Este apartamento de dois quartos, localizado no centro de Torremolinos, oferece 104 metros quadrados de espaço habitável numa posição privilegiada a poucos minutos a pé da praia. Concluído em 1997, o imóvel apresenta uma excelente localização urbana com todas as comodidades nas proximidades. O apartamento, situado no segundo piso, inclui duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar ampla com acesso a um terraço privado virado a poente. A propriedade está disponível por €435,000, representando uma oportunidade residencial na movimentada Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Torremolinos Centro oferece uma posição geográfica distinta pela sua natureza essencialmente urbana. Enquanto empreendimentos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) frequentemente apresentam características mais suburbanas ou complexos fechados, este imóvel integra-se completamente no tecido urbano de Torremolinos, oferecendo um estilo de vida mais dinâmico e menos dependente de transporte motorizado. A diferença de preço relativamente a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) reflete não apenas a dimensão superior deste apartamento (104 m²), mas também a sua localização numa área mais centralizada e com maior densidade de serviços. O facto de Torremolinos estar praticamente integrado na cidade de Málaga (0 km) proporciona acesso a uma gama muito mais ampla de infraestruturas culturais, educacionais e de saúde do que localidades mais turísticas e sazonais. Esta característica torna o imóvel particularmente adequado para residência permanente, enquanto muitas alternativas na região se orientam predominantemente para mercado de segundas residências ou arrendamento de curta duração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado no centro de Torremolinos, a poucos metros de supermercados, farmácias e estações de comboio. A apenas 1,8 quilómetros da Playa de San Andrés, o imóável beneficia da proximidade do litoral enquanto mantém acesso completo a serviços urbanos. A sua localização permite um estilo de vida tanto pedestre como com fácil acesso a transporte público.
O apartamento atende às necessidades residenciais funcionais com sua distribuição prática que inclui duas suítes, cozinha independente com área de lavandaria e sala de estar ampla. O terraço privado virado a poente oferece espaço exterior para momentos de lazer, enquanto o estacionamento subterrâneo incluído resolve uma necessidade básica em zonas urbanas densamente povoadas.
Concluído em 1997, este é um imóvel já estabelecido na zona, diferente de empreendimentos em fase de construção ou planeamento. O edifício residencial apresenta um estado de conservação excelente, com sistemas modernos como ar condicionado, janelas de vidro duplo e telas de proteção contra insetos já instalados, oferecendo conforto imediato sem espera por obras de conclusão.
O imóvel não dispõe de vistas para o mar ou para campos de golfe, apresentando vistas urbanas para a rua. Não inclui piscina privada ou comunitária, característica comum em empreendimentos mais recentes. O apartamento não se integra num complexo fechado com segurança 24 horas, sendo antes parte de um edifício residencial urbano padrão em zona central.
Este apartamento é adequado para profissionais que trabalham em Málaga ou proximidades e procuram uma residência permanente com acesso facilitado ao centro da cidade e ao litoral. A localização central beneficia particularmente aqueles que preferem um estilo de vida urbano onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou com transporte público. Para investidores, a propriedade apresenta potencial de arrendamento devido à sua localização turística, especialmente considerando os 52 hotéis e mais de 20,000 camas na área circundante, indicando forte procura turística. Casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência urbana combinada com acesso regular à praia encontrarão neste imóvel uma solução equilibrada. A proximidade de escolas (13 básicas e 9 secundárias num raio de 2km) também o torna adequado para famílias com crianças em idade escolar que preferem uma educação local integrada na comunidade espanhola.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade que refletem os padrões de construção europeus da época do seu desenvolvimento (1997). As janelas de vidro duplo oferecem isolamento térmico e acústico adequado para um ambiente urbano, enquanto as telas mosquiteiras proporcionam conforto adicional durante os meses mais quentes. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos integrados e uma área de lavandaria separada, funcionalidade valorizada em residências permanentes. As casas de banho apresentam acabamentos em madeira com espelhos redondos, conforme observado nas imagens disponíveis, indicando atenção ao design e detalhe. O sistema de ar condicionado permite controlo climatizado individual por divisões, complementado por aquecedores elétricos de parede para períodos mais frios. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento, um elemento prático em apartamentos de dimensões moderadas. A presença de um elevador no edifício e o estado de conservação geral classificado como 'excelente' demonstram a manutenção contínua e cuidados estruturais adequados do imóvel.
Este apartamento está disponível por €435,000, representando o valor de mercado para propriedades com características semelhantes no centro de Torremolinos. O preço inclui uma place de estacionamento subterrâneo, um asset valioso nesta zona urbana densa. Comparativamente, este valor situa-se acima de empreendimentos comparáveis noutras áreas da Costa del Sol como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), refletindo a localização premium e o estado de conservação excelente do imóável.
O ritmo diário neste apartamento de Torremolinos caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com a proximidade do litoral. Pelas manhãs, os residentes podem desfrutar de café nas esplanadas próximas antes de percorrer a curta distância a pé até ao supermercado a apenas 73 metros. A localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércio, eliminando a necessidade de transporte para tarefas diárias. À tarde, o terraço virado a poente oferece um espaço privilegiado para relaxar após o trabalho, recebendo sol durante as horas finais do dia. A curta distância até à estação de comboio, a apenas 5 minutos a pé, facilita deslocações para Málaga ou outras localidades da Costa del Sol. Ao final do dia, a área circundante transforma-se num ambiente animado com restaurantes e bares, oferecendo diversas opções de entretenimento a pé de casa. A proximidade das praias permite banhos de mar ou passeios alongados na orla costaria como rotina regular, enriquecendo a experiência residencial.
A infraestrutura envolvente a este apartamento permite um estilo de vida convenientemente autónomo, com 383 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 quilómetros. Apenas a 73 metros do supermercado mais próximo e a 211 metros de uma farmácia, as necessidades diárias estão prontamente acessíveis a pé. A mobilidade é facilitada pela proximidade de estações de comboio como Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km). O sistema de transporte público oferece 50 linhas de autocarro com 50 paragens na área, proporcionando conexões regulares com toda a região. Para deslocações internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 7,9 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos de carro. A existência de dois centros de saúde num raio de 2 quilómetros e um hospital a 642 metros garante acesso rápido a cuidados médicos. A proximidade de centros desportivos municipais e academias completa a oferta de serviços disponíveis nesta zona central de Torremolinos.
O apartamento localiza-se na zona central de Torremolinos, conforme visualizado no mapa. A sua posição privilegiada permite acesso pedestre a múltiplos serviços e atrações, incluindo o centro histórico, estações de comboio e praias. A proximidade de pontos de interesse como a Alcazaba (0,9 km) e a marina (1,0 km) destaca a integração do imóvel no tecido urbano e turístico da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está posicionado no coração de Torremolinos, uma das localidades mais conhecidas da Costa del Sol, integrada praticamente na área metropolitana de Málaga (0 km). A sua localização central permite fácil acesso a toda a infraestrutura da capital provincial, incluindo o centro histórico, porto e zona comercial. Comparativamente a outras áreas turísticas da costa, Torremolinos oferece uma combinação única de ambiente urbano dinâmico e acesso imediato ao litoral. A posição geográfica permite deslocações relativamente curtas a outros destinos importantes da região: Marbella (47 km), popular entre residentes internacionais, e Granada (90 km), com o seu património histórico e acesso à estação de esqui da Serra Nevada. Esta localização estratégica permite aos residentes desfrutar tanto do ambiente cosmopolita de Málaga como das opções de lazer e cultura disponíveis na costa andaluza, posicionando o imóvel como uma base ideal para explorar toda a região.
A localização estratégica deste apartamento oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse da Costa del Sol. A Playa de San Andrés, a apenas 1,8 quilómetros, está acessível a pé em aproximadamente 20 minutos, enquanto outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) oferecem alternativas para desfrutar do litoral. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 quilómetros, facilitando viagens internacionais. Os entusiastas de golfe encontram várias opções nas proximidades, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 quilómetros, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 quilómetros e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 quilómetros. O acesso a estas infraestruturas desportivas é possível em menos de 20 minutos de carro. Para deslocações a cidades vizinhas, Málaga está praticamente integrada (0 km), enquanto Marbella e Granada estão a 47 e 90 quilómetros respetivamente, oferecendo oportunidades de exploração cultural e comercial na região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a apenas 6 metros acima do nível do mar, este apartamento beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. A variação térmica ao longo do ano mantém-se entre 12°C e 27°C, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude reduzida e a inclinação suave de 0,3% em direção ao mar contribuem para um microclima moderado sem extremos significativos. O período de banho de mar estende-se por aproximadamente 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A exposição solar do terraço a poente permite desfrutar da luz solar da tarde e início da noite, otimizando o uso do espaço exterior durante as horas mais quentes do dia. Esta combinação de posição geográfica baixa e orientação a oeste cria um ambiente residencial com temperaturas moderadas e exposição solar controlada, particularmente agradável durante os meses de primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias qualificadas constitui um dos principais atrativos recreativos desta localização. A Playa de San Andrés, a apenas 1,8 quilómetros, oferece acesso fácil a uma zona balnear completa, enquanto a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) ampliam as opções de lazer marítimo. Embora não especificadas como praias com Bandeira Azul na base de dados, estas zonas costeiras são reconhecidas pela qualidade das suas águas e infraestruturas. Para os entusiastas de golfe, a região oferece três campos renomados a curta distância: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A infraestrutura desportiva local é complementada por centros municipais como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e centros de bem-estar como o Centro Wellness (0,7 km). A existência de marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) proporcionam opções adicionais para atividades náuticas e recreio marítimo na área.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está posicionado no coração de Torremolinos, uma das localidades mais conhecidas da Costa del Sol, integrada praticamente na área metropolitana de Málaga (0 km). A sua localização central permite fácil acesso a toda a infraestrutura da capital provincial, incluindo o centro histórico, porto e zona comercial. Comparativamente a outras áreas turísticas da costa, Torremolinos oferece uma combinação única de ambiente urbano dinâmico e acesso imediato ao litoral. A posição geográfica permite deslocações relativamente curtas a outros destinos importantes da região: Marbella (47 km), popular entre residentes internacionais, e Granada (90 km), com o seu património histórico e acesso à estação de esqui da Serra Nevada. Esta localização estratégica permite aos residentes desfrutar tanto do ambiente cosmopolita de Málaga como das opções de lazer e cultura disponíveis na costa andaluza, posicionando o imóvel como uma base ideal para explorar toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL480581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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