξυπηρετήσει και ως καλοκαιρινή κατοικία για όσους προτιμούν την αστική ζωή αντί για απομονωμένες τουριστικές περιοχές.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και διπλά τζάμια, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση παρόλο που πρόκειται για παλαιότερο κτίριο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με utility room, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα έπιπλα είναι μερικώς ενσωματωμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Το μπάνιο master διαθέτει περβάζια υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή του 1997 αντιστοιχεί σε περιόδου που δόθηκε έμφαση στη σταθερότητα και τη λειτουργικότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, σημαντικό για διαμερίσματα σε δεύτερο όροφο. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με καλή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €435,000 για 104 m², που αντιστοιχεί σε περίπου €4,183 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει ένα υπόγειο χώρο στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αστική περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τη θέση στο κέντρο και την ποιότητα κατασκευής. Η τιμή είναι υψηλότερη από συγκρίσιμα διαμερίσματα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως Torre del Mar ή Mijas.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική δυναμική με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι ένοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το πρωί, η ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καφέ και εστιατόρια επιτρέπει την απόλαυση του πρωινού καφέ. Το απόγευμα, η δυτική πλευρά του διαμερίσματος προσφέρει ηλιακό φως στην ιδιωτική βεράντα. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καταστήματα διευκολύνει την κοινωνική ζωή. Το Σαββατοκύριακο, η παραλία σε απόσταση 1.8 χλμ προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η ασφαλής γειτονιά επιτρέπει βραδινές βόλτες.
Η περιοχή προσφέρει αστικό τρόπο ζωής με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 383 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 160 καφέ, επιτρέποντας καθημερινή ευκολία. Για ιατρικές ανάγκες, δύο κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων εξασφαλίζουν πρόσβαση σε περίθαλψη. Με 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια σχολεία, η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η μετακίνηση facilitated με 50 γραμμές λεωφορείων και τρεις στάσεις τρένου σε απόσταση 200-400 μέτρων. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, τράπεζες και άλλες καθημερινές υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το κέντρο της Μάλαγας σε απόσταση 0 χλμ προσφέρει πρόσθετες πολιτιστικές και εμπορικές δυνατότητες.
Ο χάρτης δείχνει το κεντρικό Τορεμολίνος σε σχέση με την Μάλαγα και τις γύρω περιοχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι παραλίες βρίσκονται στα νότια, το αεροδρόμιο στα ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ στα δυτικά, δημιουργώντας μια ισορροπημένη τοποθεσία για διαφορετικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Τορεμολίνος, σε απόσταση 0 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ της Μάλαγας και άλλων παραθαλάσσιων πόλεων της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη της Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ νότια, ενώ η Γρανάδα βρίσκεται 90 χλμ βορειοανατολικά. Το Τορεμολίνος λειτουργεί ως προάστειο της Μάλαγας με ταυτόχρονη τουριστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πόλη και παραλία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές όσο και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως Playa de la Malagueta βρίσκονται σε 1.3 χλμ. Το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο απευθείας λόγω της θέσης στην ίδια πόλη. Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7.9 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χλμ, με άλλα γήπεδα σε 9.4 και 11 χλμ. Οι μαρινά IGY Málaga Marina και Marina Real Club Mediterráneo βρίσκονται σε απόσταση 1.0 και 1.6 χλμ αντίστοιχα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 104 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Με 32 τοπικές εορτές ετησίως, η περιοχή προσφέρει πλούσιο πολιτιστικό ημερολόγιο. Η δυτική προσανατολισμός της βεράντας επιτρέπει την απόλαυση του απογεματινού και βραδινού ηλίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1.8 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ). Οι παραλίες αυτές είναι δημοφιλείς για κολύμπηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε αποδεκτή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Δεν υπάρχουν πληροφορίες για Blue Flag πιστοποιημένες παραλίες στην άμεση περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Τορεμολίνος, σε απόσταση 0 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ της Μάλαγας και άλλων παραθαλάσσιων πόλεων της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη της Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ νότια, ενώ η Γρανάδα βρίσκεται 90 χλμ βορειοανατολικά. Το Τορεμολίνος λειτουργεί ως προάστειο της Μάλαγας με ταυτόχρονη τουριστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πόλη και παραλία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές όσο και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL480581
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID