To prostorno dvosobno stanovanje v centru Torremolinsa predstavlja praktično urbano bivanje s stikom do sredozemskega načina življenja. Oddaljeno le 1,8 km od plaže in 73 m od najbližje trgovine, ponuja izjemno dostopnost do mestnih sredstev. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1997, kar kaže na stabilno gradnjo z uveljavljeno mestno okolico. Zahodno usmerjena terasa omogoča popoldanske sončne upele, idealne za sprostitev po dnevu v mestu. Nahaja se v tretjem nadstropju stavbe z dvigalom in vključuje podzemno parkirišče, kar izboljšuje praktičnost mestnega življenja.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja to stanovanje v Torremolinosu izrazito urbano opcijo z odličnim razmerjem med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja nižje vstopne cene, vendar z manjšo dostopnostjo do velikega mesta kot Málaga. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša, vendar je oddaljena od mestnih središč in zahteva večjo odvisnost od avtomobila. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je na drugem koncu Costa del Sol, kar pomeni daljšo pot do letališča in glavnega mestnega središča Málage. Prednost tega stanovanja v Torremolinosu je v njegovem izrazito urbankem značaju z neposrednim dostopom do mestnih sredstev, kar ga naredi primernega za tiste, ki želijo živeti v mestnem okolju z možnostjo hitrega dostopa do plaže in letališča. V primerjavi s podobnimi stanovanji v centru Málage ponuja ta opcija podobne prednosti s potencialno bolj ugodnim razmerjem med ceno in površino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Torremolinsa, v urbani soseski z izjemnim dostopom do mestnih sredstev. Oddaljeno le 73 m od supermarketa in 211 m od lekarne, ponuja udobnost mestnega življenja. Nahaja se na višini 6 m nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij brez zahtevnih vzponov.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ima ločeno opremljeno kuhinjo s shrambo za pranje, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje. Prostorna dnevna soba s jedilnico in neposrednim dostopom do terase nudi prostor za sprostitev in druženje. Primerno je za stalno bivanje ali kot sekundarno prebivališče za dopust.
Stanovanje je del stavbe, dokončane leta 1997, kar pomeni, da je gradnja že povsem dokončana in infrastruktura ustaljena. Stavba je v dobrem stanju z ohranjenimi skupnimi površinami. Status nepremičnine je »končano«, kar pomeni, da ni čakalnih dobav ali gradbenih ovir, s čimer se izogne tveganjim povezanim z novo gradnjo.
Stanovanje ne ponuja bazenskih površin ali vrtnih površin, ki so značilne za večji projekt. Ima mestni pogled namesto panoramskega razgleda na morje ali gore. Stanovanje se ne nahaja v zaprti ali zaščiteni skupnosti z dodatnimi varnostnimi ukrepi. V stavbi ni skupnih rekreacijskih površin kot fitnes ali savna. Oddaljenost do igrišč za golf presega 8 km, kar za ljubitelje golfa zahteva uporabo prevoza.
To stanovanje je primerno za profesionalne posameznike ali pare, ki želijo mestno bivališče z možnostjo hitrega dostopa do plaže. Primerno je za tiste, ki cenejo peš dostop do mestnih sredstev, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve na kratki pešpoti. Za upokojence ali pol-umikence, ki želijo preživeti del leta v Španiji, to ponuja praktičnost mestnega življenja z bližino kopenskih in letalskih povezav. Razmerno velikost (104 m²) z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza tudi majhnim družinam ali parom, ki pogosto gostijo. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo v najem, ta urbana lokacija v Torremolinsu zagotavlja potencialno najemno donosnost zaradi bližine letališča (7,9 km) in turistične privlačnosti obalnega mesta.
Stanovanje odlikujejo sodobni materiali in tehnike, ki zagotavljajo udobno bivanje. Ima dvojna steklena okna, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji, pomemben faktor v mestnem okolju. Sodobna kopalnica z lesenom oblazinjenim predalnim umivalnikom in okroglim ogledalom kaže na pozornost do detajlov. Sistem klimatske naprave in električnih stenskih grelnikov omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z ustreznimi stroji, shramba za pranje pa doda praktični element. Vgrajene omare v obeh spalnicah povečujejo shranjevalni prostor. Zahodno usmerjena terasa s pogledom na ulico ponuja zunanji prostor z možnostjo postavitve rastlin. Zaščite proti komarjem na oknih izboljšujejo poletno udobje. Stanovanje je delno opremljeno, kar omogoča enostavnejše preseljevanje.
Cena tega dvosobnega stanovanja začenja pri 435.000 evrih za 104 m² bivalne površine. Cena vključuje podzemno parkirišče, kar je v mestnem okolju Torremolinsa pomemben faktor vrednosti. Glede na podatke o transakcijah v regiji (1.566 transakcij) je to v srednjem cenovnem razrezu za urban Torremolinos. Primernost investicije je utemeljena na urbani lokaciji, bližini plaže in možnosti oddaje v najem zaradi turističnega značaja regije. Za primerjavo, podobna stanovanja v mestu Marbella (47 km oddaljena) običajno dosežejo višje cene na kvadratni meter.
Življenje v tem stanovanju poteka v urbanem ritmu Torremolinsa, kjer so vse potrebščine na dosegu roke. Jutranji sprehod do najbližje pekarn (73 m) ali lokalne kavarn (160 m znotraj 2 km) postane del vsakodnevne rutine. Zaradi bližine železniške postaje (200 m) so izleti v sosednja mesta enostavni, kar omogoča uporabo javnega prevoza namesto avtomobila za dnevne prevoze. Popoldanske ure se lahko preživijo na zahodno usmerjeni terasi, kjer sonce segreje prostor do večera. Zvečer je center mesta še vedno živahen, saj je 383 restavracij znotraj 2 km, kar nudi raznolike možnosti za večerjo brez dolgega potovanja. Vikendi omogočajo sprehode do bližnjih plaž v 15 minutah hoje, kjer lahko prebivalci uživajo v sredozemskem soncu in morskih rekreacijah.
Življenje v tem stanovanju ponuja izjemno povezljivost z mestom in regijo. Železniške postaje Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) in Guadalmedina (0,4 km) so na pešoi oddaljenosti, kar omogoča enostavno potovanje po regiji brez avtomobila. Število 50 linij javnega prevoza znotraj dosega kaže na odlično povezljivost z regijo. Za avtomobile je na voljo podzemno parkirišče, kar rešuje težave z parkiranjem v gostem urbanih okoljih. Za vsakodnevno življenje so osnovne storitve kot supermarketi, lekarne in zdravniki na dosegu roke (največ 642 m do bolnišnice). Za rekreacijo je v bližini več športnih centrov kot Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Obiskovalci lahko izkoristijo tudi kulturne znamenitosti kot Mirador de la Alcazaba (0,9 km) in Mirador de Gibralfaro (1,6 km), ki so dostopni s pešo ali kratko vožnjo z javnim prevozom.
Na zemljevidu je stanovanje očitno locirano v urbani strukturi Torremolinsa, z izrazito dostopnostjo do mestnih sredstev. Vidna je blizina železniških postaj in trgovskih središč. Lega delno osvetljuje, zakaj je to stanovanje privlačno za tiste, ki želijo mestno življenje z možnostjo hitrega dostopa do plaže. V Španiji, kjer življenje na prostem predstavlja pomemben del kulture, je takšen urbano-obalni kombinirana lokacija zelo priljubljena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos Centre je strateško pozicioniran v srca obalnega pasu Costa del Sol, le 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se neposredno v Málaga, največjem mestu regije s 579.076 prebivalci, kar zagotavlja izjemno dostopnost do mestnih storitev in kulturnih ugodnosti. Oddaljenost od Marbelle (47 km) in Granade (90 km) postavlja Torremolinos v centralno obalno lego, ki omogoča enostaven dostop do obeh pomembnejših obalnih mest in notranjosti Andaluzije. To lokacija ponuja izravnoteževanje med mestnim življenjem in dostopom do turističnih obalnih con, kar jo naredi privlačno tako za stalne prebivalce kot za obiskovalce.
Oddaljenost do plaž je odlična: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Vse so dostopne s pešo ali kratko vožnjo z javnim prevozom, kar omogoča pogoste obiske brez odvisnosti od avtomobila. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti, medtem ko bolnišnica na 642 m zagotavlja zdravstveno varnost. EV polnilna postaja na 434 m je dodaten udobje za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torremolinosu je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in obdobjem plavanja 4 mesece (temperatura vode ≥20°C). Poletne temperature dosežejo povprečno 27°C, zimske pa padejo na okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina 6 m nad morjem zagotavlja blag klimatski učinek brez ekstremnih temperatur. Zaradi nizkega naklona (0,3%) proti morju so peš poti do plaž enostavne in dostopne za vse starosti. S 3.200 sončnimi urami na leto je to eno bolj sončnih območij v Evropi, kar pozitivno vpliva na življenjski slog in duševno zdravje prebivalcev. Podnebje omogoča življenje na prostem skozi vse leto z rednimi sprehodi ob morju in uporabo terase skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže nudijo raznolike možnosti za rekreacijo. Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km) sta priljubljeni lokalni plaži z zmernimi valovi in peskom. Za aktivnosti na vodi sta Marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) na dosegu, kjer so na voljo vodni športi in organizirane izletne poti. Čeprav je razdalja do golf igrišč večja (najmanj 8,2 km), je za ljubitelje športa še vedno dosegljivo z enim kratkim prevozom. Za druge športne aktivnosti so v mestu na voljo številni centeri, vključno z Centro Municipal de Ajedrez za šah in Centro Wellness za fitnes aktivnosti (oba na razdalji manj kot 1 km). Razmeroma veliko število restavracij (383 znotraj 2 km) in kavarn (160) zagotavlja bogato ponudbo za druženje in rekreacijo zunaj stanovanja.
Vir: OpenStreetMap
Torremolinos Centre je strateško pozicioniran v srca obalnega pasu Costa del Sol, le 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se neposredno v Málaga, največjem mestu regije s 579.076 prebivalci, kar zagotavlja izjemno dostopnost do mestnih storitev in kulturnih ugodnosti. Oddaljenost od Marbelle (47 km) in Granade (90 km) postavlja Torremolinos v centralno obalno lego, ki omogoča enostaven dostop do obeh pomembnejših obalnih mest in notranjosti Andaluzije. To lokacija ponuja izravnoteževanje med mestnim življenjem in dostopom do turističnih obalnih con, kar jo naredi privlačno tako za stalne prebivalce kot za obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL480581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID